80平装潢设计效果图

最近准备把80年代的老房子装修一下，有什么好的建议呀？

建议找装修公司重新评估一下简单装修大概多少钱？

现在装修费用也不便宜，如果在可以接受的范围内，建议选择重新装修，首先小区的位置非常优越，在学区房。其次看小区环境是否有人租赁或者购买。

简单装修完后留着收房租也是不错的选择。

房屋寿命

80年代老房子，距今已有近40年房龄，属于老房子了。预制板砖混结构属于普通住宅，通常设计寿命50年。如果房子维护得当，修缮及时，可以延长房屋的使用寿命，使用上百年的砖混结构房屋也有的是。80年代的工厂***房，看工程质量如何，因为那个时候的房子有些是由国企建建筑房建单位施工的，有的是工厂自己组织建设施工的，质量上参差不齐，在加上当时的建筑行业规定不是很完善。所以个人建议，根据房屋目前的情况，决定是卖还是留着，如果房屋质量不是特别好，建议卖掉，就近更换新建房屋。

近40年的房子，砖块出现老化脱皮，粉化，说明房屋修缮不及时，甚至年久失修。当然局部的少量老化是难以避免的，整体上没有出现大面积老化粉化，开裂，墙体变形，地基沉降等问题，应该是没有问题的，当然具体需要房屋管理部门进行鉴定。这些年国家对于老旧房屋比较重视，对于年久失修，老旧小区有改造政策。

需要注意的是，当年的抗震要求没有现在的要求高，所以如果当地属于地震或者其它自然灾害高发地区，这样的老房子建议还是出手比较好。如果不是可以保留。还有潮湿，盐碱，风沙，严寒，等比较恶劣的自然环境，也影响房屋的寿命。

一般这种老房子位置好，属于配套比较齐全的城区，小孩上学，购物，交通，都比较不错。如果家里有学区房的需求，且这个小区的学校比较好，建议保留。因为现在的学区房是刚需中的刚需，是城市资产的硬通货，即使将来户籍改革，政策变动，我想就近入学这个原则不会变，在学校附近的房子，只要学校不搬家，教育这个附加值就在。另外特别好的学区房，是有价无市，因为房子就那么多，买的人多，卖的人少。如果自己有另外的房子居住，这套房子可以保留，进行出租，将来不管是在这上学，还是去别的城市上学都可以，因为学区房普遍比较好出手。如果是普通学区房，学校一般，可留可不留。

1、房屋水电建议全部重新整改，除照明线路外，其它插座建议重做，重新换电线，因为老房子电线老化，且当年房屋设计的电路负载不能满足今天的家用电器使用，当年电器少，线路荷载流量低。还有就是当年的老房子很有可能没有地线，只有火零线，建议最好加地线。

排水管道通常是铸铁管，如果单元邻居有意更换最好更换，因为铸铁管年久，容易出现跑冒滴漏。水管看情况，如果老旧锈蚀严重，可以考虑更换。现在的水管均是暗埋管，没有明管。但是明管有跑冒滴漏好维修。

你好，旧房改造八十平最简单便宜的价格是多少？（装修后卖掉）？

看你要怎么装了？旧房改造，还有之前的地砖什么的，看有没有必要全部都更改一下？然后墙面是肯定要铲的，一个好的墙面就可以改变很多很多的那个视觉感受，如果你要最性价比最高就用那个主角七，而且乳胶漆也是可以调色的乳胶漆1，一个大桶的话一般可以刷到80个平方，因为他是刷两遍两遍的话可以刷到80平嗯，如果你要全部都做乳胶漆的话，可能要两个大桶，然后的话有几百元一桶的，然后也有1000多一桶，也有2000多一桶的，这个也要看你自己要买哪一种了，如果你要用墙布的话，墙布的造价她是量一个房子的周长，然后造价的话，估计80平的话怎么也是得5000了吧？嗯，然后还有一个就是地砖地砖这一块的话，就是要看你买什么样的砖了，有釉面砖，复古砖很多种，而且价格也特别多，这个离那个房子华几千块，其实也做的出来，客厅用瓷砖，然后卧室可以用木地板，其实这些都还不贵，主要是就是要那个拆除改建的费用就比较烦人了，要把那些地砖重新敲了以后重新安然后就是要不要看布置一些简单的家具了？可能总得一下的话，如果就用乳胶漆2000，2000来块钱，然后地砖和那个木地板，然后挂到一起的话，8000块钱左右，然后这里就有一万块了然后再看一下，然后工价钱的话可以泡算到5000左右吧，然后差不多就是要15000，就是硬装，然后软装的话，看你要怎么装了然后登记这些也不贵可能全部装完的话？估计在那个三万左右，两三万左右应该都可以了