餐厅装修合同协议书

卫生局对餐饮店内装修有没有要求？

首先要看开什么样的餐馆。

一般，餐馆有如下要求：1、就餐区与食品处理区比例要求；2、食品处理区与食品加工区比例要求；3、冷菜间与食品处理区比例要求；3、环保要求；4、垃圾处理要求；5、废油脂处理要求；6、管理制度要健全；7、要遵循生进熟出、脏进净出的原则； 一般50-300就餐座位的餐厅：就餐区与食品处理区比例不大于1：2.2；食品加工区不小于食品处理区50%；冷菜间不小于食品处理区10%且不小于8平方，同时要有二次更衣室；要有环评；要有与环保部门签署的垃圾清运协议；要有与有资质的公司签订的废弃油脂处理协议；生熟不能有交叉；脏碗与干净餐具、食品不能有交叉

租一个200平米的店铺开饭店，应该怎么跟房东签订租赁合同？签订租赁合同需要注意哪些事项？

我是出租的，首先看租金，押金有没有问题，其次，你需要房东帮助才能在当地的出租屋管理那里取得相关的文件，不然你不能经营。还有，城区一般都会***，条款可以跟房东谈好，以免合同期内***造成你的损失。房租，水电的收费，基本就这些了。希望帮到你。

租房开饭店一般就几点要注意。一、租赁期要尽量长，200平的饭店还是比较大的，装修要花不少钱，租期不长怎么回本，所以租期至少要牵5年，意外终止要赔装修损失。二、要求房主同意转让，估计你是初次开，没有经验不知道能不能赚钱，所以签合同时你最好能要求可以转让，这样你万一开的不好可以通过转让费收回一部分成本减少损失，转让事前不和房东签好可转协议是无效的。三、开饭店会有油烟污染，你的房子是不是在小区旁，有没有影响居民，你必须要求房东能保证你正常装修经营，别到时候三天两头被人举报污染那你就完了，特别是有些房子是不能开饭店的。