家装的水电工费该如何计算?
大家好!欢迎关注装饰梦想之家,专业为你装饰梦想之家!
家庭装修水电工程人工费该如何计算?
不好意思装饰梦想之家又来回答这老问题了,没办法?谁叫我专业呢!水电安装人工费用计算方法有很多种,都是双方商量好你情我愿的事情,其实也没什么说道的?碰巧最近遇到几个以前一起从事水电安装的工友,同行相见总会聊下人生、谈一谈理想,可三句不离本行绕来绕去的又聊到了工作上,其中也谈及现在的水电安装工价如何?
哪几个人基本都是异口同声的说:两三年了工价还是老样子没什么变化!拼死拼活怎么做也就两三百块一天,物件倒是上涨了不少。按建筑面积计算最高的包括后期的灯饰和用水设备安装还是40元左右一平米,不好赚啊?
如果是做装修公司的活都是按米计算工价,20~50元一米的工价确实是有点好赚,但装修公司的付款流程需要扣押20%,收不到尾款的几率却达到90%以上,所以这几个有点脾气的同行宁愿待业也很少跟装修公司合作。
水电安装工程最好赚的就是开槽工作,十多块钱一米虽然灰尘大点噪音吵一点但一天也能搞个几百块钱,像后期这些布管穿线安装底盒灯饰这些麻烦事就不哪么好赚了,像哪些简单的水电安装人工费在25元一平方左右,加上哪些额外的工作收费以100平的房子计算人工费也就3千来块钱,两个人做勤快一点的话也要三四天才能完成,除去机器磨损一天还能赚多少呢?宁愿做点工300块一天中午还管个盒饭呢😄
家庭装修水电安装人工费该如何计算?1.点工按天计算(280~350/天),2.按楼层面积计算(25~55/一平方),3.按线管米数计算,单管两线以下10块钱一米起步,一管一线20块一米起步,回路开关越多收费越贵,但总造价以我们这边为例很少超过70块一米,包括开槽但不包括灯具安装,最复杂的水电安装折算回面积计算也就在60元一平米左右,包括所有的水电安装工作还赠送3年免费维修保质期。
由于各城市工价不同,我只能按我在城市湖南长沙城市来回答!家装水电师傅工费,一般是分三种计算,第一种是按位计算,按位是指一个点位收多少费用,一套房子改了多少电点位乘以一个点位费用,给水排水是按米计算,得水电总价工费,第二种计费方式是电按米计算,改了多少米乘以一米费用得总价加上给水排水也是按米计算,第三种方式是水电按平方,单价乘以建筑面积得总价,然而装饰公司用的常见的是第二种电按米,给水排水按间计费,前期在预算中以预收水电费用,实际签定合同按米结算,多退少补方式来计算!第一种计算方式现在越来越少了,水电师傅一般是二人一组,预埋水电,无论是***取按位,按米,按平方,什么方式计算工费,师傅一天要合到三四百一天,或更多,低于师傅想要的价格,师傅会考虑接不接这单业务!
水电作为装修过程中硬装部分的最基础工序,价格差别还是比较大的。这一块前期如果没有合理的规划好,后期很容易超出预算。
首先,你得考虑清楚水电这块,你是准备找装修公司做,还是在外面找游击队做。不管是找公司还是游击队,你得确认好是要全改还是局部改动,材料自己买还是对方提供。
一般情况下,游击队都是一口价给你包死,材料和改动情况都是由你自己决定,价格相对比公司能便宜一点。
不过找游击队,需要注意的是:是否按照水电标准施工工艺施工,材料的真***,以及售后质保。
如果找公司做,一般价格都能稍微贵一点,因为,公司有售后和质保,施工工艺和验收标准都能正规一些。不过需要注意的是:水电的算法(按米算还是包死),是局部改动还是全部改,材料的品牌。
找公司做的话,前期一定要让公司先做一个水电预估,根据你的要求和房子的实际情况,做一个水电预算,包括后期的上下浮动要在你的接受范围内。
不管找公司还是游击队,只要把以上所说的几个问题,注意到位,价格合理,你能接受,那么就问题不大。
一般都是按面积计算呀,有的按建筑面积,有的按实际面积,我觉得按实际面积最合适,因为建筑面积有公摊,而且很多的房子都有送面积,入户花园或送飘窗等,有些别墅买一层送一层。所以按实际面积计算是合适的。
家装水电改造的人工费有多种计费方法。地域不同,计费方法和价格也会略有差异。
拿西安地区来说,主要有以下几种模式:
一,按天算,也就是一天多少钱。现在行情是大工一天300,小工一天150。这样的缺点是容易拖工期,三天能干完的活,工人要是后边没活的话,能给你拖到五天干完,你得付五天的钱。
二,按施工量计算,一般是按米算。每米工费10块钱。干多少活,算多少钱。干完活,双方一起测量实际米数即可。
三,包活价。双方共同按施工要求约定一个价格。干完活按这个约定价格计费。
四,按房屋建筑面积算,这个实际最不科学。同样户型,有些人改动多,个性化要求多,有些人改动少,但工费却都一样,改动少的业主不划算。西安***用这种计费方式的情况比较少。
希望以上解答对你有参考作用。
“房”的笔顺笔画顺序是什么?
房:点横折横撇点横撇横折勾,房,房字是八笔画,房:丶7一丿丶一丿丁房。字音:fang,大写字母:FANG,字形:半包围结构,部首:户,户字头,组词:楼房,平房,房子。
点、横折、横、撇、点、横、横折钩、撇。拼 音:fáng;部 首:户(部首笔画:4画);笔 画:8画;属于左上包围,房:住人或放东西的建筑物:房屋。
房产。
房舍。
房租。
库房。
楼房。
书房。结构和作用类似房子的东西:蜂房。
莲房。
心房。
量词:两房儿媳。家族的一支:大房。
房字有8画,笔画顺序是:点,横折,横,撇,点,横,横折钩,撇
有关词语:
房宇 [ fáng yǔ ]屋宇,房子。
后房 [ hòu fáng ]1.后面的房屋。旧多指姬妾住处。 2.姬妾的代称。
古代的通房丫头如果长得入男主人的眼,有没有可能取女主而代之?
我是曹城少年,我有浅见。
通房丫头,取代女主人的可能性,不大,基本像是中头彩。
首先要搞明白一个名词“通房丫头”。“通房”已经表明空间位置和时间需求,“丫头”表明了身份地位。这是一个封建社会特有的名词,封建之糟粕。通常是随着女主人一起陪嫁的侍女,或者有钱人家买来从小服侍男主人的婢女。时间随男女主人支配,就像电视剧中男主人一声“来人”,然后,通房丫头就进去了,可以直通卧室。在地位上,比侧室略低,比其他丫鬟要高。在与男主人同房方面地位相同,女主人不方便时,也是为了满足男主人的替代品。
在《红楼梦》中,王熙凤的贴身丫鬟平儿,就是通房丫头。贾琏这个好色之徒,自然像随时随地占有平儿,平儿是个睿智的通房丫头,因为她的女主人王熙凤,一是敬佩,二则是畏惧。不仅畏惧王熙凤本人,更是畏惧王熙凤的娘家。书中有《护身符》一句“东海缺少白玉床,龙王请来金陵王”。这是表明了王家的社会地位。王家要处决一个通房丫头,用社会人的一句话就是“捏死你就像捏死一只蚂蚁一样”。恐惧感迎面而来,四大家族贾、史、王、薛都有这个实力。贾琏和王熙凤的结合,是两个家族贾家和王家的结合,这是门当户对,封建社会,通房丫头是没有机会替代王熙凤的,王家不答应,贾家不会答应。贾宝玉的贴身丫鬟袭人就是个代表,虽说从小服侍贾宝玉,贾宝玉也很喜欢,比如她的名字就是贾宝玉精心选的“花气袭人知骤暖”,不仅芬芳,而且体贴入微。袭人只能做个婢女,这也是社会地位决定的。
在《大宅门》中,倒是有通房丫头直接成为正房的。就是七老爷的续弦李香绣,她是老太太买回来的丫头,后来,成了七老爷的通房丫头,这是入了男主人的眼了,这种情况也是正房没人了,所以才让这个通房丫头成为了正房,而妾室杨九红致死都没能成为正房,呜呼哀哉吖。虽然是电视演绎,故事可信度很高,这是导演郭宝昌对家族史的记录。这种情况也只是在正房没人的情况,加上男主人离经叛道,才有可能成功。
封建社会,通房丫头是悲剧的,基本上没有好的下场。
想都别想,别说是个通房,就算是个良妾,想要跟正妻平起平坐都是做梦。
现在很多***作品中,都常有妾室得宠欺负正室的情节,可在真实的古代,这是不可能的。
其实所谓的“三妻四妾”是个错误的说法,因为古代咱们施行的也是一妻制,而在妻外还有很多的妾,不过妾也分成多种,比如说通房丫鬟,但这些全都与妻不能相提并论。
很多人以为,古时候的人能够随便纳妾,实际上那是错误的,从先秦时代开始,妻妾之别就已经出现,妻子就是主人,而妾,就是奴婢。
娶妻是一件复杂而且十分讲究的事情,三书六礼明媒正娶,因为妻是主人。
但是妾就完全不同,古代妾室入门被称作是“纳”,说白了只要花钱就可以,不需要什么仪式性的活动,就像是买东西一样。
长久以来,古代有良贱不婚的规矩,正妻都是从清白人家迎娶的,越是高门显贵,对于门第的要求也就越高,而妾,往往都是那些贱籍、罪籍等出身的人家的女儿。