装修预算软件成本计算

别墅装修的费用一般是如何计算的？

要看和装饰公司签订的合同都包括什么，如果是半包（轻工辅料不含主材）的，靠谱些的装饰公司会分空间分项目按照设计图纸工艺做法详细报价。

如果是全包（包含施工及主材）

靠谱的整装会相对省点事，主材可选则性小一些，主材及施工费用整体报价，通常是按平米报价。

水电改造有两种计费方式，一种是包点位，规定多少个点位超出规定数量额外计费；另外一种就是“实测实量”计费，实际走线多少实际测量按实际发生量计费。

付款方式：

通常是按施工进度节点分期付款：

比如现场施工到瓦工贴砖阶段，付工程款80%，通常装饰公司收费都是比较提前，活还没干完工程款已经支付完毕了。

所有找一个靠谱的装饰公司比较重要。

设计费：设计费=设计单价*平米数，小别墅的面积比较小，所以设计费也不用花太多钱，装修公司档次和设计师水平直接决定了设计费高低，高端装修公司的设计单价在100-300一平，别墅装修设计小编建议选择10年工作经验以上的，阅历丰富的设计师可以考虑到生活中的各种需求。

施工费：装修公司施工费都是包工包料的，按照施工费=施工单价*平米数的收费标准来收费，不同装修公司的施工单价都不一样，并且高端装修公司和低端装修公司的单价相差很大，主要原因在于装修材料和装修工艺，高端装修公司的施工单价在1000-1500一平，根据项目多少和装修风格价格会有所不同。

产品费用：别墅空间涉及到许多智能系统和智能家居，主要有水处理设备、空气净化设备、垃圾处理设备、节能系统、空调地暖设备、智能系统、安防系统、***系统音***等，这些智能设备在别墅空间中是避免不了的，不仅如此，还需要购买主材，比如瓷砖、地板、橱柜、卫浴、洁具等设备，整个产品费用占别墅装修费用的大部分，费用根据客户预算量身定制。

软装配饰费用：软装费用就包括家具、布艺、灯具、壁纸、艺术品、地毯、鲜花和装饰品。软装配饰价格波动变化比较大，不同品牌价格差距甚远，国内品牌和国际进口品牌价格也不同，高品质要求的别墅客户可以选择国际进口品牌，预算不够的客户，可以选择适合自己的品牌。

一般情况下，装饰公司承接家装，包括别墅装修无外乎两种承接模式。一种是包工包料，即所有硬装甚至部分软装材料都由装饰公司提供，其优点是省心，不需要自己再行***购装饰材料，缺点是装饰公司的往往会以次充好，材料质量不易得到保证，尤其是隐蔽工程材料。另一种是轻工加辅料的形式，就是由业主自行***购主要装饰材料，如地砖、地板、洁具、橱柜、墙纸涂料之类，装饰公司只出人工以及水泥、沙子，墙衬等***材料，其优点是主材品质可控，而缺点是材料损耗较大，尤其以别墅更甚。

至于报价通常也是两种形式，一种是综合单价，说白了就是一个固定的***米造价，直接乘以建筑面积，这种报价方式的特点就是简单，对于完全不懂装修的人都可以轻松计算费用。但是由于看不到具体的计费原则，通常装饰公司会通过各种借口要求增项，不懂的人往往就会被绕进去，花费很多不必要的开支。

另一种方式叫做工程量清单报价，这种方式的特点就是对每个装修单项的每个步骤单独报价，每花一分钱都能做到心里有数，但是缺点就是比较繁琐，需要有一定专业基础的人才能看懂。