3.8米高度70平米能做复式房？
可以做。
3.8米的层高做复式房的话空间就非常非常的局促了。我们就来做个算术题，在不吊任何顶的情况下，减去中间层的厚度，大概有20厘米，最后只剩下3.4米了。如果上下两层平均分配剩下的空间，那么层高就只有1.8米，如果平均身高1.6米的话可以将就一下，个头高一点的会非常非常难受。
70平米的复式楼有多大？
1. 70平米2. 因为复式楼是一种建筑结构，其面积是根据设计图纸确定的，70平米是指该复式楼的总建筑面积。
3. 复式楼是一种空间利用率较高的建筑形式，通常***用两层或以上的结构，在同样的建筑面积下，可以获得更多的使用空间。
因此，70平米的复式楼可能会比同样面积的普通住宅更加宽敞。
70平米的复式楼有50平米大
这个使用面积不会很大的，也就50平左右，因为他这个面积计算的是非常的大的，各种角落都会算上的，不过真正自己能够使用的有效面积很小的。
70平方复式公摊？
这是一种常见的住房类型，通常由两个或更多的独立住房单元组成。公摊面积是指在公共区域中使用的面积，例如走廊、电梯、大厅、花园等。在这种房屋中，住户必须共享公共区域和设施，并承担公共区域的相关费用。由于公共区域通常很大，所以公摊面积在总面积中占比较高。公摊面积的计算和分摊通过合同和业主委员会管理，所有业主都有权参与公共区域的管理和维护。
在70平方复式公摊中，业主需要承担的公摊面积可能比较小，但是他们仍然需要承担公共设施的维护和管理费用，这样才能保证住房的舒适和安全。
1. 公摊面积为70平方米。
2. 在房屋建筑中，公摊面积是指除了私有住宅面积之外的共用面积，包括走廊、电梯间、楼梯间、公共厕所等。
公摊面积的计算是按照国家规定的标准进行的，根据不同的房屋类型和用途，计算方法也会有所不同。
3. 公摊面积的大小会影响到房屋的实际使用面积和价值，因此在购房时需要了解清楚公摊面积的情况，并根据实际情况进行评估和比较。
请问现在LOFT复式房怎么样？值得买吗？
我认为不适合，居住角度来看，公寓是商水商电无燃气，还要忍受两梯十几户，周围配套的菜场、幼儿园等基本为0，居住舒适度不高。
投资角度综合税率高达40%，价格、升值空间一般来说都是地段最低的，出租困难，一整栋楼都在往外出租，凭什么租你的。
所以说居住属性的公寓就是受制于规划不具备商业价值的居住属性很低的房子，买了就砸手里了。
如果想投资写字楼，就要买商业属性好的，出租回报率高的，如果买来住，除非被限购，都也不要投资公寓。
个人见解，不喜勿喷，谢谢。
loft公寓60万首付预算足够了。当个投资蛮好的。不占用房票。你这个情况，关键是要找到好的项目，以后不住了，方便出租收益覆盖按揭。开发商品牌和项目人流量还有地铁口是首要因素。
楼主不搞搞清楚就发表，公寓现在电是七毛多，比商品房也就多了两毛不到 水是统一价 天然气也是统一的。关键是买一层得两层，价格比同地段商品房便宜将近2/3 物业费也只是收一层的价钱。
我买过武汉中心区域的LOFT，很便宜，确实。
我买的这个可以落户，有学区，有天然气，民水民电。层高也超高（上下一共5.6米）。
但是缺点也很多，南北不通透，每一层人特别多……
后来就卖了，换了平层的。交易的时候税费要比其他的平层贵好多。
但是还是有不少人喜欢这种房子，便宜实惠是一个方面吧，作为过渡期来说，这个房子是不错的。
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