90平米两室房子装修出租用，有哪些建议？费用需要多少？
谢邀!
看了你这户型,个人认为什么也别改,按原图装修即可!
①你这户型,就一个公用卫生间,主卧内无独立卫生间,若分成多户出租,卫生间为公用,个人隐私得不到保护,出租很不方便!
②若分成多户,必须水电分开,租户为一问题就是水电,水电搞不好,今后租户矛盾不断
③客厅改单间也不方便,***光问题不好解决,就算你说上部用玻璃***光,那隐私问题怎么办?
个人认为你就按现有图纸施工,整体一户出租,若你两三年内准备自住,简单装修一下就行,水电不必改,原开发商水电都是合格的,买几个便宜门就行,地面全用工程复合地板,墙面刮大白,刷油漆即可,卫生间贴个瓷砖,买便宜洁具就行,整体三四万就能解决
若你想长期出租,地面全贴瓷砖,东西买坚固耐用型,六七万就能解决!
这些价格是自装花费,若你半包给装修公司干,该价格再加50%,全包给装修公司干,该价格翻倍算!
个人见解,仅供参考
如果是想尽快装修完成出租，可以使用目前比较火的集成墙面，这样商家都是顶墙一体化的，装修很快，也环保。如果后期要翻新也很简单，只需要墙板拆掉就可以变回毛坯。不着急的可以涂漆或者壁纸，因为价格相对便宜。灯可以淘宝购置，相对不用太好看的，毕竟好看的灯很贵。床，衣柜，空调等可以二手市场淘。最后，能三室的尽量三室，出租费用也高，后期自己住也可以一家三代一起。
您好，很高兴能够回答您的问题。我是一名室内设计师，我根据您的问题，发表一下我的看法。
首先说一下装修方面，装修可以考虑简约的风格，主要是实用性要强，并且要干净利索，考虑到造价方面，墙面可以用白色的乳胶漆为主，地面选择地面铺贴比较实用，至于吊顶可以简单的做一边顶。厨房和卫生间的瓷砖也要以干净为主，现在瓷砖的价格很低，选一些比较时尚的也不会很贵，包括地砖也是一样。
我的想法是，户型这么好的房子，无论是出租，还是后期自己居住，都不能在装修上面糊弄，装修的档次低那么出租的价位也会越低，同理的话，价格就会越高。这么大的房子足可以租给一家四口或者五口来居住，那么这么大的一家人对于装修会有一定的要求。我们对于想要租给的人群要有一个定位。对于装修的费用来说，我想的是可以自己监督施工，因为装修的不复杂，自己监管的话还可以更加的节约一些。没有必要的全包给装修公司，可以找一个信得过的工长来施工。家具选择方面可以在网上选购，质量够用就可以。
那么对于想要改成三室出租，不是很建议这样做，第一考虑到杂乱性，没有出租给一家人更加的省心，第二是考虑对房子的破坏性，分开出租的话居住的人也会更多，那么对于房子的破坏性也会增加。第三是分开出租比较容易出现问题，安全性，隐秘性等等，出了问题都是大问题。第四是如果分开居住那么必然要再做一间卧室出来。如图所示
这样做的缺点是生活空间没有了***光，并且后期您自己居住的时候，还要把这面墙恢复原样，这一来一回的费用也不少。可能您觉得还有其他的分割方法，是的，但是拆除加上从新做墙体的费用都要计算，所以如果改成三室的话，目前这样的方法是最快的，也是目前来说最省钱的。
全房水电点位可以用原来的，不用改造，墙面刷白就行，不用吊顶，房间、客厅、卫生间和厨房贴便宜的磁砖，二手市场买一些便宜的沙发、桌子、衣柜和床，床单和日用品租客自带，一周就可以完工，马上可以网上发租房广告，租金和押金很快可以到手，便宜实用，我觉得值得参考。
建筑面积90平米的房子，简单装修3-5万能搞定吗？
整体要求不是很高的话，5完装出来没问题的。
你这要求比较简单，甚至用不了5w，北欧的本来就是简单，就是加上吊顶也没问题。
我大概给你算算吧！
建筑面积90平方，实用面积最多70平。
流程
水电、防水、沙子、水泥、瓷砖、定制门窗套，木工、漆工、定制安装、保洁。
窗户就不算了吧！我这边现在好多都是带窗户的，如果带的话，推荐用断桥铝的，最差的呗，用55的料，我这边市场价320一个平方，精钢网，150左右。
墙白灰，（请一个人包工包料搞定）
地千万别选便宜的瓷砖（人工贵，一年有划痕），
天花板不装，（用日光管）
电线路明装，（够厚的铜线）
门钢塑门（3百元一个）
不锈钢钢化玻璃电视柜`茶几`餐桌`置物架约3.5千。
塑胶4脚凳约20元一个，
贵妃沙发实木+海绵垫2千
3张1.8米实木床，1.5千一张
天花板吊扇150
简单装修五万块钱可以搞定了，首先要自己装修如果包给装饰公司的话，估计是不够了，装饰公司要有利润才能干。施工流程基本是这样的，先看看有没有要改动的墙体，需要改动的先改好，然后找水电工师傅改水电，这部分费用大概材料费2000人工费2000，接下来就是卫生间做防水费用大概600，水电改造结束就可以安排瓦工贴瓷砖了，瓷砖费用控制在七八千左右，人工费大概要五千左右，水泥黄沙加上楼费用大概3000，瓷砖美缝1000，瓦工结束后，测量门尺寸，定制门，所有门加套大概要8000左右，厨房橱柜3000左右，下一步就是油漆工刮墙了，这部分人工3000材料3000左右，最后就是灯具安装了这部分费用可以控制在3000，洁具安装费用控制在3000这样的话基本简单装修的工程就做完了，总体费用也就五万左右，该有的都有了。自己多辛苦一点，跑跑材料市场，货比三家不吃亏，工人师傅这边也多用心，多沟通多请教。保证质量和工期顺利完成，希望我的回复能帮助到有需要的人，感谢阅读！
90平米的房子，原来是两个房间，现在想改成三房，怎么设计好？
感谢邀请：
购房置业是人生的一件大事，但是往往我们在第1次买房的时候，经济条件有限，资金有限，我们买的房子一般情况下房间都会少一个。
哈哈，这是一句玩笑话。实际上我们买了房之后，可能因为当时是小两口，然后买了一个两房，但随着小孩的出生，或者父母会来一起住。
突然发现房间少了一个。现在我就来谈一谈90平米的两房改三房，如何设计更好一些。
一，书房变卧室，轻松加房间
购房置业是人生的一件大事，但是往往我们在第1次买房的时候，经济条件有限，资金有限，我们买的房子一般情况下房间都会少一个。
哈哈，这是一句玩笑话。实际上我们买了房之后，可能因为当时是小两口，然后买了一个两房，但随着小孩的出生，或者父母会来一起住。
突然发现房间少了一个。现在我就来谈一谈90平米的两房改三房，如何设计更好一些
在三四线城市的房子大概90平方米左右，装修费用需要多少？该怎么装修？
三四线城市一般都是地级市了，以我们延边地区为例
延吉市和我们敦化市的物价水平差不多
算一下吧，去年我的一位顾客装修，九十多平米的房子不包厨电，生活电器，装修公司整体包下来是八万加上电器什么的一共花了十一万左右当然这只是我了解到的
三四线90平米的房子，装修费用多少？该怎么装修？
这样，我用我们家乡的单价来给你算一笔装修的费用
水电人工:25元每平米，25*90=2250
水电材料:3500能买到一些好品牌的材料
水电部分合计就是5750
防水:给你按一个卫生间一个厨房来算，人工4个工，4*300=1200
材料:一桶刷墙400.一桶刷地600
防水部分合计2200
泥工部分；回填800
贴砖:地砖30*90=2700，墙砖30*40=1200
