武汉 出租房装修

武汉市房屋装修垃圾清运费有统一标准吗？

按规定，住宅装修垃圾清运费可按面积收，也可按户型收。若按面积收费，每平方米3元；若按户型收则分3档：100平方米以内收200元；101平方米至150平方米为300元；151平方米以上户型收费为500元。超出该标准收费均属违规

出租房如何装修才能省钱？

作为设计装修了无数套房子的人，我觉得我可以给你帮助。

首先我们分析一下：出租房肯定不会花很多钱去装修。然后你说以后会留给儿子住，那么也一定不能装修的太差，那么我们可以从装修的轻重跟主次入手。

首先说装修中的重要部分：主体改造、水电、防水、贴砖。因为这些都算是隐蔽工程。基本上一套房子做好这些隐蔽工程就可入住了。

然后说下装修中的次要部分：装饰造型墙（沙发墙、电视墙等）、吊顶、所有木质柜体（鞋柜、酒柜、衣柜等）、卫浴、橱柜。为什么说次要呢？因为这些方便更换，施工起来不麻烦。都是可以后期定做，直射上门安装。

那么回到你的问题需求，先出租以后会给儿子住，所以我们可以在次要部分省钱。比如木质柜体可以先不做，买点成品柜子使用即可。墙面造型与吊顶可以不做，以后想做了可以再加。卫浴跟橱柜可以买性价比高的小品牌，以后用坏了可以随时更换。

我们分析下面案例：

这是一套房子的现场照片，是不是很美？可以看到房子并没有做的很复杂。没有复杂的装饰墙跟华丽的吊顶，柜子都可以买现成的，橱柜跟卫浴款式搭配好就行。最重要的是墙面地面颜色要搭配好，跟你后期买的家具也要相呼应，要有统一感。给你颜色搭配个小窍门：单独空间颜色不要超过3种，不然就会很花。最后希望大家多多关注我，有什么问题请私信我。我会及时回复大家！

毛胚房出租，首先考虑房客租驻基本上满足生活条件齐备。我想你可以从几个方面考虑装修方案:

一，水电，毛胚房一般用电设备在交房时都经过验收，开关插座基本到位，只需稍微添加和改动，不需要整体改造，原因是房东短时间不会入住，不会考虑那么周到，出租只是临时过渡而已。租户用水要考虑生活各方面如洗涮，洗澡冷热水配备。现在毛胚房新房交付只装简单的进户水源，必须安装满足用水管道及设备，装备灶具，水具，热水器，馬桶等生活必须品。用水管线为短时间考虑可以用PPR水管明管装备，这样更省钱。

二，瓦工，一般出租房为考虑房客生活方便，只在厨房，卫生间铺一些便宜的磁砖，地砖全铺，墙面也可铺高1.5米左右的墙砖，减少装修开支。

三，木工，出租房一般不考虑打家俱，木工工程很少，现在毛胚房各房间大多数交房时无门，房东可以到市场买便宜的套装门，商家按装到位。地面也可考虑买价格便宜的复合地板价格在40--60元一平米，当然也有用PE软地垫铺的，还有不铺地板，保持原水泥地面。

四，毛胚房大多数墙面交房时都已粉刷好，没有必要重新粉刷。

五，根据租户要求添置一些生活品，比如床，衣柜，洗漱，家电，通信网络等。

出租房装修还是看重环境，位置，出租租金与投资的比率，同时考虑出租时间长短来定夺装修成本。不要一概而论。

谢谢！

毛胚房怎么装修比较实惠，个人觉得如果要租给别人住几年的话，可以选择简装，因为你后面还是要拿回来住的，毕竟房子租给别人住了的，最后会成什么样自己也不知道，这样收回来还得要重新装修一遍的！这个时候你可以再根据自己家人的喜好想怎么装就怎么装，毕竟是自己家里人住的。

还有一种方法就是找中介公司，承包给他们，根据自己的需求谈好年限，现在很多公司都是跟房东签好合同，然后他们把房间装修做成公寓，其实也就是合租房而已，不过他们公司的装修确实不错家具家电各方面设备齐全，住的人几乎也都是有素质爱干净的人，本人目前在武汉这边住的就是这样的小公寓，每半个月还有阿姨上门大扫除，如果碰到家具家电有什么问题，直接报修，也会有专业的人来处理。对于租房的我们来说，也省了很多麻烦；对于另一方的房主来说，不用操心，不用自己花钱，房子有人装修了并且也不用担心房子被人弄的乱七八糟，这其实也是两全其美的办法！

当然只是给点建议哈，还是要根据房主自己对于房子的用途和心里打算来决定！

根据题主意思，儿子可能会居住。

所以儿子要参与，进行装修布局。拆除不必要墙体，重点搞好基础装修，如水电包括强弱电，防水等等。其他，简易装修，如普通墙地砖、强化地板，墙面乳胶漆。添置必要家俱家电（非名牌）即可。

不含家俱家电5至6万就可搞定。

以上建议仅供参考

考虑到以后可能自己会入住，那么首次装修时，就要充分考虑到自己入住时二次装修的费用（出租房使用过程中，会有不同程度的损坏，待自己入住时，一般要进行二次装修）。

首先，要在空间布局上做充分的考虑，该改动的改动。从自己使用的角度出发去设计布局，会相对更人性化一点，这样租客使用起来也相对会舒心一点。

其次，在装修时，要避免自己入住时的改动。在水电设计这块也要用点心思。开关、插座合理布局，需要的地方都要有，而且在水电材料上要选用相对较好的。这些隐蔽项目前期做好了，自己入住的时候就不在需要进行改动，二次装修费用就会相对较低些。

最后，墙面刮腻子后刷油漆就可以了，顶面的话建议也是刮腻子刷漆，不需要吊顶。地砖的话只需要选用一般质量即可。整个装修下来就四项：泥水、水电、油漆、门窗及其他。费用相对来说就会比较低些！

武汉市房屋装修垃圾清运费有统一标准吗？

按规定，住宅装修垃圾清运费可按面积收，也可按户型收。若按面积收费，每平方米3元；若按户型收则分3档：100平方米以内收200元；101平方米至150平方米为300元；151平方米以上户型收费为500元。超出该标准收费均属违规

武汉疫情过后，对装修行业影响大吗？

疫情过后不仅仅是武汉，全国的装修行业都会发生变化。获客渠道会发生变化，有原来传统的线下获客（电话、小区活动）等转为线上获客。这里指的线上获客，不是说做个微信营销、做个百度竞价就是开始了网上获客。要做到真正的网上获客，公司要形成自己的网络矩阵。要有自媒体渠道，例如公众号、抖音、快手，需要有自己的网站并进行推广、百度竞价等。以上所述的主要是网络矩阵中的宣传渠道。最重要的是内容策划，在整个网络矩阵中内容策划是关键，所策划的内容是否会给自己的客户带来价值很重要。宣传的渠道很好，但内容很烂。这就不是一个好的网络矩阵。内容策划好了，宣传渠道铺设好了，接下来要做的就是承接网上客户，网上客户有网上客户的特点。要针对客户特点对承接人员进行培训。内容、渠道、承接是网上获客的三要素。第二个变化就是工人工费的变化，目前在全国各个城市从事装修行业的工人大部分是来自农村。目前的情况是封村出不来，等到疫情过了一部分在城市已经扎根的工人会回到城市，一部分未在城市扎根的工人就呆在村里了或是在周边城市找活干。以上原因会引起今年人工费贵。所以作为一个装企应该结合自身情况，进行产业化工人的整合，去中间化。再来看看建材产品，首先近几年建材商也在去中间化，装饰公司渠道只是建材商销售渠道之一。疫情之后建材商同样会面临工人短缺，现金流不足的情况。品牌的建材商给到装饰公司的利润空间会越来越少。最后看看消费者会发生哪些变化，经过疫情的国人的生活态度会发生变化，大家之前都是996的情况，拼命的工作赚钱。疫情过后人们会慢下来，更加重视健康。在选择装饰时，注重的不是品牌而是舒适度、健康、人性化、性价比。综上所述，疫情后装饰公司的获客渠道变化了、工费成本增加、建材的利润空间减少、客户的消费需求发生变化。建议当下装饰工司必须练好自己的内功。给客户提供有价值的内容进行宣传从而获客，给客户提供的一定是居住的整体解决方案而不仅仅是装修。在建材方面有能力的公司要建材品牌自有化，成立自己的研发中心直接对接工厂，去中间环节。基础装修方面走产业化工人的道路去中间化。为我们的客户提供性价比更高的家装整体解决方案。

个人觉得短期影响还是很大的，因为往年过完春节就直接继续开工了，但今年因为疫情截止3月底好多地方也没有复工，建筑、装修业更是比一般企业恢复的更慢！我朋友家在北京有套房，年前装修一半，到现在工人也没回来，建筑工地的朋友们也一样，都在头疼！

但天灾人祸是无法人改变的。不过现在随着疫情越来越好转，武汉也解封了，只要大家平时继续注意个人防控、国家继续严格管控境外输入，各行业也就可以一点点开始工作了，所以别着急，天佑我大中华。

感谢邀请；疫情过后对装修行业有一定的影响，首先前期已经交房的小区业主该装修的还是要装修这是部分要入住的业主群体，但对于一些刚需业主来说前期可能在观望状态，对房价涨跌观望无从下手。我在装修行业从事墙面施工，对我当地市场行情而言现阶段影响挺大，目前好多店面没有接到订单因为很多业主在考虑目前到底装不装修可能他们考虑要根据疫情发展趋势，现在建材店面都在做线上促销活动。疫情过后对于线上促销在装修行业可能会爆发，因为疫情前就很多店面和装饰公司都在执行线上业务开展了。现阶段来看门店终端业务员进不了小区，我想物业会对进出小区严格控制，所以终端业务员就进不了小区开展不了业务。所以对一些终端店面影响还是挺大，所以线上开展业务可能会逐步爆发。