套房效果图案例大全

广州的小区里发生过哪些奇葩事？

坐标广州X小区，花15w买了个停车位，然后每个月还得交80元的管理费！

房子买了，还没去住，物业费每个月还是得按时交。按平方算，一平方2.2元，一个月300元左右的物业费，在加个停车费，一个月物业得400多。知

还有卫生费也要交……七七八八一个月光交给物业的差不多500元。

对我们这种农村出来的人来说，也是很奇葩了~

以前住在农村，只要有空地，不挡路，随便都可以停车。每个月也没有那么多的卫生费道管理费之类的杂七杂八的费用，只要把水电费交了即可！

去了城市才知道，真的是城市套路深，还不如回农村。

广州小区，除了要考虑位置、面积、价格等等，一般情况下，户型也是很重要的，因为它直接和你的居住体验有关，有些奇葩户型的出现也让很多购房者忍俊不禁，一起来看看。

一、奇葩户型都有哪些通病？

奇葩户型的大致特征如下：

①形状不方正、奇形怪状，导致在居住时，视觉上比较别扭；家具等的摆放也比较麻烦。

北京书院 4.46分

北土城路北侧惠忠庵

4001891542

在售住宅朝阳

700万元/套

②走廊过长，户型的空间利用率低，购房者的买房钱，没有花在刀刃上。

2013年我被外派到华南地区，办事处在凤凰城！

接我的是办事处主任，因为他在这边已经工作了有5年的时间，所以比较熟悉。

问我吃点什么，我说快餐就行，直接麦当劳！

开车停到点餐窗口，这哥们儿直接用粤语和服务员说，当时我就震惊了！

我心想“哥们儿，你可以啊！粤语都会说了！”

但是下一秒，服务员直接就用说“唔好意思，我唔知泥刚咩？”[捂脸]

尴尬的我都不饿了！

房屋通风效果好怎么形容？

 房屋通风效果好怎么形容？

形容房屋通风好的形容词是这样形容，形容通风为南北通透，同时也可以用正南正北的词汇形容房屋***光通风良好，也可以形容冬暖夏凉，窗明几净，尤其在南北通透中可以更好的发挥空气对流的形容

150平方的两层别墅，上下楼设计图该是如何设计好看？

150平方两层，说明你的房子是连体别墅。一楼一个客厅，一间客房加上厨房、餐厅、卫生间。楼梯具体怎么装修要看你房子的布局，可以在客厅也可以在餐厅，整修风格也要你房子的整体装修风格搭配。你花钱找专门的设计公司设计就好了。

150平米的两层别墅，要怎样设计。首先第一层，应该设计两室一厅，一厨一卫，一个***。楼梯的话设计在客厅那里。因为在第一层留个***，可以保护车，所以***是必须要留的。第二层可以设计三个卧室，一个客厅，一厨一卫包括洗澡间。一般第一层都是没人住的，都是住在第二层。所以第二层就要多一卧室，第一层虽然少一个卧室，但是有了一个***，也挺实用的。

盖别墅也是个大工程了，我觉得首先要明确自己的喜好，准备盖什么风格的房子要心里有数。其次是住房功能，想要几个卧室、几个客厅、几厨几卫、带阳台和阁楼不带、留***否。这些都想清楚了就好办了，去网上搜图或找设计师设计都可以。房子是自己住的，一定要自己喜欢才可以！这样以后住着才舒心。（下面的图仅供参考哈）

150平方的两层别墅，上下楼的设计方案，我来简单谈一谈：

一层扣掉楼梯间后，剩下的空间安排一间大客厅客厅顶上挑高，餐厅及厨房，公共卫生间，还有一间带卫生间的套房，方便家里老人平时起夜上厕所，另外在安排一间客房，方便家里来客人可以留宿。

二楼的空间，可以安排三间大卧室，一间储藏间，一间公共卫生间。三个房间中其中一个作为主卧室，带卫生间。三个房间都带阳台，作为房间休闲区使用。

外观设计上，因为面积有150平那么大，而且只盖两层，所以外观风格可以参考一些美式别墅风格，看起来比较大气。

希望我的回答能帮助到你。

大家好，我是设计公司的设计师。很高兴能看到这个题目，150平方的两层别墅，上下楼设计图应该如何设计。下面具体分析一下我的看法，希望能够对大家有所帮助。

对于两层别墅设计，设计第一步就是看原始建筑户型是否合理，能否满足自己的基本需求。楼梯的位置，决定了家里的空间布局，楼梯位置不合理就要考虑移动位置。楼梯踏步和宽度不符合人体工程学，也要进行优化和调整。其他功能分区，比如厨房是否满足操作需求，卫生间是否干湿分区，客餐厅的开间和净深是否舒适。卧室的床尾和墙的距离是否满***通动线的宽度。如果这些功能区不合适，需要进行优化和调整。

平面方案确定好以后，就需要考虑地面、墙面、顶面造型，和空间的家具色彩搭配。然后根据自己喜欢的风格去设计造型。风格别墅可以选择新中式、现代、轻奢、，美式、欧式等等。

地面造型：根据喜欢的风格，可以选择大地砖通铺或者用一些走边线，配合瓷砖的斜铺也很出效果。

墙面造型：有些墙面需要做一些造型，比如电视背景墙，沙发背景墙，端景墙，卧室背景墙。造型有很多，根据风格上网搜一大堆图片。关于造型材质，可以用石膏线、石膏板、木饰面、石材、瓷砖、木材等等。墙面可以根据预算，选择壁纸、乳胶漆、硅藻泥等。

顶面造型：吊顶的作用，主要就是遮住设备管道和梁。所以有梁和设备的地方做吊顶，然后沿着墙边做圈顶，其他的区域保持原顶。如果你不喜欢吊顶，可以考虑无主灯设计的平面吊顶。

总结一下：设计还是需要根据自己的喜好和自己的装修预算。装修是一件很烦神和费脑子的事情。俗话说，术业有专攻，隔行如隔山。所以可以找装修公司或者设计公司专业的设计师来进行帮你平面和效果设计和搭配。你只要告诉你的需求和喜好，剩下的交给他们来做就可以啦。效果设计满意了，下一步就是施工。可以自己找工人施工，那所有的东西都需要自己去买，很累但是可以省一部分钱。或者找装饰公司和项目经理来施工，全部交给他们来施工就好啦，自己有时间去现场看看，进行到哪个施工步骤了。