什么是装修管理费

什么是装修管理费？谁有预算表啊？

管理费其实官面的意思就是有关于施工时的一切，不管是人员或者材料等等一切，管理的费用。说直白点，就是挣在明面上的利润，但是只要是公司，都会有管理费，就相当于你去五星级酒店，都有服务费一样的道理。

小区收物业费了，一般不收装修服务了，但收装修押金，和装修垃圾清运费。为啥呢？，为防止业主装修违规行为和约束装修施工人，装修垃圾不是生活垃圾，市垃圾收集处理不允许有建筑装修垃圾的，必须分别运输的，才单收的装修垃圾清运费，它不同于生活垃圾。装修押金在入住前，物业要依规定对装修验收，验收主要集中在与公共、共用部位。合格后集中退还装修押金，不同于装修服务费。

这实际上是种多收钱的一种说词，无论是物业公司还是装修公司，在办理装修手续或签定装修合同时的一种乱收费的怪相。物业在业主办装修手续时交纳的除建渣费，本应按套内面积计算较为合理，而多数是以建面(含公摊面积)计算，并且不少是由业主请搬运运到物业指定的地方(其中运输费用至少五百以上)，加上物业按建面计算的建渣转运费(每平方5至8元)合计也是上千元。装修公司在计算业主装修费用时，也是按各种原材料，人工费的中偏上的价格来算，其中还巧立名目加价，在实际操作中若业主对某些地方要改动又要多要费用。不论是基础装修还是整体装修中，业主都会被迫多交纳不少冤枉钱。特别是现在电视广告中吹嘘的装修公司七八十平米的整体装修，家俱家电厨电等含在内只要七八万，，纯属欺骗，现在的人工费高得出奇，任何人不可能免费干活，各种原材料价格上涨，都不会做亏本买卖，所以要装修的亲们多动脑筋，天上不会掉馅饼，千万别吃亏上当花冤枉钱！

物业公司收取装修服务费，装修服务的内容是什么？

物业公司收取装修服务费，服务的内容有：

1、业主拿房子后确定设计房屋装修方案，到物业服务中心办理装修手续。

2、缴纳装修保证金、垃圾清运费、楼道维护费等费用。装修过程中产生的所有垃圾等都由物业公司清理并处理。

3、向物业提交装修设计方案，物业审核同意后动工施工。物业需要审核是否拆动了承重墙，是否违规打墙，增加设施等。

5、施工前的打压试验和防水试验，合格后开始装修。

（若是需要找装修或者其他安装的话，可以到点豹抢单上看看哦）

装饰装修是办理入住手续后必不可少的环节，物业服务公司实施装饰装修管理的依据是建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定。

1、在装修申报期间，物业公司要安排相关人员确认装修人身份、核查物业装修项目及内容；将禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。

2、在施工期间物业公司会进行现场检查，按照装饰装修管理服务协议做好管理和服务工作。

3、装修工程结束时物业管理公司按照协议要进行现场检查验收。

装修报价里的管理费包含什么？

装修公司施工期间对人工的调度，安排材料，验收等事宜的一个统筹管理费用，也是装修公司一大利润来源，一般按照工程总造价的百分比来收取，收取工程总造价的5%~10%。装修报价猫腻多，携装网提醒广大装修业主，每一个小细节都不能错过！