装修房子怎么找个放心又价格实在的装修公司?
说实话,现在的装修公司,真正做活都是外包的施工员。一般公司拿走30%后交给施工员去操作,施工员也就是项目经理,他要在70%里,去掉材料费用,工人工资等众多费用后,拿到自己的报酬。为了利益最大化,提出让你加钱换材料等事情是时有发生的。
怎么找到放学又价格实在的公司?或许我朋友的做法可以借鉴一下。
找熟人介绍了一个设计师,做图纸,当然是付费的,不然别人也不可能用心帮你。然后找一个靠谱的施工员(项目经理或者包工头),他们是真正懂得材料好坏,价格贵贱的人,需要保证他的报酬,以免在材料上出现以次充好,要是没啥利润,只能从材料中做文章。签合同时尽量约定好品牌,型号等,越详细越好,同样的品牌,不同型号,价格也是相差甚远的。
还多装修公司为了签单,低价竞争,到了施工员手里没利润了怎么办?人员工资基本上是降不了的,只能降低材料品质了!
总体来讲要注意几个方面,一是别把价格压太低,低价只能是降低品质。二是自己要做些工作,了解一些用到的材料及品牌知识,自己也要把关。三是对待工人,要比对待业务人员更好,要会肯定,工人心情好,干的活也才更好。
这个矛盾基本上是没一个装修的人都在考虑,也是绕不过去的槛,有矛盾就有变革,那我说说以后的装修体制变革方向吧。
1.装修公司退出历史舞台,简而代之的是以高端设计师为主导,项目经理跟进的设计加项目经理模式。这个模式的好处是分工明确,利润明确。
2.拎包入住模式。现在技术发展快,以集成化装修的定制模式现正快速冲击市场,对于一般的家庭来说,该方式即可快速装修,质量可控,费用明了。
3.开发商精装。现国家主导精装房,越来越多的开发商也加入精装行列,所以后期购房很多都是精装房,而且也能满足一般业主需求。
对于业主要求,我建议选择第一种模式。设计加施工,费用可控,但记住,设计和施工是两波人,不要认识。
嗯,感谢这个系统的邀请。
首先了我本人也是做家装,对于装修了,我有很多的一些个人观点。
第二,每个人担心的还是这个价钱。怕多花这个冤枉钱
第三是担心被骗,嗯我身边了,也有很多的业主他们定装修的时候了,可能是考虑到。选的装修公司,但是后来了,因为很多的原因,他的房子没有施工,结果这个钱来。被这个公司的人拿着跑路了,这也是一种情况。
第四了,装修房子的时候考虑到这个亲戚朋友也在做这一块。所以呢,就选的是熟人该自己装修房子结果在装修的过程当中来很多的地方不是特别满意,就比如说装修来说,别人给你装好了,你欠一个人情做差了,你也不能说啥,知道现实生活中真正例子比比皆是。
如果熟人装修的话。建议还是半包住掺自己购买。自己多跑跑建材市场有亲戚朋友做材料的话可以多多关照一下他们的生意,他们会对你的房子装修给你许多的建议。仅供你参考
如果自己不想找公司多花钱的话,就找一个工头,其中公司的形式基本是设计加施工团队,所有的施工工人都市场找的,公司不养工人的,
这个装修的话,它分两个板块,一个是施工的工人的工费和市场的一些辅料,他是有一个市场标准的,这个价钱是下不来的。亲爱处才这块也是有市场价,昨晚你业主自己购买的话,你也是拿不到实实在在的价钱,因为您这边是一次性购买。如果你房子是找公司做的话,他们肯定要获取一部分的利润,所以如果找。个人装的话这个人装修,他也是有一个工。也是有一个工人成本在里边来,肯定让是有利润赚的支架外的多少了?并不重要,重要的是你能不能接受他对你。房子的一些施工,设计,预算,复不复合这个当地的市场。市场行情,这点最重要。
如果您在当地认识一些靠谱的装修公司的话,可以让装修公司来做比较好,当然啦现在,越是亲朋好友越是挣他钱的也有很多,但是可以比较一些,装修费用,省钱才是硬道理,当然啦后期可以有一些保障,
如果自己不认识的话,建议还是找装修网站合适一些,毕竟装修网站是整合一些有实力的靠谱的装修公司的一个平台,他们对各家装修公司还有一定的了解,您可以去巢装网看看,匠心创作,您可以到那填写自己的装修需求,很不错的选择
感谢邀请!
韩胖在一家第三方家装平台工作了三年,有一些自己的拙见。
首先,装修行业的水非常深,没有统一的收费标准。而对于一般人来说都是第一次装修,完全是个门外汉,经常出现被坑,偷工减料的情况,所以找个靠谱又实惠的装修公司非常重要!
判断一家装修公司有几个标准:
1、看口碑:这家装修公司在当地的口碑,毕竟酒香不怕巷子深,口碑是大家对这家公司的一些看法和总结,所以口碑很重要!
2、看门面:装修毕竟是大工程,经常会出现倒闭,携款私逃的现象,一个很大气的门面总比寒酸的小店面让人信服!
3、看工地:装修毕竟是一门技术活,不仅要看样板房,还得看看正在施工的工地,看看是否规范,装修水平怎么样!
4、看流量:毕竟群众的眼睛是雪亮的,很多人选择同一家装修公司总会有一些道理,所以跟风了解一下也无妨!
请问我家房子想装修,需要先设计再装修还是直接找人就装修呢?
这个呢 你要先找设计师 设计好 才可以装修 然后就是一些效果图也会给你参考 这样你就可以很清楚的知道自己想怎么布置你这个房子 设计师会根据你的要求设计好方案 然后进行装修在一块
如果你对最后装出来的效果有要求,必须先设计好,再施工,举一个很简单的例子,你想在墙上挂三幅同样大小的画,你不可能直接打钉子直接挂吧,你要考虑画的大小内容,挂多高、间距多少,用尺子量好,定好位。才能打钉子,才能挂,才能达到理想的效果吧。挂画那么小的事情都要设计,何况复杂的装修呢!
必须先设计,首先是功能需求,就是刚需,其次是布局,最后是风格!
也就是说在预算范围内,首先要满足各种功能,客厅,餐厅,卧室,在功能确定后。来满足布局的合理性,最后再来追求美观!
装修方面你们会选择只找设计师出图,材料自己买的方式吗?
很高兴能回答这个问题!
首先,对于业主来说,找装修公司出个设计图以及效果概况***是很有必要的。花这几千块钱可以很直观的看到房子装修好后的样子会给人一种很踏实的感觉!并且在装修期间业主可以随时了解进度,就算是个门外汉也能看的一点懂,如果没有先期了解设计图和效果图,很多业主在房子装修期间根本就什么都不知道,只会被不靠谱的师傅牵着鼻子走!
至于是否要自己买材料找师傅装,这个要取决于业主自己是否能够找到合适价位的材料商,毕竟自己去买材料并不会便宜多少[捂脸],而且不熟悉装修材料是会花很多冤枉钱的!同时还要看业主是否有时间去找这些材料,一套房子装修下来,各大品牌,林林种种,几十种装修材料,光是挑选这些材料都要花费大量的时间和精力,还要对比价格质量,售后服务等等!
总之,装修是个系统的工程,如果没有十足的耐心和精力还是应该找专门的人或者专业的公司来做![呲牙]
请问大家装修房子都会通过什么渠道去找装修公司?
找名气大可靠的,在本地方经营时间长,名声要好的。别太相信朋友推荐啥的。今天刚遇到个业主就是去年朋友推荐的一个装修公司。 业主是外地的,去年交了4万块定金,装修公司就给安排人敲了墙,拉了一方沙和20包水泥。 今年装修公司就跑路了。 今天***活的时候还有被装修公司拖欠工资的背沙水泥的工人上门找这业主要钱, 这业主也是受害者。双方闹的不欢而散。 所以说找装修公司要谨慎!!!!!!
题主的这个问题可以代表广大的装修业主,本人从事过装修行业4年时间,平时接触到的各种装修问题比较多,至于渠道无外乎根据业主的需求了,下面就罗列出几种不同的找装修公司的渠道。
1:通过朋友和熟人介绍装修公司(想省钱,觉得朋友装修质量有保障,然而大多数业主反馈,朋友装修有问题也不好说);
2:看到附近邻居家正在装修的工地,询问工人师傅所在的装修公司(建议看好工地,询问项目经理是谁,因为工地做的好项目经理综合管理能力强,了解完这些再到所在的装修公司,后期指定项目经理负责自己家的工地);
3:从电视媒体或者户外广告,看到装修公司的活动宣传广告,打电话咨询装饰公司(建议不要只看优惠赠送,要实际全面的了解装修公司);
4:通过上网搜索并在线咨询装修公司(建议去公司实际了解,再对比);
5:看到装修公司在小区设点,路过咨询装修公司(建议去公司实际了解再对比)。
以上是本人根据装修行业从业经验做的分析和总结,希望对你有所帮助。
装修房子找装修公司纯设计,施工自己找可以吗?要注意什么?
装修公司帮你设计是根据你的风格,主材,辅材的选择上是围绕设计理念,和效果来定的,并且设计完后同家公司帮你装修设计师,监理,项目经理的沟通都方便,并且有问题很好解决
家里装修房子是可以找公司设计自己施工的
现在很多业主装修新房都会找到装修公司,有的为了省时省心就全部交给装修公司去弄,也有的想省一部分钱但又找不到施工工人的就半包给公司,最省钱的就是全部自己包办的也有。
那么我们有施工人员但又想找个好的设计师设计一下可布可以呢?
当然可以啦!现在很多公司都时可以按面积单独给人设计的,外面也有很多专门给人设计的设计师,都是可以根据自己的要求设计出一套让自己满意的效果来。
等拿到了自己满意的设计图之后就可以找施工队对自己的新房进行装修了。
怎么找施工队?
1、网络平台,现在很多会上网玩手机的装修工人都会在手机APP或者网站接单。
2、人才市场,每个城市关于装修这块都有一个装修工人的人才市场,那里聚集了附近各种各样的装修工人。
3、推荐,通过亲朋好友介绍,尤其是亲眼见过工人做工效果的介绍最好,这样也比较放心的。
需要注意些什么?
1、在网络平台上找人需要注意他们的专业性,毕竟那么大个平台,里面什么人都会有。通常会找到中介,那样费用就会高出很多。所以在平台上找师傅一定要问清楚他是不是某专业施工工人。
其实装修最重要的就是施工跟材料,你不懂施工你可以半包给装修公司,你省很多心,材料自己购买就是,我觉得装修太累了,你只要价格合适全包也没问题,材料装修公司会带你去选,你自己认准就好,公司去拿材料比你自己去买便宜些,自己找太累了,自己找的不一定是做得好的。还要去了解市场价格啊,怎么给钱!太累
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