武汉小户型装修图片

在武汉，有20w，我到底是买房还是租房，未婚？

你好，很高兴为你解答

在武汉，有20w，我到底是买房还是租房，未婚？

兄弟你还想啥呢？有20万还是在武汉，肯定不要犹豫，必须买房呀！给你盘点盘点在武汉买房的好处:

不用租房:

这个很简单，你多半是外地人，那么外地人在武汉上班，肯定需要租房子，如果买了房子，那么就不用租房子了呀！这样就可以把房租费省掉;

保值:

武汉是华中第一大城市，秒杀长沙和南昌，那么房价肯定是慢慢上涨的，而且还有空间，可以参考一下杭州;你买房之后，不说赚多少钱，但是最起码保值;

可能很多年轻人担心买房之后，以后不在武汉了怎么办？

这个我可以很明确告诉你，你买了武汉的房子，不管是后期离开武汉卖掉，还是不卖放在武汉出租，那么都是很划算的，而且还方便。

结语:

最后总结一下，你有20万，只要不投资做生意啥的，你就不要犹豫，买房，这个肯定没问题。

一定要买房子， 不要租房！

有这样一个故事：有一位朋友，他们夫妻两个看中了一套房子，当时他们所有的积蓄只有20万，只够付首付，房子全款需要80万。老婆不愿意贷款，觉得每个月要还贷，简直就是给银行打工啊！她希望赚到了足够的钱，可以全款买房。两人商量后决定先不买房，继续租房。他们省吃俭用存钱，目标80万，全款买房。

过了几年，他们存到了80万，兴冲冲拿着钱去买房。可是这时候80万只够付首付了，房子早就涨价了。他们赶紧以最快的速度付首付贷款买了一套房，害怕再涨啊。感觉亏大了，这几年的辛苦都付诸东流，要是早买房哪会是这样！

从《蜗居》到《安家》，一套房子从38万到了380万。

所以还是想办法买套房吧！当个幸福的房奴每个月为还贷而努力！现在苦一点，未来可期。20万不算多，如果不买房放在手上，旅旅游，聚聚会，吃大餐，很快就没了。如果拿这20万再找父母亲人想想办法凑个首付，安个家，安居乐业，美好的生活会向你招手。

在武汉，有20万，未婚。个人建议不要着急买房子，先租房子住。

用20万在武汉买房，显然有些吃力。而且现在未婚，那以后还要面对结婚生子，如果这些钱都用来买房，加上后期十几年的房贷，那往后的生活可能会过的特别艰难。

我有个老家亲戚的儿子，大学毕业后在武汉上班，一个月工资有六千左右，一直都是租的房子住。后来他谈了个女朋友，到了谈婚论嫁的时候，家里出钱帮他在武汉买了套房子，一共花了一百多万。一套房子几乎花完了老两口所有的积蓄，他们希望帮助孩子把房子问题解决后，让他没有太多的后顾之忧。

如果没有家里的帮助，亲戚的儿子一个人在武汉买房，那他根本没有能力买的起房，他的工资除掉日常开销，每个月也只能剩余两到三千左右，对于买房真的是遥遥无期。

你有20万，如果在武汉买房，有些地方付首付可能都不够，再加上后面的房贷问题，还有要面对的婚姻大事，这些压力不是每个人都能承受的，所以建议最好还是先别买房，租房子住其实也是不错的选择。

每个人的个人条件不同，工作状况不同，选择自然也不同，有时候根据自身条件量力而行也许才是最好的选择。

很高兴能回答你的问题。

能买房就别租房、这是一个买房赚钱的时代，可是20万够在武汉买房吗？

以近期武汉房价而言，先看下武汉近期房价走势图

由上图可知目前武汉房价均价在19000万左右，以买小面积80平方两居室为例：80*19000=152万,首付三成也需要付45万6千元，可见20万还不够付首付。

如果你手上资金足够付首付，我建议你还是在武汉买房，不要租房！虽然武汉是受疫情影响最严重的城市，上半年武汉经济处以倒退状态，但是随着疫情好转，武汉经济会逐渐恢复，楼市亦会苏醒恢复。由于武汉是湖北省会城市，GDP更是占了全省40%以上，城市规模越大对人口的吸引力往往越强劲；武汉作为新一线城市，庞大的人口基数足矣支撑其楼市需求，从武汉房价走势图可以看出就算受疫情影响严重期间房价也只是微微下跌，不难判断未来随着经济恢复，武汉房价会呈现上涨势头。所以在武汉买房，你有赚钱的机会。

而租房子不合算，钱是白白交给房东，实现盈利的机会都没有；目前武汉房屋租赁市场，以两居室80平为例，月租金需要2500元。一年就需要白白缴纳3万元的租金，这些钱都是打水漂的。

可以说买房是投资，租房是消费。

所以我建议能买房，就别想着租房！希望我的意见对你有用。

在武汉，20万可买不到啥房阿，武汉是湖北的省会城市，而且经济比较发达，房价也很高，20万到是可以先首付个房款，但还是建议有了足够的钱在考虑买房，因为一旦买了，接下来你的压力会非常大，要是你的家庭或者工作有变故，但你还得每个月还房贷，压力不是一般的大。所以还是觉得你用这20万作为启动资金去投资和做生意，等赚到了足够的钱再考虑买房，这样即使工作遭遇了变故或生意失败也不至于让你的生活喘不过气来。虽然买车买房是每个普通人所追求的目标和生活方式，但也要量力而行，即然你有20万在手，为何不去投资和让自己的价值增长了再去做买房的打算，不能光看眼前的东西，要做长远的打算才是最好的选择，一旦选择对了，赚钱自然不成问题，赚了钱买套房子也不再是问题，所以建议先发展自己的事业，等有所成就了再考虑买房。

为什么武汉黄陂区的房产比较多？

因为武汉现在外来人口渐渐增多，城区房源有限且房价太高，造成刚需都往远城区转移，还有城区的老居民***后***款不够市内买房也往三环外转移，远城区房子需求增多了，汉口这边部分上班族和***户会选择盘龙城和东西湖，再加上黄陂本地人，房子多就很正常了，其他远城区都是一样个情况

房子多是好事，它只少说明这是一个工业高度发达的现代化大都市，它为人们创造了太多的就业机会，城市的方方面面养育了数量庞大的劳动者。黄坡区房多恰恰说明该区域工商业肯定发达，这里居住着更多的上班务工人员就近上下班，。也从侧面反映了这座城市正充满勃勃生机，无数的从业者为这座城市注入了强劲发展动力。

黄陂区的房产最初都集中盘龙城叶店板块，从最初的万人社区名流人和天地，歌林花园，到现在的百万大盘天汇龙城，基本都属于刚需楼盘，最初的盘龙城住宅都集中在别墅项目，中国院子，盘龙湾，F天下，后来开发的住宅小区也基本都是纵横集团F系列的，现在的盘龙城基本属于无地开发的状态，除了叶店十字路口西北地块，从最初的小型开发商到如今的恒大，五矿地产，中南置地，北辰实业等实力房企入驻盘龙城，可以说整个黄陂南部基本是以地产项目建设推进经济增长，连横店板块都开始了大规模的土地开发，如最近开盘的中南拂晓城，北辰的蔚蓝城市，基本配套没有，但相信***以时日片区配套会逐步完善，只不过开盘价格已透支了未来的升值空间。最近一两年，黄陂除了南部房地产开发较早得盘龙城，黄陂城区前川借着地铁前川线的规划，也出现了大规模的房地产开发，连碧桂园这样的房企也已拿地项目已入市，房价与盘龙城已不相上下，黄陂东南部的武湖，借着长江新城的选址，房地产开发也是热火朝天的，房价也是连连上涨。除了前川近两年开发的几个项目，整个黄陂的房地产基本集中在南部地区的盘龙城和武湖，也是距汉口城区最近的区域。

黄陂，我喜欢它的鱼丸子和肉糕，十五的龙灯三十的鞭！剩下的就是黄陂县美丽的乡村风光！

黄陂是一个正在发展的郊县，其实是武汉的一个区，但是管理很落后，很多管理系统还是没有纳入武汉市，如交通指挥平台等等！许多设施还停留在十几年前的水平。盘龙城是基本已经融入了中心城市生活圈，虽属黄陂管辖，但基本上与黄陂没有很大关系，地缘决定了盘龙城的未来和现在的地位与黄陂是有区别的。

希望黄陂越来越好！

十年前，武汉市内环境不好，是中国最大的县城，县城边上的和县城里面的相比只是缺少夜生活氛围，但是县城边上的只是住还不错，绿化比市内多，车辆尾排噪音比市内少，居住地温度比市内低2度左右，…选择黄陂盘龙城居住就很不错!现在居住区城向北扩大到横店四环附近了，交通也很方便，盘龙城区城离汉口市中心比江夏光谷离武昌市中心近多了，不得不说，武汉三环外到处的房子@多，刚需存在,

在武汉地铁站附近买套小户型，有什么推荐？

可以考虑天津买，首先从距离上讲，天津坐高铁或者城际30分钟时间，时间不长；再从房价上讲，200万左右可以挨着高铁买个大户型，舒适度高；最后还可以解决户口问题以及将来孩子教育问题，天津的高考不必说，在天津买房，各种成本也低。

有20万，在武汉买哪的房子好呢？

20万，怕是只能在郊区买个小面积，付个首付。

如果题主在武昌区买的话，20万怕是连10㎡都不够呢。如果买个50㎡的房子，首付又不够了。

我们去武汉郊区看一看。

最便宜的汉南区，20万我们可以买个比武昌区大一倍的房子啦！可以住个20㎡的房子。

可是似乎没有20㎡的房子卖呀！

80㎡左右，两室一厅，付个首付，余下还贷款，还是可以的。但是装修可能也得6万8万了（节约一点，普通装修）。

关键是，远城区房子是买了，可这儿的教育、医疗，跟中心城区是比不了的。

下图是2018年11月24日在网络截取的武汉各区房价均价，仅供参考。

为什么现在武汉的新楼盘房价都在3万/㎡以上了？

您好，不知您在哪里看到的信息，武汉过3万一平米的楼盘占比不大，大多数在1万～2万之间，不要听信谣言，自己做出错误的选择。

在武汉，3万一平米的房子房屋结构、周边配套、交通教育***都是很好的才能打到这个价，我们武***也希望武汉的房子能都涨起来，毕竟跟沿海城市还有一段差距，可是事实就是如此，“房住不炒”维稳是主基调。

现在武汉的楼盘都在三万以上？你确定是“都”，我是武***，我告诉你一个新楼盘华润“翡翠邻里”才一万五左右，因为疫情期间楼盘都停工了，你所说的三万以上的应该是天地的一个新楼盘，不能代表“都”

武汉新盘3万及以上的楼盘也不算少，在售的项目大约有50个，其中有以下这么几类，一是高端公寓，二是高端住宅，三是别墅，四是商铺，下面详细来说。

1、高端公寓类，这类主要集中汉口滨江商务区附近，主要卖点是200至500平米的江景大平层，一线江景、临近CBD、至少是双地铁。例如，位于江岸区沿江大道与三阳路交汇处的某外滩项目，均价55000元左右，其中含5000元/平的装修。

2、高端住宅，这一类也主要集中在汉口滨江国际商务区核心区、沙湖边上、东湖边上，如江岸区汉口滨江国际商务区核心区解放大道旁的某科建面220至250平的大平层江景房均价在48000元/平，至少有一条地铁加持，再加上优质学区、学位。

3、别墅及商铺类，商铺如洪山区白沙洲大道与司校路交汇处的某隆广场均价在42000元/平，别墅如江夏区江夏大道庙山三路的某居乐项目，建面130至150平的别墅，均价32000元/平。我们小结一下，武汉均价超过30000元/平的在售项目，目前不超过50个，我们抛开商铺先不谈，就说一下住宅、公寓及别墅，之所能卖得起价（当然这个价格与其它城市的普通住宅相比仍然很低，举例来说，厦门的房屋均价在42000左右，这个成交均价比武汉的别墅还要贵），一是地段的处于城市核心区，或临近风景区，或一线江景，在城市建设用地方面建一块少一块，属于不可***稀缺***；二是房源及户型，基本属于大平层，全市范围内比较少见；三是临近商业核心区，生活便利；四是交通方便，一般是双地铁甚至是三条地铁线路加持，至少也是一条地铁；五是一般属于优质学区房或有学位。