2012别墅装修效果图

2019限墅令细则？

一、禁墅令是什么意思

1、禁墅令是什么意思？禁墅令是指严禁建设别墅。有些开发商可能会将一些低层的或者多层的住宅改变成别墅，也是明文禁止的，不允许建造私家花园，而且对于排式或者是单元式的别墅，通通都行不通。

2、1994年，为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地；2003年，国土***部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；2005年，发改委发布规定，从***审批到银行贷款，全环节限制别墅项目；2012年，国土***部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批，从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外。

3、2016年，国土***部出台最严“禁墅令”，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续，2019年，网传国家再次发布《关于别墅项目建设审批有关事项的通知》。

二、禁墅令包括联排别墅吗

1、禁墅令包括联排别墅吗？禁墅令包括联排别墅的。根据相关规定，要求居住项目内严禁建设别墅，特别是低层及多层住宅严禁变相建设为别墅。同时重点管控中心城区和轨道站点TOD地区，禁止规划布局层数低住宅。

2、根据要求，位于中心城区、轨道站点TOD地区的居住用地和居住混合用地，应***用多层、中高层、高层单元式住宅相结合的规划布局方式，营造建筑密度低、配套设施及公共绿化充足、空间尺度适宜及形态丰富的人居环境。不得规划建设底层住宅（包括单元式和联排式）以及多层联排式住宅。

3、除联排式住宅外，其他住宅建筑均应***用单元式住宅形式。

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