售楼部效果图大全简单

售楼部的样板房如此漂亮，为什么普通人都装不出来？

不是普通人装不出来，是因为普通人给不了那个钱……我们经常做样板房，样板房的效果主要是软装与灯光。软装价格比硬装贵几倍呢？普通家庭装个100平的房子八九万就嫌贵了，还舍得花二三十万来软装吗？

当然是这样的。说点干货吧：首先开发商请的都是顶级设计师来做设计，必定高手跟一般的在设计能力差距上不是一丁半点的。在就设计费用这块，也不是普通人家能承受的。在一方面，样板房不管是在硬装上还是软装上，特别是软装上都是不计工本的。就本人做过的设计很简单地来说吧：家具等软装都是需专门定制和在世界各地淘的，这些东西本身就不会出现在本地市场上，而且价格也昂贵。至于网上说的缩小家具尺寸问题，反正我们设计时没有这样做过，只是这些家具、装饰品无法在市场买到而已。样板房主要是作为展示作用，更注重设计风格带给参观者的美感体验，就跟商场的橱窗一样，所以不实用，只是给买房者在装自己家房时可以起到参考作用。在此给大家推荐一个实用又好看的样板房装修方法：做硬装时，不管是为了空间美观还是在实用上，不管房屋面积大小，空调最好都是***用家用中央空调，这个方法值得大家借鉴。

售楼部的样板房，找的设计师、施工队、各项材料都是最好的，下的功夫大。效果就是看了就想买，所以一般人不可能达到。有二位业主，索要了装修样板房的CD片，照着装，也没有达到象样板房一样的效果。这就是专业和业余的差别。

很多人都是看中了售楼部的样板间才购买的房子，但是后期自己装修的时候装不到样板间那么好看？

主要是因为这几个点：

1. 价格高，售楼部的样板间，这个样板间的重要性就不用说了吧！装的不好，购房者不满意，那就会直接影响到这个售楼部的业绩。
2. 样板间的小型家具家电，多多少少都会占据空间，不过样板间的家具家电都是小型的，所以看起来空间很大很舒服，但是到自己装修的时候，卷尺一拿，尺寸一量，这就不对了。
3. 灯光，软装配饰，这是样板间通用的，不同的灯光视觉效果就不同，样板间的美感大都来源于灯光，软装配饰。

售楼部样板间都是专门做样板间的公司做的，不管是硬装还是软装都下足了功夫，美观才是房地产公司首要追求。所以一般人装修装不到样板间那个样子。

售楼处作为一个楼盘对外销售的窗口，里面展览的样板房绝对会装饰的豪华板正，如果展览的样板房是毛坯房，你想想吧，去买房子的人会有那个好奇心去看吗？

按照我们当地房价7500左右来计算，买一套100平的房子也得需要75万，首付百分之三十也要二十多万，当地经济水平低，一个普通家庭拿出这二十万也要东拼西凑才凑够，一切顺利交房了，哪里还有很多的钱去搞豪华装修呢？

我们大部分人买房子还是坚持只住不炒的，也就是大部分不关注以后房子的升值，所以在装修上也就按照简单装修来进行，吊个顶，喷个漆或者贴壁纸，铺地砖这都是大部分的选择，而售楼处的动不动就是水晶吊灯，高档木地板，硅藻泥的墙，宫殿式的顶，真皮沙发座椅，豪华大床房等等，如果普通老百姓也按这个标准装修，估计没有个四五十万下不来，谁会拿四五十万去搞装修呢？

基本上花十万左右装修的房子就已经挺板正了，也没必要在装修上花费太多的金钱，毕竟大部分人不是网络上说的那样家缠万贯，买房后房贷压身，工资基本上满足不了想要的豪华生活，平平淡淡的正是大部分的选择，好像这个选择也没得选。