二手房装修队

二手房装修干扰邻居怎么办？

二手房装修时如果打扰了邻居被投诉，可以找到环保局或者物业咨询正确的装修时间个噪音，该有装修垃圾处理，在装修的时候严格按照装修超准来执行，并且拿手机记录下来，如果在遭到邻居的投诉，可以让邻居找有关部门来检查，这时候拿出手机里的记录就可以了，毕竟没钱找事的人不在少数。

二手房装修一般要不要换水管？

必须换。二手房的房龄都已经很长时间了。尤其上下水年头太久就会出问题。所以二手房如果想做装修首先考虑换上下水管。这样在住几年都没有问题的。一般购买二手房有条件的都会进行改造。一个是可以把屋内格局按照字迹喜欢的进行整改。另外也可以换掉以前的家具。

二手房重新装修，自己装和装修公司哪个省钱？

自己装省钱。因为自己请人做直接和做事人结算，不存在中间差。包给装修公司，他们又要包给具体做事的人，这样装修公司就是一个中间商，要赚钱。再者包给他们，材料由他们买，价格也贵。自己装修自己买材料，不会被别人赚材料钱了。一套房子十万装修费省个一两万块是有的。

房龄20年的二手房还值得装修吗？怎么装修划算？

房龄20年的房子，如果您打算长期入住还是值得装修的，只是装修的费用比较高一些，如果你只是过度性的住几年，打算过几年卖掉换新房，简单刷下墙即可，把老旧的东西拆掉，简单换新即可。

建议

1.一般20年的房子装修损坏严重，多数情况下是拆掉重装比较多。装修还受邻居作息时间影响，所以时间周期上比较长。20年的老房子是值得进行装修的，在住十几年没有大问题，很多人倒卖二手房，就是重新装修，按照现在年轻人喜欢的感觉简单装修，花几万装修，多卖十几万，赚取利润。

所以不管是自住，还是出售，重新装修一下，房子肯定更好住，也更好出手。

2.建议厨卫的瓷砖要更换，20年前的装修，瓷砖肯定老化严重，有破损，同时水电也需要重新布置一下，防水重新做一下，更安心一些。地面砖更换比较费劲，可以考虑装木地板，比较省力一些。墙面做乳胶漆或者贴壁纸即可。顶面简单大方一些，石膏线或者简单吊顶，注意层高。

很多老式装修，不过时的话重新翻新改造一下，多数老式装修用的都是真材实料，纯收工打造，有好的地方建议保留。过时的，建议直接拆除即可。门窗建议更新，以前的窗户保温隔音一般。水电路建议检查，必要进行更换。

3.现在流行现代简约，北欧，简美等风格，可以考虑。硬装简单一些，软装精致一些。少花钱多办事。

关于值得不值得的问题要看这个房子现在的价值，比如他的地理位置、周边设施，生活是不是方便，如果是一个很有价值的房子，那就值得重新翻新一下的！一般的装修周期是10-15年，20年的房子很显然已经到了需要装修的地步了。

老房装修比新房涉及的地方更多，比如需要拆除修复，水电改造，换暖气，换门窗。这些都是需要考虑的地方，也是你的的装修预算之内的地方。怎么装划算？这个划算可以理解为不但给你省了钱又给你省掉很多时间，一般的建议就是大包模式，传统意义上的大包就是从拆除水电开始到基础装修、主材都由装修公司一起报价，一价包死！地暖和窗户可以找他们联系相关的，你有时间的话也可以多跑跑装修市场，如果是有品质的人，自己住的话，以后不想再动第二次了，这次装修的主材品牌建议选用一些大的品牌，可以用的时间长一些！

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面对越来越高的房价，相信那些想要在市区买房的人都有这种感觉，每个月拿着几千块钱的工资，却要买上万一平的房子，压力山大啊！所以我家买房时就商量着买套二手房，自己重新装一下就好，这样比较划算！

不过买房毕竟是大事，我还是去咨询了一下在售楼部工作的邻居，她告诉我现在买二手房可讲究了，不光要考虑房子的质量，周围的配套设施，还有房子的产权，超过20年的二手房千万不要买，这是为什么呢？一问房龄超过了20年，邻居奉劝我还是别买了。

首先超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。

其次后期房子难以出手，对于有着20年房龄的二手房来说，增值空间比较小，如果后期想要换房子是件很困难的事情，另外购房者买完房后还会住一段时间才出手，这样房龄就不止20年了，你觉得还会有人接盘吗？这种房子也太烫手了吧！

最后房龄20年的二手房贷款比较困难，现在大多数银行都不给那些房龄超过20年的小户型办理贷款，而超过30年房龄的房子根本就没办法办理商业贷款，这也就意味着会增加购房者的买房压力。