40平方家居装修效果图

40米的房子，如何做装修预算？大概需要多少钱？

我这里有100平米的详细清单，你的40平米按照比例就可以自己算了。

本清单是100㎡小三房，普通家庭中高档层次的装修预算，南宁地区物价，仅供参考。

全屋系统

1、 中央空调

一拖四价格在2.3w-3.3w之间，每台机器7k-8k

2、 普通空调

1台立式+3台挂壁机，1.2w-1.5w之间

3、 地暖

博世或霍斯曼，费用在1.5w-2.4w，机器8k-9k。

4、 热水循环

现在都有很多的年轻人来说，他们在大城市里面买一所房子是非常的困难，所以说就只能购买装修预算表是需要了解的，另外40平米装修房子多少钱也是应该要知道。

40平米底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大。

2，地砖每平米大约为75元（90平米＊75），｛包括踢脚线，600＊600普能精工玻化砖，如果您要选择一些品牌恐怕要贵一些。辅料为325．5普通实木地板使用强化复合每平米大约70元（90平米＊70），如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8％－－10％。（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）一般厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）

3，有关卫生间设备每套大约2500元（坐便器、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池）吊顶每平米大约50元。门吸｝。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。

40平米装修房子装修多少钱？

40平米的房屋其实算是小户型了，这种小户型装修的话，如果装修的方法得当，注意抓住主次的话，装修费用其实并不贵。40平房子装修预算表花费大概如下：客厅装修花费大约是5000元，卧室装修花费大约是4000元，厨房和卫生间装修基本要在10000元左右，综合一些装饰费用等，一般花费要在10000元，这些综合起来大约也就是30000元。所以一套40平米的小户型房屋装修费用3万元就可以轻松的搞定了，而且装修出来效果也很好。

看了上面所给您介绍的40平米装修预算表之后，人们对于这方面的问题都应该已经了解了吧，装修的预算问题根本就不是确切的数字，人们应该请专业的人员来进行预算，这样价格才能够更加准确，另外对于40平米装修房子多少钱啊，看过之后就知道，主要还是和您装修的档次有关系。

我只能给你说重庆价格

40个平方半包2万多点。。

全包带家具3万－4万

加上移动家具和家电。4万－6万。。这个我没包。朋友自己买的。遭了差不多1万左右。

我这个价格有合理利润。。因为我才给朋友装了几套出租。。东西都不差。。

买差点的主材。。还要便宜几千。。

每个地方区域不同 价格区别蛮大 一线城市主要人工费贵 材料费相对便宜 二三线城市则相反 我们以上海为例

40平米的房子 基本是一厨一卫一厅一卧一卫

那现在装修基本是三种情况 1.自己找工人 材料全部自己买 这样的装修方式太过时 费时费力 还会产生很多额外费用 比如没有设计图纸导致的返工 后期的维修保养等等 所以不是很推荐 2.找装修公司做半包 就是包人工辅料 自己去买一些大件主材 主材包含：瓷砖 地板 洁具 厨具等 3.就是全部包给装修公司 个人不是很建议 因为这样好多主材的品牌与价位都是装修公司说了算 所以个人推荐做半包 既能享受装修公司的正规服务施工 又能按照自己的标准要求来购买材料

综上所述：一套40平米的房子 预计人工开销13000 辅料12000 主材20000-30000 其它还有一些费用 预计硬装做好在7万以内 没有太大问题 不过装修也要看要求和标准的 这个还是比较简单的基础装修

城市不同，装修费用也不同。另外，装修预算要要看你的房子是要精装还是简装，是老房翻新还是新房毛坯。还有就是自己装还是请设计公司弄。以北京为例：

1.自己装修。

自己装修一般不会有太多的设计元素，重点会更注重功能和使用。装修预算也主要集中在施工和软装上，费用大概在8-10万左右，施工费用占比40%。

2.套餐公司。

套餐公司一般是已有的十几或几十套设计图，选用一个比较接近你家户型的来给你进行报价，报价会包含极少的设计费+材料费+施工费+服务费（可能会有其他附加费用）。如果是有长期合作的工程队施工费用会少很多，整体费用侧重点在材料费和服务费上，大概估值在5-12万左右。（为什么还有可能比自己装更便宜？因为自己装当然材料看的都会是比较好一点的）。

3.设计公司全案装修。以我们公司高迪愙为例，会在一开始与业主进行深度沟通，根据业主需求和实际小区情况进行整体规划与设计，费用基本会包括设计费、施工费、软装主材费，因为注重的是设计的实际落地，所以有自己的合作家具定制厂商、主材部门、公司自己的施工工程队和质检监工。所以设计师的设计稿完全可以一比一还原。全部合算下来费用在10-15万左右。

朋友住一层，有个40多平米的小院，如何设计，经济实惠又美观？

这个问题太泛了，首先设计是一个平衡的问题，自己设计前想清楚自己的需求，针对不同需求有一个排序，先解决最重要最基础的，再根据自己投入等实际情况去平衡。

只有这样才能做到一目前适合自己想要的设计。

和专业的设计师，充分沟通。

主要还是看个人喜好来吧 可以考虑找个设计师啊｜装修请设计五大理由： 1、省时又省钱 请设计师需要付费，怎么可能省钱呢？道理很简单，自行***购家具饰品，需要花大量时间去寻找，此外，购入单品的价格也会相对较高。而通过设计师集中下单，可避免奔波浪费时间，再价格上还有相对的折扣优惠，省钱省时一目了然。 2、能够回避风险 购买自己不懂的东西自然存在风险，购买家具饰品几乎都是根据一个模糊想法进行，当把它们拼凑摆在家中时，发现有些东西不是尺寸不合适、便是搭配不协调。专业设计师都是根据整体搭配方案购买家具饰品，质量有保障，风险也可避免。 3、确保整体效果 千篇一律的方案早已不能满足房主的需求，通过沟通，量身定制的设计方案，能满足居住者对空间环境的物质和精神双层面的需求。 4、有效控制预算 大家都知道，装修是一个无底洞，如果没有一个完整详细的预算，很容易超支。设计师会根据你的预算来制定一份合理的装修预算，预算包含各个项目的费用，一项一项的详细列出，这样的预算是最直观的考量，按***购买，能有效的控制预算。 5、产品渠道独特 市场上商品种类繁多，大多千篇一律。且不说渠道不同，价格和质量会有很大的差异。而设计师都拥有很强的产品渠道，通过设计师的合理搭配，打造完美效果。 当然只是个人意见 有需要可以到点豹抢单看看

那种一室一厅的40多平方的小房子好买吗？

什么叫好不好买？如果没钱，只能买小的，不好不也没办法吗？如果是投资，就要看你的城市情况，小面积需求小的地方，可能价值不大，一般一线城市没问题，因为房价高，刚需是主力。

40平米的小房子是否可买

1.若在大城市比如上海的，您资金不够的情况下只能买40平米，在上海还是可以买的，大城市房子升值空间大，以后可以换大的，即使没有上涨卖了也不会亏

2.若您购买40平米的公寓，那么看您是刚需还是投资了，刚需又没有资格购房，可以考虑入手

3.公寓投资来说，比商铺要更好，出租或以后出手都很不好

4.购房：住宅＞公寓＞商铺

总结一下，您刚需可以考虑购买，有学区的就更好了，很多人都为了上学买个名额挂学区就买这种小的

希望对您有帮助，也可关注私聊。

不知道您想问的是好买还是好卖？

一般40平左右的很少有住宅，多数都是公寓产品！

买，是肯定好买的，主要就是价格和地段。公寓产品面积小，适合投资做酒店或者日租房！部分开发商都是有合作的酒店可以做托管的，这种比较省心，就是收益可能没有太高。或者自己辛苦些做日租，收益会高一些，这种对于地段要求较高！

至于卖，二手公寓成交率比较低，主要是因为税费高，关键是公寓增值空间小，这也是很多人拒绝公寓的原因！

您问的是40平方米的房子好不好买到呢？还是能不能买呢？因为有的地区说好不好买是第一个意思，有的地方却是第二个意思。

如果是问好不好买到，应该说新房尤其是商品房可能不好买到，因为新楼盘这种小户型不是太多了，不过二手房还不少，所以说想买还是能买到的。

如果是问能不能买，我觉得***如资金不富裕的时候过渡一下挺好的，将来出租和出售都好出手，虽然单价比大户型还贵，好在总价比较低，如果是单纯为了学区房挂个名，那就更合适了，孩子上学后就可以出租或者卖掉。

总之，这种迷你版小户型房子一般情况下容易成交，也可以作为自用和投资理财的首选。

一室一厅的40多平的房子不好买，原因有以下几点。

第一，从设计的角度考虑。现在的开发商很少建小户型的房子，因为小户型相对来说不那么适用于大众家庭。有的也是在建了大户型的基础上，如果边角不好设计了，余下的面积很小，才配套建点小户型。

第二，从消费群体来看。小户型多数是年轻人喜欢，尤其是单身群体或小夫妻二口住，40多平就只有一室一厅，多一个人都住不下，所以一般家庭购房不会选择它，这样就相对的削弱了购买人群，间接的导致了开发商设计理念的改变。

第三，从房屋的使用年限观察。目前住宅房子的设计使用年限是70年，重庆目前住宅房屋是50年。而小户型多数是公寓性质，也就是说只有40年使用期限，虽然结构，材料，地形也挨得不远，可就因使用性质不一样，公寓比住宅会多出很多费用，比如物管费高，公寓不会通气，做饭也费劲，水电也会高出很大一截，所以从年限上看，住宅就比公寓好很多。可住宅的设计多数又是大中户型。

第四，人口流动大方面分析。随着社会的日益发展，人口流动性很大，尤其是年轻人，每年有成千上万的大学生毕业，为了生活，他们不惜四处奔波，可对于刚出校门的学生，根本就拿不出过多钱来，所以他们会合租小房子，就这种一室一厅的是他们的最爱，一是清静，二是房小省钱，更有甚者二或三合租挤一起，或隔断把客厅也利用起来，小户型房子在大城市成了租客的抢手货，房租也跟着看涨，所以有很多房东把小房拿来出租也不会出卖。

第五，从家庭人口估计推算。现在提倡年轻人生二胎，每家人平都是三口之家或以上。开发商都是生意做得精的人，他们为了自身的利益，会规划的很长远，所以小户型他们一般不会选择建设了，有也很少很少。

总之，原因还有很多，导致了一室一厅的小户型房子不好买了，如能买到，也是价格比较高的，所谓的物以稀为贵吧。任何事情都是相对的，并不是绝对的，祝你好运能买到你满意的房子！

本人拍摄