装修贷款怎么申请需要什么条件

怎么向银行贷款40万？

首先必须弄清楚，你是个人贷款还是公司贷款？贷款用途是什么？一，如果是个人贷款，用于购房，可申请按揭；如果用于装修及消费，可以用房产抵押。二，如果用于公司经营，可以由有一定实力的公司担保，并向银行提交公司财务状况、贷款用途、项目前景，以便银行进行贷前调查与审核，也可由担保公司提供担保，还可以由公司自有房产、企业主自有房产或生产设施及土地作为抵押向银行贷款。

有好多中方法：

1、用名下的公司办理，当然有难度，需要公司的成立时间，缴税数额、流水记录等等

2、用名下的房产办理抵押，这样贷款为消费贷款，银行有要求，一般小城市需要本地户口，大城市需要看房屋所在的位置等信息

3、用自己的收入作信用贷款，预授权的形式，比如你的单位非常好，找一个人给你担保就可以了。

4、买房子按揭贷款，不过这个钱不是进你自己的口袋

5、办理多家银行的***，共同凑足40万

满足如下就可以申请

一、装修卡(月息3.3厘，3-5年，30-50万)

1.深圳有房(按揭、红本、***房)

2.优质单位进件：***机关/事业单位、上市公司、国企、500强

3.律师、会计师、医生等资格证书

4.公积金或社保缴费基数满5000

5.代发工资8000元起

二、公积金贷款：可以申请30万，利率仅5厘，先息后本，随借随还，提前还款没有违约金

三、工薪贷：利率仅5厘，授信30万，等本等息

大家好！我是借借技巧，作为银行从业人员，我专注于银行贷款、***、基金、保险等问题的解答。

要向银行贷款40万元，从目前的情况来看，一般能实现的途径只有质押和抵押贷款。

一、纯信用贷款

目前，各家银行推出的线上纯信用贷款的限定额度一般在30万元以内，所以贷款40万元的诉求难以满足。

二、银行抵押贷款

目前来看，银行抵押贷款做的最多的是房产抵押消费贷款。房产抵押消费贷款不仅要有房产抵押，还要有合适的消费用途。消费用途可以是购买大宗的消费用品，也可以是装修房子。从目前来看，房产抵押贷款的利率一般是在基准利率的基础上上浮30%至40%左右。

三、银行***

银行***也是获取40万元贷款的常用途径。银行认可的质押品有银行定期存单、国债、理财产品凭证。但银行***的利率低，一般是基准利率。

此外，保单也可贷款。保单贷款也是近年来兴趣的贷款途径，保单贷款是按保单的现金价值来贷款的。保单贷款利率低、手续简便，深受欢迎。

最后，祝大家贷款顺利！经济生活越过越好！

方法有很多，每个地方根据情况不同需要的手续也不同

具体也是分为两类 一个是企业经营性贷款，另一类就是上班族的消费性类贷款，贷款种类不同，需要的手续也是完全不一样的

企业类贷款又有信用类，抵押类，和质押类

最多的个人消费性贷款也分为抵押类和信用类。

我们具体来说一下消费性贷款

抵押类 也就是拿自己的房子去抵押，看你房子的评估价值。一般性在一二线城市你有正常的工作收入 基本上可以贷款出来四十万以上的额度

第二类就是信用类，根据你的收入，还有社保，公积金，又或者是保单来做测评。银行看看你有没有还款的能力，如果说你已经有很多贷款了，超出了你的还款能力，或者说超出了你自身有的资产价格，那很多银行也是会拒批的

今年以来，消费性贷款银行产品很多都停止发放此类贷款。也是防止贷款人去买房投入股市债市。

装修贷款可以抵扣个人所得税吗？

不可以，专项附加扣除中没有装修贷款这一项，只有住房贷款利息专项附加扣除。

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住房贷款利息扣除标准

纳税人本人或者配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，可以按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期上限为20年。

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，选定扣除方式后在一个纳税年度内不能变更。

首套住房贷款认定

这里的“首套住房贷款”是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，如果纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除，那么按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，也是满足条件的。

***用组合贷款方式购买的，只要公积金中心或者商业银行其中之一，是按照首套房屋贷款利率发放的贷款，就满足扣除条件。

夫妻双方婚前购房

还有一种情况是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

此外，住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除二者不能同时享受。

哪几家银行有装修贷产品？

每个城市装修贷产品应该都不一样的，我是在郑州 ，据我了解郑州目前装修贷银行比较稳定的有农商行，建行，工行。

第一个 农商行装修贷

8-30万！3－5天流程加放款！

🎉不看负债！

🎉不看查询次数！

按揭，全款，公寓，经济适用，房改房，安置房，做过房产抵押通通可以。

区域 0371除开封

征信两年内没有连三累六，没有当前逾期

第二个 建行装修贷 第二张图片就是建行大纲

第三个 工行房贷卡 没有明确大纲，要求只要是工行房贷，都可能有额度，我自己工行月供房，月供两三年，最近给了五万额度，***形式发放的，利息2.77我个人感觉还是比较划算的。

基本上所有银行都可以做的。

不过贷款申请会有几种形式，以下三种你可以选择：

1：银行消费贷款

在购买房子后，购房者可以用刚购买的房屋向银行申请房屋装修消费贷款。贷款的额度根据抵押房产的7成为上限，贷款者需要提供具体的装修合同以及预算。

2：***

除了抵押贷款，购房者还可以尝试***。无需抵押担保，同样也能贷款装修。渣打、花旗等外资行力推的现贷派、幸福时贷属于无担保贷款，只需提供相应的收入证明等文件就可以办理，可以用于装修、购车、旅游等，最高可以贷款50万元。

3：利用多余的房贷信用额度

购房者在偿还部分贷款后，使用多余的信用额度。如购房按揭贷款总额度是50万，在偿还一定年限后，还需要偿还贷款30万，多出的20万信用额度就可以被利用。利用这20万的额度可以向银行申请消费贷款。