装修监理合同

监理合同属于什么合同，建设工程监理合同？

委托合同

建设工程监理合同属于委托合同，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务。监理合同，一般是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。

《民法典》 第七百九十六条

建设工程实行监理的，发包人应当与监理人***用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

装饰公司监理主要做些什么？

1、帮助用户审核施工图纸，看是否有存在问题。

2、帮助用户审核报价和合同，减少不必要的支出，避免合同陷阱。

3、帮助用户验收施工材料，避免以次充好，影响到后期正常使用。

4、帮助用户管理装修全过程，不必天天请***自己管。

5、帮助用户验收施工情况，装修质量更有保障。

6、帮助用户跟进施工进度，避免延期。

1、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸；

2、学习设计图纸及设计文件；

3、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况；

4、从施工现场获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

5、对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录；

2021年监理合同还需要备案吗？

不需要备案了，监理合同备案已经取消。

住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定

为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改：

1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民***建设行政主管部门备案”。

2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的，不得颁发施工许可证”。

3、删去第五十四条中的“在未提交施工招标投标情况书面报告前，建设行政主管部门不予颁发施工许可证”。