公寓跃层装修效果图大全***

公寓钢结构隔层做法？

隔层做法1、在承重墙上打几对洞，要求穿进钢管或刚梁。以它们作跃层的承重件，其他部分就好办了;缺点是承重墙的洞，能打不能打，可能会受别人的限制。

隔层做法2、在下层重新建立一些承重柱，在这些柱上建跃层;这个作法避免了1的缺点，但也有缺点：浇注工程复杂麻烦，预构件则要整尺寸的，搬运进屋是个困难，而且底层也有面积上的额外损失。如果1的缺点无法克服，那么就只能这样。

30平公寓装修层高不够做跃层？

30平米的公寓一般调高，做跃层的话，调高必须在5m2以上或5m2左右。而且有一小一点的户型，在4m7，4m7以上的话，也是可以做跃层的，我不知道你的这个30平米公寓是多高？

如果只有2m78，3m左右，那做不了跃层的，亲爱的，你做了，即使是做了上面也就是个小上铺，根本直不起腰。

设计精装小公寓80平跃层，业主只出4万元装修，怎么办？

装修真的是一分钱一分货的。

如果预算有限又非得装修的情况下建议先把硬装做好吧，家具软装还可以凑合一下回头手头宽裕了再重新更换。硬装做好了想再重新弄就得花很大代价来做了。

80平方四万相当于500元一平方做完也是足够的，不过装修下来会比较简易。而且不包括弄楼梯的，很多跃层还得自己做楼梯那就造价大了。

其实装修就看个人需求，而装修这行情本来就是个无底洞，如业主只能拿出这钱，后面我们要做的是沟通：

第一，注意选材，四万对于80平方的房子来说基础装修还能将就够用（除了楼梯外），前提要注意选材，如瓷砖地板这两大块，经济耐用就行，但是水电再怎么也不能马虎。

第二，人工工艺，再好的材料也要看师傅的工艺，工艺好的师傅工费可能高一些，这就是看自己怎么去选，比如经常接装修做的，好的师傅由于经常跟你合作，他的收费也不是很高，这就看个人的交际能力，但是记住，师傅不能随便选。

总的来说，资金卡得紧，软体上的东西先不急一次齐全买好的，可以后面慢慢添加，但是基础装修千万要做得扎实，不求最好，但也要做到更好，希望个人的看法能帮到你！

一个88平电梯公寓，一个130多平的6跃7，住哪里好？

电梯公寓与多层跃层。毫不犹豫选多层，原因如下:8

电梯公寓:

电梯公寓88平，实际净空面积会很小，一家三代居住会比较拥挤，如果是三口之间还能凑合。

两梯8户，人多吵杂，等电梯会花掉不少时间，如果是高层公寓会更拥挤。高层随着时间得推移，高层设施的老旧，使用有诸多不便。

多层跃层:

多层跃层130多平，面积宽敞，舒适度高，使用更方便。

离主城区6公里，对于一个准一线城市，6公里的距离已经很近了。还有地铁，交通很方便。

对于有小孩的家庭，读书方便是王道，读书方便家长会节省很多时间和精力。

多层住宅对于很多一线城市都是稀缺房源。虽然是顶跃可能对于老年人来说，爬楼梯是一个大问题，但是，顶楼有足够的活动空间，种菜养花也是一种乐趣。总比关在高层的鸽子间的舒适度高很多。

_____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ 以上建议仅供参考。

感谢您的邀请

买房要综合自己购房能力、考虑周边环境周边配套、学校、医院、超市、公园、性价比、升值、买卖、出租、学位、去衡量的每个房子都有塔的优点和缺点！分析一下公寓和跃层的好坏！88平米公寓如果和跃层差不多价格的话俩者都可以考虑！如果跃层比88公寓贵的话建议买公寓！因为公寓是楼梯房进入方便、而且88平米不大不小容易买卖、位置好升值空间大、就算不住也可以出租租金也高、出入方便！平层比较通透一点！而跃层是那么多层打扫不方便、爬楼梯累、位置远上班不方便、而且跃层不好二次买卖！看您是投资还是居住类型咯

各有各的好希望可以帮到您

你的问题是高层公寓和多层住宅的选择？首先来说高层公寓的居住环境要比多层好一些。爬楼梯这事随着年龄增长会越来越吃力。那么大的面积楼层高是硬伤！在一个剑走偏峰的思路是，赌一把的心态！从2019年下半年开始国家对老旧小区改造工程已经提上日程。目前国内好多城市都已开展。如果这个6带7的复式未来有加装电梯的可能也是值得考虑的。各位要是你的话赌还是不赌！

感谢邀请：

有关注我国房地产市场的朋友就知道，在房地产市场里面有很多种物业类型。

那么一套88平米的电梯公寓和一个是130平米的6跃7，到底购买哪里好呢？

1，公寓有哪些优点？有哪些缺点？

我常常建议大家不要购买公寓，是因为公寓自身的缺点要比优点更严重一些。

所以我们简单归纳一下，看看公寓的优点和缺点到底有哪些？

优点：工具的优点其实绝大部分朋友都知道，就是它的单价相对较低，面积不是特别大，买房的门槛相对较低。

缺点：公寓的缺点就比较多了，它是商业性质的住宅，二次转手的时候非常的困难，变现能力特别弱，而且居住环境也不好。

这是没有标准答案的问题，取决于人口，年龄以及城市发展等因素，需要综合评估。

我仅从三个方面一一比较一下。

①房型

就电梯房和步梯房比较，88平方米的电梯房的公摊面积比例肯定要超过133平的多层。

我曾经住过80平米的二房一厅的电梯房，实际套内面积大约在50平方米左右。

后来住过120平方米的多层步梯房，顿时感觉实用面积增大了很多，三房两厅两卫双阳台，居住质量明显提高。

因此，仅从房型看，133平多层是完胜88平电梯房的。

②物业位置

不动产的价值最主要的体现在地理位置上的区别。同样房型的，国际都市与一线城市，繁华商业区与普通居民区，成熟住宅区与新建住宅区相比，无疑都是前者有更高的估值。

我有两个朋友，早年几乎同时买了房子，有一个朋友买了一套是85平方米的上海普陀区的电梯房，另一个朋友买了上海奉贤区的135平方米的海景独栋别墅（附带120平方米的院落）。当时总价都在50万左右。

跃层公寓装成1套还是2套好？

跃层公寓装成一套好。一般跃层公寓它的功能区是分好的，一层都是会客的地方，客厅加厨房，2层是卧室，如果将跃层公寓装成两套的话，首先，它的功能分区将不明确，有些混乱，很多二层上面没有洗手间，所以没有办法拆分为两套。

其次，公寓主要的卖点就在于跃层，如果将它分为两套的话，它的优势将不复存在，两套的价值会大大受损。