50平米小公寓装修效果图

50平的公寓够不够住？

50平，一般是由一个卧室、一个厅、一个厨房、一个厕所构成。一个人肯定够住，也算自在；二个人也能凑活，不算拥挤。有了孩子，就不太方便了。

尤其有了孩子，孩子的东西是真的够多，奶粉，尿布湿，衣服，洗脸，洗衣服，洗澡，各种盆。专门的消毒柜，恒温水壶，奶瓶、奶嘴。全部都是装备。

公寓一般都是大学毕业的学生找工作后没住处申请的公寓。再就是农村人到大城市打工申请的公寓。50平米公寓一个人住刚刚好，一室一庭一为。现在房价贵的怕人，一般人家要三代人的积蓄才能在大城市买一套房子。所以公寓是最适合单身的和打工的住，便宜又实惠。

50平面loft公寓需要装修多长时间？

50平的loft公寓，至少需要装修两个月。因为loft公寓的层高比较高。如果只做一层的话，可能会有点浪费，但是你要搭两层的话，周期肯定会比较长，你需要重新找一个框架，牢牢地固定就不能有安全隐患。

在挑选材料的时候，你要准备比一层更多的用料。其工期肯定是更长一点的。

在县城买个50多平的公寓，有投资价值吗？

公寓的话出租合适，看你们地方的租房人多不多，回报率怎么样，如果租房的不是特别多，房租也不是特别合适，就不联系买了，后期因为公寓过户费比较高，基本上不是特别好出手，

我的看法：只要经济条件许可，在这个县城买个房子是很好的。因为介绍中说是商圈、高铁、学区，这些都是利好。只要不是那种衰竭型的西部县城，投资也好，岀租也行，居住亦善，当地人在此县城拥有一套房都是有百利而无一害。

国家在进步，物价在上升，城市房产发展到今天西方发达国家水平，中国还有50年的追赶期（县城一般是3000一5000人民币元/平，发达国家县城在5000一20000美元/平，价格相差25倍左右)。我平时总是动员身边同事，有钱就去购一份房产（炒房就不做)，今天投50万去购个前景好城市房子，工作到30年退休时，房子升一倍就有100万元养老钱，房子升到10倍就有500万养老钱，并戏称为：跟着共和国一起成长。很多同事都尝到一起成长的甜头了，你不防也成长成长？

不管怎么说，公寓都不是现在投资的主要方向。

大城市都没办法消耗掉公寓类产品，何况一个县城，不管县城的消费能力怎么样。现在年轻人都流向大城市，县城的主力基本上都是一些公务员或者本地居民为主，基本都有住的地方！还有就是，一个地方的消费力，体现在消费群体上。

公寓是商业产品，水电都是商业收费，比民用贵，租金加上各种费用，肯定比普通住宅高，更加限制了可接受人群。不要看规划，开发商说的规划，什么时候落实，落实后是什么样子，谁也说不清楚，很可能只是炒作的噱头！

最后，公寓的变现能力太差，如果短时间内需要资金，很可能没办法抽身！

作为一名房地产从业人员，建议您考虑清楚了再买。如果您是打算自用，可以购买，如果是投资的话，建议您不要购买县城的公寓，因为现在农村，县城里的人都在加速往一二线城市走，县城人口就那么多，家家都有房子住（即使没房子的也不会选择住公寓）后期的投资价值会大打折扣。

公寓房值得买吗？优缺点都告诉你，希望你考虑清楚，谨慎购买。

所有人买房肯定是看中房子的性价比。很遗憾的是，公寓的性价比是非常低的。首先公寓所宣传的是它商住两用。道理上是这么讲的，法律上***在划定这块地的性质的时候，也会将这块土地划分为综合性的用地。商家就利用***的这一项漏洞，将这一块综合性用地上面家修建许多房子，通上了水和气。一栋号称综合性的商业性公寓住所就完成了。这种做法其实是在钻***的空子，况且这种说法本身就存在着一些令人疑惑的地方。好比商家和你说要送你一朵花，结果他拿出了一朵蒲公英给你，风一吹，蒲公英就全散了。

对于国家来说，商用两住是十分鸡肋的，政策上并不支持这种做法，在市场上商用两住也是不具备发展潜力的。

许多有小孩的家庭更需谨慎了，公寓房是不带学区的，这样一来，孩子将来的上学令人忧心。在住房的属性上，公寓的表现也不尽如人意。商家为了赚取更多的利益，在一层的平面上都会划开十几个区域，作为房子。这样一来势必有许多买家不可以住到向阳的房子。还有一个居住的漏洞，房子的密度那么大，而空间只有那么多。所以上下班的时候，电梯里的高峰人流令人恐惧。在公寓房中，不仅日照条件十分的恶劣，而且极少存在公共区域绿化场所。就算拥有这些公共区域的话，也是要均摊到每一户人家的，这样一来的话，整个房子的空间小的可怕。公寓是商用场所，很多时候，你甚至不知道你的邻居是否是***或者是饭店。

公寓是作为商业用途来使用的，他的水费电费是比居民收费要高很多的。物业费在这个方面也是颇为昂贵。

如此算下来的话，公寓房的性价比真的不高。相对于普通的小区住房，他的缺点也显而易见。所以希望买公寓房的人们还是谨慎观望，考虑清楚之后再下手吧。