x团装修网新余

新余御天城蟠龙居物业不退还装修押金，市房管局：已要求物业及时将押金退还给业主, 你怎么看？

如果违反物业房管局有关规定禁止的拆除承重梁，承重柱，影响邻居上下左右住户的，安装阳台，空调影响外观的，是不退还押金的。如果业主一切都安装规定装饰装修的，物业应该在规定时间内退返押金的。

分宜海螺水泥有限责任公司介绍？

分宜海螺水泥有限责任公司是2001-08-20在江西省新余市分宜县注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于江西省新余市分宜县湖泽镇。分宜海螺水泥有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91360521727779270J，企业法人李国友，目前企业处于开业状态。分宜海螺水泥有限责任公司的经营范围是：水泥、水泥熟料及建筑材料的生产、仓储、销售及售后服务；水泥用石灰岩开***；建筑材料、装饰装修材料销售；五金及电子产品的批发；废旧物资销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

在江西省，相近经营范围的公司总注册资本为378466万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共26家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

新余豪誉实业有限公司是做什么的？

根据我查到的信息，新余豪誉实业有限公司是一家综合性企业，主要从事房地产开发、建筑工程施工及相关服务。除了房地产开发外，公司还涉及工程建设、物业管理、装饰装修等领域。请注意，公司的具体业务范围可能会有所调整和变化，请以官方公布的信息为准。

2018年新余房地产值得投资吗？

现在2019年了，我觉得新余的房子没有投资的价值，不管新房还是二手房，你要是2017年买个二手房迅速出证马上出售，是可以赚到钱的，但这机会就只有这一次，现在的房价已经不具备投资价值了。要说清楚这个情况，那得从2018年房子涨价的原因说起。在2016-2017年，江西其它地市由于棚改货币化的原因，房价蹭蹭蹭上涨，新余不一样，由于新余是个新城（83年复市），棚户区相对较少，高城市化率（70%），棚改货币化对房价的影响很小，以至于新余房价没动，反而有六百块钱补贴，补贴完新余郊区的房子都在两千多一平米，部分小区均价卖到两千一二，而周边县城地市不一样，一边大量棚改货币化，一边新房出不来，因为房子从拿地到报建是需要一年多的时间的，再加上***土地严控，导致房价暴涨，因为供求关系发生了改变，开发商手里有钱了，那就是涨价的时候，周边县城动不动六七千的房价，导致部分乡镇的人一考虑居住，二考虑投资大量涌入新余买房，在2017年十月到十一月，新余郊区的两千多的房子一扫而空，而且没有涨价，开发商不敢，因为压抑了太久了，都想出货，一旦你涨价，你就不能享受***三百块钱的补贴，所以整个2017年房价都很便宜，进入2018年，补贴取消，开发商库存大大降低，随着吉安地区投资客的进入，又扫掉几千套房子，吉安的中介每天都能拉个十趟大巴的客户来买楼，最后就真的没有了库存了，进入四五月，陆陆续续二期起来了，定价马上三千多，周边的客户还在陆续涌入，高新区百分之八十都是外地客户，百分之八十不住，最后开发商随着库存的降低和信心的增强，大幅涨价，导致了目前这个价格。

为什么说新余不适合投资，一手房从买房到***得一两年时间，证件出来后两年内交易税很高，也就是说你的房子要被控制三四年才能低成本上市，但是中途有很多别的费用，银行利息，税费，等那会新房又出来了，新余目前其实还有很多土地的 并不是没有，别搞错了，随便点都可以点出一万套房子，那会新房上市，二手房一出，加上新余本地70%的城市化率，谁来接盘?有人说棚改，还是那句话，新余以前没动，以后也不可能大动静，以前有国家政策都动不了，现在更是了，政策收紧，货币化收紧，本来新城市就棚户区少，没人接盘是最大的问题，那会就是房价降的时候。