2011年房屋装修效果图

一楼带地下室和花园的房子好不好呢?装修需要注意什么？

我是一个装修的爱好者,从2011年起,家里已装修了三个房子,两个新房,一个老房改造,可能不够专业,但是有些经验和教训和你共同分享一下.

1、带花园的房子要注意朝阳性，最好能照射到太阳的为好，朝南的为上佳，可以种点菜和花，都很漂亮，但是要注意私密性，对于一楼的花园门和对着花园的窗户要做好防盗和私密性处理。尤其注意晚上开灯时，站在你家楼下是不是所有人都能看到你家的动静，这点要重点注意。花园我最喜欢啦，如果地方够大的话，最好建一个鱼池，带***山，周围种上些防止香樟树，防止蚊蝇的，要不然到夏天，你家到处都是这些东西。

2、带地下室的话要注意做好防水防潮的准备，一楼所有的下水要注意使用防止返味的下水，要不然到了夏天，你家味道会非常大。

3、一楼的墙壁要注意，如果你想使用壁纸的话，一定要注意腻子使用防水的，再加一层壁纸的基膜才行，壁纸胶稠一些好，省得潮的话壁纸开裂。

4、地板的话，你可以选择木地板，复合的就行，不要用实木的，虽然你家下面有地下室，但是还是会有潮的可能的。很多好品牌的复合地板色彩和环保性也很好的。

5、我装修的经验告诉我，凡是不经常更换的东西一定要用好的，装修的实际操作人员要搞好关系，卖东西的说的再好，装修也有味道，一定要经过半年才能入住。

能想到的就只有这几项了，再有的话，可以直接来问我哈。

旧房装修需要换暖气管道吗？

不需要把原来装修好的房子拆掉的。目前暖气片安装分为两种形式：暗装、明装。

明装暖气片

顾名思义即是暖气片要装置在墙面的外表，具体地说即是***暖的输水管以及回水管都是显露在外表的，已装修过的老房子，装暖气时，管路只能从房间吊顶，墙壁等能看到的地方布管路，就叫明装。

暗装暖气片是

指：在土建完结之后水电出场之前，将管道埋在墙体或地板下，最终竣工挂暖气片的装置方法。

明装暖气片不需要破坏地面，无需在墙面开槽，只是将暖气管道铺设在墙面、天花板等处，所以不会对原有的家装造成破坏。因此用户不必忧虑家中的环境是不是符合明装暖气片的安装，现在人们更加重视居室的高格调，在安装暖气片时都会***用知名品牌的暖气片和管材，这些产品不但性能好，而且外观美观，特别是纯白色钢制板式暖气片，能很好的融入家装当中。

目前市面上比较好的进口暖气片就是德国HM、凯美

二环内2011年80平学区房，还是三环外无配套万科精装大房？

谢邀回答！我是装修设计从业者超哥。

第一套房满分10分的话，我打5分。说说缺点吧：

1.门房门对卫生间门，并且厨房只有单门进入。

2.餐厅位置也很尴尬，并且无解。

3.中间卧室窗户很小，***光不足，影响舒适度。

第二套洋房，看布置图比80㎡强不少，南北通透，大品牌开发商未来可能还会规划学校。

个人建议再观望看看，不要着急下手学区房，毕竟这一住也要3-5年，也要考虑舒适性。

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大家新房装修完层高是多少？装修完觉得层高太低，压抑怎么办？

我家是多层，买的时侯开发商说是层高3米，除卫生间、厨房和走廊外都没做吊顶，装修完层高是2.75米，厨房、卫生间、走廊净高2.3~2.4米，铺地暖用了10cm(包括贴地砖)，楼板厚度8cm(别问我怎么知道，我天天干装修，怎么可能不知道)，我怎么算不够呢？还有7cm去哪了？

现在多层住宅一般层高在2.9米~3.1米之间，净高在2.82~3.02米之间，高层层高一般在2.7米~2.8米之间，净高在2.62米~2.72米之间。这是理论数字，实际以各开发商修的楼盘为准，自己拿尺子去量，量下是多少就是多少！

房子装修完，如果净高太低的话，确实非常压抑，尤其是面积大的地方(如客厅)，这就要求我们在装修房子前先要量净高，然后决定用什么方式***暖，普通地暖需占层高8-10cm，模块回填式占用层高6~8cm，模块干铺式占用层高4~5cm，暖气片占用层高3~4cm(找平层、铺砖、木地板)。一股来说，装修完室内净高应在2.55米以上，否则就太压抑了。建议能不吊顶的地方尽量别吊顶了，还有就是中央空调、新风系统，能不安就别安了，实在想安，先换套层高高一点的房子再说吧！

已经装修好的房子，发现室内层高太低，除了降低家俱(如床、沙发、茶几)的高，和在墙面装饰上下功夫(如选择一些高度低、宽度宽的字画)，已经没有更好的办法了(仅仅能增加视觉高度，自欺欺人的一种办法而已)。