多层住宅效果图片大全

多层加装电梯的利与弊？

1.加装电梯的多层住宅，与不加装电梯的多层住宅，形成一定的产品差异。这种差异化，就是开发商的卖点。

2.有助于多层住宅中，5至6层高楼层的销售。

3.有一定的特殊群体，愿意住多层住宅，但对电梯有一定的依赖。一部分高龄老人，就是这个群体。

4.开发商在多层住宅加装电梯，给人以高档住宅的印象。

5.加装电梯，会对开发商的成本有一定影响，增加了成本。随着电梯价格的大众化，增加的成本有限

多层住宅加装电梯有哪些优缺点

1.得房率降低。加装电梯的多层住宅,比起不加装电梯的多层住宅,得房率要低4个百分点以上。比如,加装电梯英伦印象多层住宅,只有85%左右的得房率。

2.使用与维护成本增加。加装电梯多层住宅,买房人的电梯使用费,将成为固定支出,比起无电梯多层住宅,是劣势之一。

3.加装电梯多层住宅,5至6层高楼层的住户,获得了更多的居住便利。

老旧的多层房子，没有电梯高层住户确实有困难，加装又有许多矛盾，有什么解决办法？

你们咋就不明白呢！更本不是钱的事！咱们住的都是老旧小区抗震性能太差了！我住四楼也六十岁了我就不同意！你们静心想一下吧！旧房基本上都是扣板的，当初设计承重是多少啊！现在给你来一个每层主粱要打很深的孔才能把***电梯固定住！请问？这房能承重多久？这不是改造啊！是旧房变危房了！万一地震这楼房还能立在那里吗？就几户上下不方便就让全楼的人陪着生活在提心掉胆的生活当中？七八岁的觉得无所谓了！我们可不想！美好生活刚刚开始！坚持不支持！害人害己啊！

其实，中国住老破小的居民，都是一些穷人！依我看，按装电梯也没啥价值，一个老破楼，原本已经要报废了，另外，一楼的邻居还在极力的反对，这样吧！别按了，如果不想住的人，可以卖了旧楼，另买新楼，穷人买不起，就在这里将就着住吧！赵本山讲话了，还要什么自行车？

安装电梯并不是解决老年人 上下楼的最佳方案。根本的途径应该是增加电梯房屋的供应，增加老年人口的收入， 用自己的力量来解决问题。不要一切都依赖于社会。 老旧楼房安装电梯。无疑是以牺牲一部分人的利益，来满足另一部部分人的利益。这样势必会影响社会的安定团结，增加不安定因素。所谓规定2/3以上同意就可以安装。这个说法既不合法也不合理。套用一句老年人都知道的话。“不要挑动群众斗群众。”

安装电梯我有许多话要说，先讲最主要一点。

安装电梯必然会引发高层与低层的矛盾。其核心是利益问题。在现有格局中，低层虽然有诸多弊端，潮湿脏乱，通风***光差等等，但是优势就是出行方便。高层的优劣正相反，所以达到某种平衡。有时候一楼甚至成为一种稀缺***，市值比较高。安装电梯后，低层优势全无，弊端凸显。高层有电梯后增加了巨大优势，这样，高层、低层的房屋价值必然发生变化。这就涉及到低层业主的核心利益，如果这个问题能够解决，其他问题也就迎刃而解了。安全、***光通风、费用分摊都不是问题，都可以解决，也都有办法解决！

这里。我忽然想起了一个听过的段子。差不多能够类比一下楼上楼下人们的心态。说有一天两个人在树林中游玩。忽然迎面遇上一只猛虎。两个人大惊失色。其中一个拔腿就要跑，另一个人 则瘫痪在地。说，跑没有用，你哪有老虎跑得快。另一人则边跑边回头说，我跑不过老虎。只要跑过你就可以了。哈哈！这大概就是中国老百姓的心态。