50平米二手房装修

二手房阁楼有房照50平过户费怎么算？

一般的情况二手房过户需要的费用：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二手房108平50万首付比例？

首付比例一般为%左右二手房的首付比例比较难确定，一般来说银行会根据房屋评估和贷款利率等因素来确定首付比例，但是流行的趋势是%左右的比例首付比例并不是越高越好，可以选择合适的首付比例，以及合适的贷款年限来还款
更多的还款规划和细节需要与银行和房屋中介沟通，以确定最佳方案

二手房的首付比例是根据购房者的个人情况和银行的贷款政策而定的。通常来说，购房者需要支付房屋总价的20%至30%作为首付款，而剩余的70%至80%则可以通过银行贷款来支付。

因此，如果一套108平米的二手房总价为50万元，那么购房者需要支付10万元至15万元的首付款。当然，具体的首付比例还需要考虑购房者的信用记录、收入情况、贷款期限等因素。购房者可以咨询银行或房产中介，了解更多关于首付比例的信息。

需要根据具体情况而定
一般来说，二手房首付比例一般为% - 50%，具体看房屋价值、借款人资质、贷款银行等因素，如果按照50%的标准，8平的房子，首付为54万
此外还需要考虑后期每月还款金额和还款期限，以及房产交易的相关税费和手续费等，需要全面考虑再做出决定

为11.11%。
原因说明：按照首付比例的计算公式，首付款 = 房款 ×
首付比例。此题中，50万为首付款，108平的房款需
要根据具体的市场行情而定，这里不做具体计算。
带入公式可得：50万 = 房款 × 首付比例，
从而求得首付比例为11.11%。
延伸说明：首付比例是购房时非常重要的一个参数，
不同的首付比例对于购房者的经济负担有很大的影响。
一般来说，首付比例越高，购房者的压力就越大。
在选择首付比例时应该根据自身的经济实力以及贷款额度等
因素来进行合理的选择。
操作步骤：本题不涉及具体操作，只需进行比例计算即可。

五十年的二手房能过户吗？

不一定！因为我想问你家有没大红本，也就是五证俱全，就可以；如果你家没红本就不行。如果你家有五证俱全，根据国家法律规定，个人住房有70年的产权。

你要是给亲属过户，那很快就办理了；如果你卖给别人，哈哈哈，我是不买，再有20年，有可能国家收回！

可以过户

只要房屋有合法的产权证书、没有抵押和查封、也没有异议登记，房屋可以自由买卖。

产权到期后是可以自动续费的，所以对于居住是没有太大影响的。50年产权通常是商业用地性质，所以计税标准是商业标准，比普通居民标准要贵一点，所以常被称为商住房。