二手房装修队南京

现在在南京买房，买哪里比较好？

南京的房价已经不便宜，买房自住的话，要考虑几个因素：

通勤距离、生活配套、学区、小区环境

能够满足自己需求的就是好房子，越早上车越好。

投资的话，那得仔细挑选了。

首推江北核心区，国家级新区的名头可不是虚的，各种顶级***的配置，已经说明了一切。只不过，这里的新房子要摇号，中签率极低，看运气了。

其次河西，南京最高大上的板块，发展比较成熟了，各种配套在南京都是顶级的。唯一不好的，就是房价太高。

第三，推荐江北高新区，有地铁，有医院，有就业，距离市中心也不算太远，2万出头的价格去哪里找？

第四，推荐仙林，居住舒服，人口密度小，大学城人文气息浓厚，中小学学区也不错，非常宜居。

其他的就不推荐了，投资回报率不算高。房住不炒，这是长期政策，投资要擦亮眼睛

很高兴回答你的问题！我是装修设计从业者超哥。

这个要看你的预算和工作生活范围了。

如果你是工作在市区，工作学习之余也喜欢在市区那建议可以选择玄武、鼓楼、秦淮的二手房3-5W，优点就是配套方便、教育***丰富，缺点呢就是居住环境会比新房差一些、停车难。

如果你是工作学习在新城河西或者仙林，那是可以考虑河西、奥南、两江、仙林的新房了3-5W，优点就是居住环境新，教育***单一、生活配套比起主城会略差一些。

整体各区的价格都不便宜，除了江北、***、溧水，其它均价都在3W以上。

主要还是看需求和预算吧。原则上是买新不买旧、买近不买远、买江南不买江北、买学区房不买三无房。

河西还是热门，首选。工作地很重要，住房离工作地不能太远，要不上下班时间太长太麻烦。

年龄多少也是个因素，这个对周边配套要求不一，还有要看有没有学区的要求？是首套房还是改善房？自住还是买了等着涨价卖？都有不同的考虑。

如果你是准备买房投资的，那么你首先要要考虑就是哪个区的升值潜力较大而不是价格，河西楼盘可以考虑！如果你是准备自住那就首先要考虑的是离市区距离不要太远，其次性价比高，生活又比较方便，那么宁南片区及江宁片区是比较好的选择。

今年我们南京虽然房价略涨一点儿，但是考虑当前太多不确定因素（疫情还不稳定，美国会不会对伊朗或委内瑞拉动武，毛衣战，其它国家对我国的经济索赔会不会成立……）建议今年多观望一下，

本人程序员，工作稳定，年底想在南京江北买房，280万的预算，核心区、桥北、高新区何去何从？

从增值方面讲，核心区>桥北>高新

从生活便捷性及环境方面，这一轮城市治理已近尾声，桥北首选，其次高新，核心区

考虑学区方面，桥北有浦口实小，浦外，初中有明发一中，浦外：核心区有江北一中，后续开建小学暂无法估计，高新片区基本没有

买房小区：核心区新房买到会有5000以上的增值空间，二手房像正荣，雅居乐都可考虑

桥北推荐大华一两个年代最新的盘（环境及上学距离），旭日爱上城六区（同上）

高新区，郎诗，新城，弘阳都可考虑

我在江浦住过一段时间。生活非常方便，那里是原来的老县城。老山国家自然森林公园的东南侧面。风水好，环境好，生活方便。有地铁十号线过江更方便，我觉得如果在江北买房应该首选这里。[赞][玫瑰]

目前整个江北来看，桥北的配套是最全，商业（弘阳，印象汇等太多了），交通（三号线，大桥，人有点多有点挤），医疗（南医大四附院今年会开业）都有，教育***一般（一中，浦外，29中天润）这些都在桥北那一小块地方里面；核心区要发展起来还要至少10年左右；根据自己所需吧！

桥北人多车多，脏乱差的地方。建议仙林中心次二手房，多贷50万能买高科88平的小三人车分流，低密度小区，仙林整体绿化覆盖率高，人文环境优美，人少安静，小学初中虽不算多好的学区，也比桥北强多了。

你省个几十万买桥北，居住环境不会舒适的，以后还得换折腾，仙林房子溢价空间比桥北高，房少环境好。希望我的建议能帮到你。

核心区哎，要么你就在桥南买吧。隔江还是非常不方便的，未来小孩上学，生病看病，还真的不方便。要是出差啥的，去火车站，去哪个都远。医院也没个正经大点的。***休闲也没个好去处，公园啊什么也没，厚重的南京文化基本无缘。没孩子还好，有孩子你会发现，桥北江北，真不是好的居住选择。周末，没地方去啊，玩几个大学，历史古迹基本没有，就那几个能玩的地方，你去的时候人家也去，那个人山人海。看个病，咱也不放心把亲生的拿去练手，还得屁颠颠过江。小孩难免有个晚上送急诊的，太特么不方便，你就是住隧道口也不方便，儿童医院经常绕一圈找不到车位。大人看病还没儿童医院方便。

中考可以装修房子吗？

特定时间段不可以。

高考、中考等特殊期间,禁止午间(中午12时至14时)和夜间(22时至次日凌晨6时)从事建筑施工作业、房屋拆除作业、室内装修和其它产生噪声污染的生产、经营活动。