三室二厅装修图85平

85平二室二厅改三室二厅？

85平两室两厅改三室两厅，这个完全是可以。那我们改的时候需要根据房屋的户型分布情况来看怎么改？比如说有的阳台比较宽，就会考虑在阳台隔一个小房间出来，那么这样改出来的小房间光线，这些都不会受到影响。

有的考虑到主卧面积比较宽，也可以从主卧作为改动的地方，只要自己觉得比较合理的，并且也可以咨询一下装修经验比较丰富的工人咨询一下。

套内面积85平小三室怎么装修？

看格局，承重墙比率多少，如不喜欢原有布局承重墙占比不大，可考虑拆墙，重新布局。

想套内面积尽量大，可看看空调外机位置内包，动线区域打通，阳台与客厅打通等，合理达柜子也是能增加不少空间。

结合自身经济能力选适合自己的装修风格，美式费用偏高，欧式最家具和配色有要求，日式给人安静舒适，如有一定基础可考虑半包简装，如有认识的业内朋友也可考虑请装修公司全包，做甩手掌柜！

最后最后，功能划分，测量尺寸，用用料，整理布局都很重要

怎么装修也都是看自己平时的居住要求，最合理的就是自己去找一个设计师或者是装修公司沟通一下想法，做个方案出来比较一下，我家里装修的时候就是比较了几家公司的设计，工艺和材料之后定在这边的名爵装饰做的，十多年的品牌公司还是挺靠谱的。自己不是专业人士，就交给专业的装修公司来装修，他们有好的设计师和好的装修材料。像名爵装饰就被评价做的好，你不妨去看看。

85平米实用面积多少？

常见高层的公摊比例，应该是在75%-80%，所以建筑面积85平米的话，使用面积会是64-68平米左右。不同形式的楼房实用面积是不一样的，

使用面积占建筑面积的比例一般叫得房率.一般情况下有三种情况：

多层房的得房率在90-95%,

小高层80-88%,

高层75-80%左右.

85平米的两室实际使用净面积是：减去公摊23.5％，约20平米，套内面积是65平米。套内面积65平米减去墙体面积（按套内面积的IO％计取）6.5平米，实际可用净使用面积58.5平方米。这是二室测算。如硬搞什么小三室，净使用面积最高不会高于55平方米。

小三房，房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在80－110平米，功能实用，总价相对不高。

扩展资料

面积计算：

长乘宽得出来的结果，如5米宽，12米长等等。至于有几间房子就要看房子的大小了，总之就是所有的房间加在一起等于60平方米。

按照建筑面积计算的。如果是在乡村，可以建成一排4×15米的4-6间房。如果在城市就只能是一套使用面积只有三、四十平米的小二室户（大、小卧室、厨房、厕所、小厅、阳台）或大一室户（卧室、厨房、厕所、客厅、阳台）

85平米室内净面积一般是65平米左右，现在新建的高层商品房大多数是一梯两户或者两梯三户，他们的公摊面积是不一样的，这样就会影响你房子的得房率，一般一梯两户的房型会室内净面积更大一点，可以达到80%，所以在买房时一定要认真看清楚。

85平米的使用面积是多少？首先要告诉我，你是多层房还是高层房，多层房和高层房得房率是不一样的。多层房实际得房率大概最多不会低于85%。高层房得房率最高不会超过75%，这是有很大区别的。重点在于多层房，他中间设有电梯井和公共过道，全部要算到公摊面积里面去，而且房子越高，电梯配备的越多，面积越大。

85平两室两厅如何改成三室两厅？

85平两室两厅，是指建筑面积吗还是使用面积，如果是建筑面积减去公摊也就70来平左右！

两厅指的是一个小餐厅，一个客厅对吧，只能在这个小厅下手了，因为其他空间比较固定了，你的这个房子并不是大开间对吧，如果把客厅的起居室改成卧室，好处之一，就是因为客厅一般都是有落地窗或者是大窗户的，所以改成卧室会让卧室更敞亮，如果是小餐厅，一般情况下，小餐厅没有窗，面积还小，所以在改的时候需要考虑到光线的问题，使用玻璃隔断光线会比较好！

85平方如果是室内面积（或建筑面积），以面积而言不算很小，改三房最主要看户型，承重墙是否多，是否规则，如果没问题可以改动；卧室3.0宽，4.0长即可固卧室面12平，三间面积为36平，或40平，其它45平，洗手间4平，厨房6平，客厅35平，这个为非常合适的房型了。

85平方米三室一厅装修得多少钱？要注意什么？

这么说吧，装修贵有贵到装法，便宜有便宜的装法。我们家三套房子，基本都是属于自己装修DIY性质，部分请人，所以花的钱相对来说比较少。

如果单纯一般家庭装修，多数人会选择半包也就是包辅材不包主材，比如水泥、沙、砖头、乳胶漆，腻子粉，衣柜的木材等这种包含，其他的地砖、墙砖、地板，家具不含。这种相对来说经济实惠，就是自己稍微需要费点精力，需要往返建材家居市场挑选合适的，当然现在有很多装修公司提供一站式服务，就是可以给你提供主材的选择，一并运输安装到位，比起自己联系运输送货要方便，当然价格也包含在装修费用里面了。如果选择一般的建材不是特别好的，装修公司的固定搭配，那么半包价格应该在五万左右，全包下来十万的样子，不含电器，之前第二套房咨询的装修公司，做了部分的个性化设计.八十平方，报价16万 全包。一般材料。这种是没有做太多个性化设计，比如隔断造，电视背景墙设计，以及拆除墙面或者砌墙这些。如果这些东西比较多，价格按平方算的，这个费用就会比较高了。

如果想便宜，那就清包，也就是只包工不包料，所有东西你自己去建材市场联系，我第二套房***用的这种方式就是上面说的那个80平方，最后含电器总价12万左右。选用的都是好材料。

装修到底需要多少钱，其实只有自己才清楚，每个地方的价格都有一些差别，都要根据自己的需求来做详细的装修预算，在选择装修团队的时候，尽量是选那种：先装修后付款，干不好不给钱的装修团队，这样的团队都做的是口碑，都可以上网查看一下！