40平米单间小户型装修效果图

核心地段的单间配套（住宅性质不通气）有升值空间吗28平、31平、40平，面积越小越好吗？

很高兴和各位分享这类房产的问题。

一般而言，所谓核心区域，都在某个城市的最中心地段。很多核心区域都承载这这个城市的经济，历史文化，政治，金融，商业配套等，

尤其是作为一线城市，这些优势更为明显，可以说寸土寸金！

这也是仁者见仁智者见智。

如果有一定的经济条件，又有合适的核心区域的小户型，还是可以的。

众所周知，地段决定的住宅品质，价格，商业配套，交通配套，教育配套，医疗配套等都是十分完善的！

个人情感因素，都有怀旧情怀，城市的发展建设，***搬移后脱离了原来生活几十年的地方，又想回来，找寻一套小户型还是很不错的！

也要考察一下，社区环境，物业服务，人员结构等细节问题！

你所谓的核心地段要看哪个城市，通常来说，小面积的房子，总价低，出手率比较高，比较适合购买人过渡使用，租金收益也是不错的选择，目前在一线城市，像这样的小户型不愁卖，目前的租金收益率也是比较高的，所以说面积越小不一定越好，如果在一线城市，肯定越小越好，因为总价低，都能买的起，比较适合过渡，最起码也是个小窝，如果在二三四线城市就不一定了，因为房价没有那么贵，买个大户型也是比较容易的事情，就没有必要选择小户型房子了！

三四十平的房子叫啥？

三四十平的房子，也叫房子呀！只不过就是平方小点。三四十平的房子有公寓，有住宅，也有三四十平的房子称之为标间，称呼不一样，其性质就不一样，公寓普遍面积较小，住宅面积大小都有，三四十平的住宅就只能是套一，公寓土地使用年限为40年，住宅土地使用年限为70年，不管是40年还是70年，都人要住人的房子！

三四十平的房子一居室，有的一室一厅的房子三四十个平米，一室一厅一厨一卫也不错。有的三四十平的房子只是一个大通间大开间。如果一个人住，把他装修的非常的有罗马风格，也住起来很惬意，一个大大的开间放二一张床，旁边放一桌子，放一沙发，只要是一个人住，这样也没有什么不方便，也很好，三，四十平的房子是一居室。

三，四十平的房子也叫房子。

我的理解是：三四十平的房子可能是一房一厅，也可以是一个单间，就是厅跟房间共有，没有分开的那种房子吧！

我个人认为，三四十平的房子还是一房一厅的好些，这样休息的时候要好些，家里有人要煮吃的，又或者有人做其它的时候也方便，安静一些

自己居住，如何让单间公寓变身多空间？

首先我不赞同大家去买公寓房，所谓公寓房，它还是属于商业地产，产权一般只有四十年，而且不能挂户口，换句话说，买了公寓房，不能享受当地的***待遇，公共***，小孩读书也没有学区。再者，公寓房贷款利率首付比商品房都更高，转让税费也无任何优惠。这些种种限制让公寓房上上涨空间非常有限，甚至不涨。所以，买公寓房很大程度上来说就是一个坑。当然，土豪除外。至于空间改造，很简单，交给装修公司去好了，相信不是什么大问题。

你租房子时候发生的奇葩事和奇葩邻居有哪些？

觉得比较奇葩的可怕的是同事租的房子邻居是用来做阴宅的，专门放先人的骨灰。本以为房子就是用来住人的，结果发现用来存放已故亲人的骨灰，太让人膈应了。

2020年的时候，同事小李刚毕业在公司上班，经济比较拮据，所以她就和别人合租在比较郊区的小区，入住率不是很高，但是胜在房租便宜，只能自己辛苦早点起来赶车上班。

本来一直住着也觉得没什么特殊情况发生，同一层里一共有四户人家，布局是属于两梯四户类型，其中有三户人家入住了，剩下一户没有贴对联或者福字，也不见人进出，所以小李断定可能没有装修或者并未入住，也没放在心上。

有一天小李请***在家休息，无意间撞到了未入住房子的户主回来，门是开着一条缝隙的，出于好奇，小李往里一看，不看不打紧，一看心理阴影就来了，原来里面根本没有装修，摆放着先人的灵牌，放着一个骨灰盒和贡品，原来他们是回来上香祭拜的，发现了这个事，小李急忙和室友找地方搬了。

其实在小城市来说，买房子无非就是住或者投资用的，根本无法想象买房是用来放已故亲戚朋友的骨灰盒用当阴宅的，几乎没有听闻，但是这样的事在现实中还真实的存在着。人都是讲究入土为安的，不知道这样做法对已故先人是否不利。