开发商2013交的房,2017业主装修发现房子有问题,物业要不要去维修?
商品房主体问题(樑柱板)建筑商终身质保,此问题可以开发商~防水5年质保~外檐一般质保期为两年,也可以合同约定~供暖系统为两个***暖期。
物业公司负责的是一般公共部位的维护维修,和涉及全体业主的年久大修工作,请你分情况选择***对像!
首先感谢邀请:
对于楼主您的问题个人观点是:
一是看您13年当时收房的时候有没有验收房子,如果验收了当时没有出现问题,这应该是后期才出现的。
二是看您房子具体是什么问题,是出现了空鼓,还是墙面裂纹。如果是空鼓,看一下空鼓的面积大小,只要空鼓的面积不超过整个空间的5%都是属于正常范围的。还有就是看看如果是墙面裂纹的话也要看看裂纹的面积,是不是属于正常,如果都是在正常范围内的话可以联系物业商量,进项维修。
以上也只是阿南的个人建议,希望对您有所帮助。
2013的房子,如果当时填写验房、收房了,那么出现问题,很难找到物业维修的。
因为你收了房,就代表你对房子的质量树枝并且认可的,确实是大问题而且是开发商的问题,可以尝试下,不过胜算不大。
有哪些家庭装修自己能设计的***?
酷家乐
这是2013年才出的一个软件,我也是偶然发现的。从界面和效果来讲,可以说是相当好了,只是功能不是很丰富。也是网页在线的,跟美家达人一样的。它的特色功能是可以先画户型图(平面布置图),测算风水,然后装修房间出效果图,效果很逼真。这里值得一提的是它的速度,是我见过最快的。在操作方面,因为功能相对要少,所以也非常简单。酷家乐的更新比较快,差不多每个星期都会更新,应该是很有潜力的。另外,他们的客服很棒,态度好,也远程教画图。
美家达人
美家达人,与AutoCAD是同一个公司出的,不过相对而言,非专业软件。所以说操作方面,可以说是比较简单的了,不过没有用过类似软件的朋友可能还是需要点时间来熟悉。在功能方面,美家达人上可以绘制房型,摆放家具布置房间,还有照片效果图和360度全景。功能上来说是比较丰富的,效果也不错,但素材比较少,已经两年没有更新,有点过时了。
72炫
72炫可以说是相当有名了,起步早,功能也做的比较好。不过需要先下载软件安装,联网获取素材什么的。流程引导很好,逻辑是按照建房子那样来的,容易理解,但是显得繁琐。最后出图效果方面很不错,当然前提是你得有耐心,因为速度很慢,机器容易卡死,偶尔软件崩溃。另外,这软件也两年多没更新了,似乎已经停止运营。QQ群也找不到官方人员。
拖拖我的家
这公司出了好几款软件,有在网页上的,也有客户端软件,有基础免费的,也有付费专业版。他们主要是针对装修公司和设计师做的,界面上做的确实不敢恭维,不过使用起来倒也不难。软件不大稳定,有兼容性问题。就我网页和免费软件的使用看来,专业版的功能应该会比较丰富,但要几千块一个。可以买到破解版的。
贴瓷砖一般需要多买多少?
贴瓷砖按3%的损耗算,100块砖至少多买三块。但事实上应该再多买几块。我们家2013年装修,至今已8年多了,期间遇到瓷砖掉落的,或者遇到漏水需要砸卫生间砖(为漏出水管接口),也就是说,瓷砖贴好若干年后,难免要修补重贴,如果没有预留多余的瓷砖,再买新的瓷砖,即使型号一样也有色差,贴上去不好看,所以要多买几块。
贴瓷砖一般需要买多少?这看要贴多少平方瓷砖,瓷砖的规格是多大的。如要贴20平方米瓷砖,瓷砖规格60Ⅹ30,一平方米需6块,20平方米需120块瓷砖。瓷砖规格是40Ⅹ30,一平方米需9块,20平方米需180块瓷砖。在买瓷砖时要多买一点,按3%的损耗买。100块多买3块。
2013年的网线和现在的配套吗?我2013年装修安装的网线?
宽带网线分五类,六类七类。13年的话基本上都是六类网线了。你先测一下网速,看你宽带的网速力怎么样?如果你家里边的宽带是两百兆以上的,你就可以测一下五类线跑不到200M的。如果测能超过两百兆,这网线你又不用换,基本上都够用。如果是你200M的宽带测速只有100M。那你就在考虑这个网线的问题了。 其实现在用无线也是可以哒。台式电脑就可以装WiFi6的网卡延迟也很低。再配一个WiFi6的路由器。而且WiFi6的路由器还好不贵,我自己用的就是200多的那个WiFi6的路由器。网速很好用啊!我500M的宽带能跑600多兆。
***加载中...首先,2013年的家装布线99%都是五类线,一般的五类线的上限速率就是10M,对应就是100M的宽带。
入户的问题,这个你不用担心,早就改成光纤入户了。
要不要换?
你即将装的宽带如果小于100M,那就没必要。
那大于100M,反正你只能用到10M的速率。换不换看你自己,另外,暗线不是那么好换的呀,你难道还想把自己家里埋的线管全部敲出来重新再埋一次?
与其这样搞,不如进线走根明线,接WIFI6的路由,家里全部用无线,更加方便便捷。
可以使用的!我也是和你差不多时间买的网线!只要网线正规没***货!就可以!自己检查下8根是不是都是铜的!每根来回弯曲看一下硬度一样不一样!以前有4铜4铝!或者4铜4铁的!我的8个都是铜的!20多米宽带500m 能跑满的!友情提醒!有水晶头的话换了!有面板也换了!这两个时间久了就氧化了
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