最近准备把80年代的老房子装修一下，有什么好的建议呀？
房屋寿命
80年代老房子，距今已有近40年房龄，属于老房子了。预制板砖混结构属于普通住宅，通常设计寿命50年。如果房子维护得当，修缮及时，可以延长房屋的使用寿命，使用上百年的砖混结构房屋也有的是。80年代的工厂***房，看工程质量如何，因为那个时候的房子有些是由国企建建筑房建单位施工的，有的是工厂自己组织建设施工的，质量上参差不齐，在加上当时的建筑行业规定不是很完善。所以个人建议，根据房屋目前的情况，决定是卖还是留着，如果房屋质量不是特别好，建议卖掉，就近更换新建房屋。
近40年的房子，砖块出现老化脱皮，粉化，说明房屋修缮不及时，甚至年久失修。当然局部的少量老化是难以避免的，整体上没有出现大面积老化粉化，开裂，墙体变形，地基沉降等问题，应该是没有问题的，当然具体需要房屋管理部门进行鉴定。这些年国家对于老旧房屋比较重视，对于年久失修，老旧小区有改造政策。
需要注意的是，当年的抗震要求没有现在的要求高，所以如果当地属于地震或者其它自然灾害高发地区，这样的老房子建议还是出手比较好。如果不是可以保留。还有潮湿，盐碱，风沙，严寒，等比较恶劣的自然环境，也影响房屋的寿命。
一般这种老房子位置好，属于配套比较齐全的城区，小孩上学，购物，交通，都比较不错。如果家里有学区房的需求，且这个小区的学校比较好，建议保留。因为现在的学区房是刚需中的刚需，是城市资产的硬通货，即使将来户籍改革，政策变动，我想就近入学这个原则不会变，在学校附近的房子，只要学校不搬家，教育这个附加值就在。另外特别好的学区房，是有价无市，因为房子就那么多，买的人多，卖的人少。如果自己有另外的房子居住，这套房子可以保留，进行出租，将来不管是在这上学，还是去别的城市上学都可以，因为学区房普遍比较好出手。如果是普通学区房，学校一般，可留可不留。
1、房屋水电建议全部重新整改，除照明线路外，其它插座建议重做，重新换电线，因为老房子电线老化，且当年房屋设计的电路负载不能满足今天的家用电器使用，当年电器少，线路荷载流量低。还有就是当年的老房子很有可能没有地线，只有火零线，建议最好加地线。
排水管道通常是铸铁管，如果单元邻居有意更换最好更换，因为铸铁管年久，容易出现跑冒滴漏。水管看情况，如果老旧锈蚀严重，可以考虑更换。现在的水管均是暗埋管，没有明管。但是明管有跑冒滴漏好维修。
建议找装修公司重新评估一下简单装修大概多少钱？
现在装修费用也不便宜，如果在可以接受的范围内，建议选择重新装修，首先小区的位置非常优越，在学区房。其次看小区环境是否有人租赁或者购买。
简单装修完后留着收房租也是不错的选择。
农村80平方怎样建成两套单身公寓？
80平米的的LOFT单身公寓，住在这里单身一辈子我也愿意~主人喜欢旧物件，音乐和二手艺术品是家中的两个主题元素，再用各种好看的绿植进行点缀，典型的小文艺清新之家。
下面就和包头装修网看看这个小家的装修吧！
包头装修网为大家分享80平米的loft单身公寓装修效果图，一起来感受一下这个家的小清新吧~ 【面积】：80㎡ 【户型】：Loft 白色的玄关看起来非常干净、明亮，鞋架和换鞋凳一体的设计，为玄关节省了不少地方，据说这是主人自己制作的哦~右手边两个收纳柜，用来放主人的衣物，连着衣柜做了单独的一端橱柜，用来盛放酒水，偶尔品杯小酒，生活如此有情趣。
卫生间选用白色，能起到扩大空间的作用，小巧可爱的绿植挂盆，让卫生间充满清新的感觉。 橱柜选用黑色的大理石台面，与白色的柜体形成强烈的对比，镜面效果看起来也非常有质感。
一个人的时候，中岛吧台就成为餐桌;家里来朋友的时候，这个大的木质桌子就派上用场了。 主人喜欢DIY家具，这张桌子就是她和朋友的杰作。
桌面是拾别人剩下的废弃木头，拼接起来，再做个金属桌腿，浓浓的工业范儿感觉。
餐桌一头有一个书柜，里面摆满了主人爱看的书，平时空闲的时候，就可以坐在这里喝杯咖啡，看看书，周围飘荡着植物的清新味道，太美妙了! 木质矮柜上放着电视;蓝色的单椅看着真舒服;一个从别人家果园找到的木梯子，放在角落里，完全没有不舒服的感觉，反而成为很自然的摆设。
客厅的另一边有一张书桌，是工作和上网的地方。沙发没有向着电视摆放，也没有向着书桌摆放，而是面向大大的窗户，看风景比看什么都好，因为自然的风景最美丽~ 爱音乐的人怎么能没有一套音响呢? 这只蓝色的军用旧铁皮柜子是主人在一个旧货市场买来的，用来放一些不常用的衣物和用品。看这如此厚重的岁月痕迹，不知道经历了多少故事。 二层的小卧室，简单素净。
木质床头搭配清新的绿植，再加上天窗带来的充足阳光，没有一点压抑的感觉，反而觉得特别自然和敞亮。 从二层卧室向下看，感觉室内的东西并不多，那是因为主人把很多摆件都收了起来，这样可以让空间显得清晰明朗。
最后来张房子主人的照片，长得这么美丽，家也这么好看，没天理啊~
