100平方米房装修

我有一套一百平米三室二厅的楼房，想弄成装饰装修设计工作室，请问一下我该怎么做？

以我们的这个平面为例，

一般创业初期为了节约成本，

会考虑用住宅当作办公室。

首先考虑办公室都有哪些必要的功能空间，

洽谈区、办公区、经理办公室、卫生间、茶水间等。

可依据自身情况去调整。

利用和拆除原有的墙体结构，

规划出综合办公、经理办公、茶水间。

这样就可以轻松的规划出其他的功能区了。

一个可以容纳4-6人的办公空间就有了。（可以根据自身情况调节区域，100平最大可容纳6-10人办公）。

我自己就弄了一个设计工作室，工作室一般分成3个功能区：

1、工作区。

2、会客区。

3、辅材、主材展示区。

咱们做设计的工作室一定要展现出设计感，别具一格，要让客户一进来有眼前一亮的感觉，工程室的气场就要震住。让他能记住这里，记住你。下面有些图片你给参考借鉴

有好几个点要和你讨论：

第一：手续。

住宅改造工作室，需要到物业报备，需要办理工商营业执照，关于办照的材料及程序建议咨询当地工商局。

第二：人员配置。

经理1-2人，设计师3-5位，设计助理5位，电销和市场跟踪人员两人左右。

第三：功能分区

公共办公区，洽谈会议办公一体室，洗手间，厨房（建议保留），经理办公室（空间有限，建议取消）放在公共办公区域即可。休闲茶歇区工具空间环境决定是否需要。不需要材料展示区（才要展示会局限你的发展思路）

第四：设计性质

1·纯设计工作室。设计师办公设计非常灵活多变，不要局限创作力，构筑个性化空间,该色彩搭配除了清透、雅致、稳重、大气之外,亦表现出一种力度感和效率感。

2·设计加施工一体化工作室（兼顾洽谈汇报）

首先抛开其他因素不多，至是说房子的布局及装修的问题，那作为一个过来人，跟你聊下一下几点需要注意的问题： 1.确定经营方向，是做带施工还是不做施工，这些考虑跟你的空间设***分有很大关系，比如带施工，整体空间要体现施工工艺，这样整体空间划分要划分至少四个区域（接待、办公、工艺展示、综合办公室），如果不做施工，至做纯设计，那就简单了，接待+综合办+办公区就可以了，以上更建议后者， 2.确定经营定位，经验定位决定这你的投资多少，如果带施工相对投资会少点，毕竟带施工，这个空间及大小，走中高端路线的可能不是太大，如果走纯设计路路线，大多客户是奔着设计师的名望而来，相应装修感觉要符合你的个人气质， 3.装修风格，这个简单，前者现代就可以，简单大方，标准办公区风格，装修还省钱，后期不做了，转租或者收回自己用返修成本也低，但是后者建议走后现代风格，装修相对简单，但是内容相对有格调，以上希望给你一定的帮助

如果有相对稳定的客源前提下

既然是设计工作室我觉得还是要打破原始户型格局，

先看好哪些墙体可改动

规划设计功能区，辅料展示区，洽谈区，***区，品茶休息区，冥想区，可根据自身需求取舍

定位装修风格或者说一种感觉吧

精准控制好预算。

一万块钱可不可以把一百平方的房子装修好？

能！但是不能全装，而且除了瓷砖铺设大部分只能是自己动手。

一。水路和电路自己买料大概一千元，自己租工具安装大概租赁费100元，工程电路基本上是差不多的，大概就室内双控，客厅电视墙的线路，还有卫生间浴霸线预埋好电路基本上能凑合了，大概三盘线加一些辅料500元。水路就简单了，一厨一卫的话一般50米水管够用了，如果厨房卫生间距离近一点，可能还用不了这么多，市场上买联塑的管材每米带管件应该不到10元一米，主要是记得做好以后水路试压。

二。下一步二百元买一桶防水漆刷一下，记得要买堵漏王，这个很重要，防水漏不漏，堵漏王很重要。

三。一般这一步改铺设地砖了，但你的这个预算，肯定是不行的，所以建议你厨房卫生间铺小地砖和墙砖就行，主卧自己买木地板动手铺，其他地方不铺，或者想好一点，铺设地板革。这个我给你算了一下厨房卫生间瓷砖正常1200元也就够了，尽量挑哪种店里剩的瓷砖，那种质量一样价钱便宜点，主卧室木地板就便宜很多俺15平方算的话也就450元下来了（如果一间不够住就多一间，错不了多少钱）。水泥20袋加一吨沙子600元用来贴砖，和主卧做水平用，考虑贴砖是个技术活建议你还是找师傅做，只是厨房卫生间1200元应该能找到个师傅，然后你帮着打个杂，师傅两天应该是能给你贴完的。

四。接下来就是刷墙了，乳胶漆什么的不要考虑了，自己弄写涂料刷一下，材料费估计也就400元。

五。然后就是卧室门600元，这个不能省，厨房和卫生间门800元，这个可以用便宜点的。厨房卫生间吊集成顶1000元。

这样你这套房子硬件就算完了，至于家电家具你看着填吧，如果想要一万元包含家具家电，当我上面的没说。。。

总结一下按我的说法，应该一万元够用了。除了瓷砖你能找人帮着贴，其余都是自己来，很考验动手能力。

分析一下这样装修的优缺点。缺点很明显，就是一进屋没有精装的看着舒心。优点就是省钱，而且这样装你的正常生活是能保证的，后期手头宽裕了想改动也很方便。地板革换瓷砖省事吧，墙壁看着单调了就贴壁纸啊。。。

重点就是厨房卫生间的不要节省，后期不容易改动，主卧木地板也能凑合着住。最主要就是整体看着还像个新家。