在大学城做什么生意比较好？
谢谢悟空邀请！记得以前我好像回答过这种问题，今天再一次分享我的观点。
几点建议：
1.不管做什么内容，首先锁定目标客户群体
我们大部分人的想法都是觉得人流量大就一定会有好生意，想法是对的，但是不一定会有好的结果，比如说火车站、地铁站、大学门口、休闲广场、商业街，每一个地方人群的性质有差别，火车站附近只有两种生意、饭馆和宾馆，地铁站附近只能做零食、快餐一类的服务，不管有多少人群，你都不要把它当成你的消费群体，否则你肯定会失败，你只能预测人群中目标客户占百分比的比例是多少，然后再预测每天的销售额、利润，计算出一个月、一年大概的收入，然后再***做还是不做，锁定你所服务的人群、年龄、消费能力、消费习惯、环境现状，综合因素来分析结果，就算摆地摊也要找对产品，不然人再多都没有关系。
2.对准目标客户选择对应的产品或服务
锁定你的目标客户群体之后，再选择产品才能更好地根据环境现状发挥优势，切不可先选产品再选地方，产品非常多，但是不同的产品在不同的环境里产生的结果完全不一样，所以先要找对人群、根据环境选择相应的产品和服务内容，如果先用产品找市场，思想就会受限制，如果根据消费人群找产品，就能适应环境，发挥优势。
3.只做一部分人群的生意，做到专业专一就可以了
大学城生意确实不错！首先大学生现在生活费多，最最赚钱也是最容易赔钱的就是餐饮。目前餐饮基本外卖为主，要做大业绩就得围绕聚会来，例如火锅（别搞什么肥牛这些，就重庆火锅）、烤鱼、川菜馆，一定定位是能喝酒、有大包间，每年毕业那聚餐1个半月（答辩到领学位证）都是非理性消费旺季，可以做出半年业绩。第二个暴利的餐饮就是烧烤，可以小聚，可以外卖，别给我说中午卖面木桶饭人多。晚上宵夜谁点？不就是外面租房的点吗？能租房的90%都是情侣，没钱的都去周末开房了，有事又是两人量。
奶茶：赚钱不，赚，麻烦没有做过大学城不要误导别人。第一大学生不是文盲，也不傻，信息接受快，没有品牌的，低端山寨品牌的奶茶基本活不过一学期。像鹿角巷、喜茶、coco等还是有竞争的，不过都有了。
快递点：真是能累死的，想赚辛苦钱可以，一年10-20万，主要是收退货赚钱，不过告诉你学生脾气都不好，是都不好，经常派件投诉，罚款到你想死，真的是那种吃着冷馒头在冬天马路边想撞车的感受。
化妆品店：有货源或加盟的，学生不是每个化妆品都敢网上买！你没有看错，因为刚学化妆，不懂化妆，所以得来试，也怕买错了色，网上7天无理由可不支持你用了无理由（又不是每个人都过敏，口红不背这锅）。护肤品也怕***货，所以就买买，现在日化线厂家支持力度大，基本和天猫同价都能做。
小旅店：火爆!火爆!
培训机构：考研，46级，太多了，看你能力了，不加盟死得比较难看
最傻店铺：
说起大学城做什么生意，想到的消费群体肯定是以大学生为主了。结合朋友在武汉虎泉那边开过店的经历来谈谈个人想法。
武汉虎泉那边附近的大学有，湖北工业大学商贸学院 湖北省邮电学校 武汉民政职业学院 湖北青年职业学院 武汉英豪职业培训学院 武汉经贸大学 武汉工程大学。人流量大同时竞争激烈程度也是巨大的。
当时面积十平米，房租五千一月，转让费高达七万，人工两个，入手的是卤菜行业，当时考虑人流量大，相信本身产品口味可以总可截流一些生意，可在虎泉有一席之地。往往是理想是丰满的现实是骨感的，开了一个月转让收场。黄金地段好转让不至于亏损。★给他总结的问题主要是产品无特色店铺无品牌，周边有周黑鸭，绝味，煌上煌等各大品牌，敢问优势何在？
在无品牌优势的前提下，可选择这几类行业参与经营：
♥餐饮 小吃店，小菜馆，水果店大众消费为主，必须突出口味特色，价格适中（结合外卖业务）
♥服装 饰品 在淘宝的竞争下服装饰品一定要走在潮流前线结合营销手段，留住一批忠实粉丝
♥日常生活用品 特别是大一新生开学入校阶段
♥ 公寓 干净卫生价格合理
♥*** 过生日，同学聚会的好去处
其实在大学城可开的店实在是太多了，小投入大投资的项目数不胜数，一定要结合自身特点，经济能力情况认真快速考察市场，巧占市场盲点，
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