45平米小户型装修设计

四线小城市，想投资一套45平方精装小公寓，价格未出，多少价格值得入手？

我个人认为大部分的三，四线城市的房子无论多少钱，现在都不值得投资。

我们先说投资预期，无非就是短线和长线两种。短线就是希望，房子在近两三年能够快速暴涨，产权证下来之后立马过户，来赚取差价。长线投资，就是将房子长期持有，一边收取租金，同时也享有房产的保值增值。

而四线城市的房子，无论从短期还是长期来讲，都很难达到投资者心理的预期和合理的回报。

道理很简单，因为最大出现的可能性就是，在你房子准备出手时房子有价无市，本地人已经有多套房产，而三四线城市又很难吸引外来人口，别说涨价了，能保值就不错了。当然这是针对大部分3，4线城市来讲的情况。

如果你个人判断，这一座城市，未来还有很大的发展空间和活力。不太会出现目前大部分三四线城市，人口外流的这种情况。那倒也可以考虑。否则就是赌，而不是投资。

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45平米房子铺多大的地砖合适？

一般来说45平属于小户型，大多是一室一厅的布局。看你铺哪里了。客厅和卧室的地面，建议60*60的，而且小户型可以尽量选择颜色浅的地砖，看着敞亮会觉得面积更大，如果是深色就显得很压抑感觉屋子更小。如果是阳台浴室地砖，倒是可以考虑30*30小的。不过具体还是看个人喜好，可以让装修师傅给意见，他们经验多。