30平米的房子好出租？
三十平米的房子好出租，这种一室一厅一厨一卫的房子现在比一套二的房子还要好出租，水电气光纤电视冰箱洗衣机热水器，样样齐全，价格也比较好，在成都周边一般五到捌百元之间每月，受到很多打工者，应届毕业生的喜爱，比几个人合租要好的多。
老家有一栋三十年的两层楼房，县城有一套40平米两室一厅的房子，还要买房吗？
感谢邀请。
根据你的情况，个人建议如下，供你参考：
首先，从自住需求上，根据你的表述，你目前应该是一家三口住在县城40平米的房子里，老家的房子虽然大，但平时你们不可能将其作为第一住所（大人上班、小孩上学肯定要求住在县城）。随着小孩逐步长大，40平米的面积确实小了一些，可能小孩上到初中就明显不方便了。因此从你家庭情况的自住需求来看，还是应该近期适当改善住房面积，至于是直接新购房还是卖旧换新，则根据你的经济情况和存款积蓄情况而定了。
其次，从房屋保值增值和财产投资来看，你老家三十年房龄的房子无疑是劣质资产（除非近期有******），县城40平米的小户型也绝谈不上优质资产（除非是学区陪读房，而且近年来县城开发的房子户型都比较大，40平米的房子估计也是老房子），所以从资产配置角度，你这种情况是亟须改善资产配置的。实际上我认为未来三至五年，包括绝大多数县城的房屋都不是优质资产，但结合你的家庭情况和收入情况来看，短期内你在更高层级的城市（比如一二线城市或省会城市）购房的能力恐怕不足。所以为今之计，从实际出发，还是建议你卖掉老家旧房子（除非近期要***），在所处县城或地级市新购一套住房（至少是小三室户型）。
第三，可能你会担心新购房屋后的价格涨跌问题。我的观点是：如果你是自住需求，房价涨跌跟你一点关系都没有，都是纸面数据，涨了你不可能卖还得自住，跌了你也不可能卖也是自住。从你的情况来看，近期还是解决自住改善为第一目的，所以现阶段没必要考虑那么多。建议你最近趁着房市总体相对低迷的情况（县城房价目前整体还处于小幅阴跌的状况，但大跌的可能性不大，19年上半年可以考虑入手），可以考虑购入新房以改善未来十年左右的家庭居住条件；等到十几年后，孩子上大学乃至就业后，再根据孩子的就业地点考虑是否有能力帮助孩子购置婚房即下一轮购房***。当然未来家庭收入水平如果发生较大变化的情形除外。
30平米的卧室客厅一体化该怎设计装修？都包括哪些预算？
卧室客厅一体化设计，就是所谓的全开放式房间的“零居室”：将厨房、卧室、客厅全部打通，实现房屋功能的综合使用，解决小户型过于局促、空间无法分割的窘境。
麻雀虽小，五脏俱全，该有的客厅区、卧室区、餐厅区、厨房样样不缺，设计就像图形游戏，将这些功能布局在不大的空间里，承载这些功能的家具，无论是定制还是成品，则是装修预算的主要构成，硬装方面则主要是水电改造、墙地面铺设。
“零居室”的设计核心应该是“隔而不断”，常见的手法有四种：
1、矮墙或矮柜：
▲在这个项目中，充分利用现有条件，打破原有阻碍光线的隔墙，让单面***光的小空间能够充分利用光照增加明亮通透的感觉。
▲垫高后的木地板在材质和高度上都隐性的界定出公共与私人场域，蓝绿色木作柜体具有双面收纳功能，正好作为起居厅和睡眠区的隔断。
2、玻璃：
▲设计将功能空间根据其私密性从高到低排列，空间被设计为开放型，通过使用半透明推拉门，使白天的阳光照射进来并穿透整个公寓空间。
▲卧室是垫高的榻榻米，从客厅到卧室要向上走***台阶，这样的设计给卧室营造了更私密的环境并在床的下方设置了储藏空间。
先来回答第一个问题：30㎡卧室客厅一体化怎么设计装修？
由于户型面积小，将卧室和客厅进行彻底区隔会让空间变得狭窄压抑，所以小户型的卧室客厅一体化设计要注意隔断和开阔感的问题。我们来看几个家装案例。
这个案例面积35㎡，设计师用黑框玻璃隔断了卧室和客厅，既划分了空间，也不影响空间开阔感，重点是还很时尚美观。另外，设计师把厨房做成开放式的，有助于室内***光。
该案例的面积虽然是48㎡，但是看上去却非常开阔，有种住在豪宅的感觉，它的设计方法我们可以借鉴一下。设计师没有在客厅和卧室之间安装隔断，但是却在卧室部分做了地台，让空间变得有层次感，此时的地台就相当于是一种***隔断了。
100元以内，2室一厅，墙很厚，30㎝钢筋混凝土结构，千兆无线路由器怎么选？
100以下千兆！！！还要穿墙！！！你在开玩笑，首先你的网络是千兆的，光猫是千兆的，网线是千兆的。最后，千兆路由器最低200左右，穿墙信号一定变弱网速一定会变慢，所以最好是买两个路由器进行无线桥接，我家用的是电信百兆网络，整间房子的***可以保证在20m每秒
我个人认为你的想法有问题，最差的千兆路由一百块也买不下吧。就算买下了，你知道结果会是什么吗？如果自己用过不了多久，就会出断平凡的断网，死机，狠不的自己抽自己二下。这是一定的。如果给别人装，那等着就是一没网了就骂你。我原来就卖便宜的路由，结果让别人差点骂死，有很多人直接打电话骂，怎么搞的，什么破玩意。能不能行了，你也太黑了吧等等，想想是个多可怕的事，现在我都不卖便宜的路由器，受伤很重啊。想想在做决定。
建议买千兆双频路由，2.4和5G同时在线的，最好有定向天线。这才是最好的结果，路由器设置，每天自动重启。
说句实话，一百元以内想买一个千兆路由器，那是不可能的。不过对于两室一厅小户型的建筑面积价格百元左右的百兆路由器也是可以应付的，比如TP-886系列的，450M。穿透能力还算可以。谢邀！
