店铺装修合同书

铺面租赁合同怎么写？

铺面租赁合同应这样写:一是写清楚甲乙双方的身份信息及联系方式。

二是写清楚租赁的期限，租金以及租金的支付方式。

三是写清楚用于租赁铺面的信息，主要包括地理位置、具体名称、多大面积、有什么设施等。

四是写清楚甲乙双方约定的义务与责任。

五是最后签字确认合同的有效性。

商铺租赁合同合同应该包括以下几个方面：当事人的姓名、名称及住所；房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况。

租赁的用途；租赁期限；租金及交付方式；房屋状况及修缮责任；有关转租的一些约定；合同变更、解除的条款，违约责任以及约定的一些其他条款等等。具体来说：

一、明确要租赁的商铺或者物业的地址面积、范围以及租赁用途。

二、明确租金的相关事项。

首先，是租金的支付方式：要表明租金的支付方式，是按月、按季度、还是按年，一定要有明确的标明。

店铺租赁合同应当这样写：

1、出租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；

2、承租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；

3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况；

4、店铺的租赁期限；

5、租金及其支付期限和方式；

6、水电费的缴费情况；

7、双方关于装修的约定；

8、违约责任；

9、争议的解决方式。

跟装修公司签了合同可以毁约吗？

合同，有约束双方履行的义务也有规定双方享有的权利，不可能签个2万的合同，给你增项到5万。这就属于不合理合同，可以取消，即使打官司也没问题。

解除合同的时候，看双方签订的合同里的关于合同取消的规定，一般无故取消有5%-10%的违约金。

装修市场就是被这些人搞得乌烟瘴气，利用不合理的低价合同诱惑业主签订合同，然后疯狂增项，结果业主是烦心费钱。

切记，天下没有免费的午餐！

可以解约，协商解决最明智。

在装修开始之前，如果业主想解约，可以跟装修公司去协商。合同作为甲乙双方的的一个约束性文件，里面有约定的双方权利和义务，如果单方面解约，必须承担一定比例违约责任。

大多数情况下，业主要和装修公司解约，一般都发生在装修的过程中，装修矛盾是造成解约的直接原因。这时候如果业主认为装修公司在装修过程中以次充好，工程质量不达标，要及时收集证据，保存证据，跟装修公司据理力争，挽回损失。

在合同解约的过程中，必定会有一方的利益受损，作为业主来说，保留必要的证据，拿起法律的武器，是最明智的解决途径。没必要跟装修公司置气，也没必要跟施工的工人去置气，维护权益要合理，也要合法。

和装修公司签的合同当然可以毁约，实际上其他任何合同也是一样，无非就是要支付相应的违约金。根据题主的情况，已经缴纳的一万元大概率是要不回来的，还有可能需要支付一笔违约金。当然了，这个违约金的数额也是要以合同为依据的。只要双方约定的违约条款没有涉及违反法律的情况就应该按照合同条款来。为什么说已经交的一万元要不回来？因为装修公司在前期已经付出了一定的成本，例如设计成本、材料成本、人工费，有的装修公司就此了结，一拍两散；有的装修公司可能还会追加其他费用，目的就是促使业主继续履行装修合同。因为客户解除合同，一来少赚了一笔，二来对于装修公司声誉也有着不小的影响。

接下来分析一下为什么会出现增项严重的情况。这种情况更多的出现在低价全包模式，不少业主冲着低价而来。装修公司是要盈利的，需要通过增项来弥补报价时的缺陷。还有的装修公司则通过增项来获取巨额的利润。也就是说，有的装修公司只是通过增项来使得装修费用回到了正常的水平；个别恶劣的装修公司完全通过低价模式来筛选出容易欺骗的人群，接着就是通过各种办法逼着业主掏钱。因此，在选择装修公司的时候切勿贪图便宜，选择低价。

此外，为了将事情做得牢靠一些，还需要充分了解合同解除的相关法律。对于已经签署的合同，业主要求解除显然属于违约状态，需要支付相应的违约金。与此同时，通过协商解除合同以后，双方都应该签署解除合同的协议，以便从法律上证实已签订合同终止，以免事后出现其他的***。

如果只是签了合同并没有开工，那么可以和装修公司协商解决，如果已经开工进行了一部分，那么可能会麻烦一点，就看一下合同内有没有提前解约的约定，不管怎么样，首先肯定要赔偿装修公司一定损失，其次就是违约的协商了

入股理发店不到一年，但是又要搬店了，装修房租要出吗？

这根据你的合伙协议。双方当时的约定来判断，如果合伙协议内容当中规定的重大事项当中包括这一方面的话，而你当时不同意的话，应该提出异议要求退股。看你们表决权的一个分配情况。如果股权包括房租装修费的话。那你有同意搬迁的话，那么装修费就应该出了。一般合伙企业当中遇到重大事情的话，要征求其他合伙人的同意。有表决权的一致通过才可以执行，合伙协议的约定。那如果你仅仅是有限合伙人，要看你们合伙协议的约定。一般有限合伙人是没有表决权的，一是看合伙协议的内容，第二合伙协议内容没有这方面要求的话，那么你就得以出资的资金份额为限承担有限责任，普通股股东遇到一般重大事情提前应该有一个会议表决。一致通过后才可以执行重大决定。委托合伙人企业里面的委托执行人执行。

店面装修需要什么手续？

店面装修通常需要获得以下手续和许可：

1. 商业执照：在开始装修前，您需要确保您已经获得当地***颁发的有效商业执照，以便合法经营。

2. 店面租赁合同：如果您租用店面，您需要与房东签订租赁合同，并确保该合同涵盖了装修及装修期限等相关事项。

3. 建筑许可证：许多地方的***要求对店面进行任何结构性的装修和改造都需要获得建筑许可证，并且必须按照相关法规进行审批。

4. 规划和设计审批：某些地区可能要求您提交规划和设计方案，并进行审批。这些要求可以涵盖建筑外观、界面、广告牌等方面。

店面装修需要先办理相关的建筑施工许可证和消防安全审查手续，确保装修符合法律法规和安全标准。同时，还需要申请商业用途的营业执照和相关行业许可证，如餐饮、零售等。

此外，还需与房东或物业管理方协商签订租赁合同，并按合同约定支付租金和押金。装修过程中，需遵守环保要求，如处理废弃物、噪音控制等。

最后，装修完成后，需办理竣工验收手续，确保装修质量合格，并及时办理相关税务登记和开展经营活动。