2013最新新房装修效果图

开发商2013交的房，2017业主装修发现房子有问题，物业要不要去维修？

2013的房子，如果当时填写验房、收房了，那么出现问题，很难找到物业维修的。

因为你收了房，就代表你对房子的质量树枝并且认可的，确实是大问题而且是开发商的问题，可以尝试下，不过胜算不大。

商品房主体问题（樑柱板）建筑商终身质保，此问题可以开发商～防水5年质保～外檐一般质保期为两年，也可以合同约定～供暖系统为两个***暖期。

物业公司负责的是一般公共部位的维护维修，和涉及全体业主的年久大修工作，请你分情况选择***对像！

首先感谢邀请：

对于楼主您的问题个人观点是：

一是看您13年当时收房的时候有没有验收房子，如果验收了当时没有出现问题，这应该是后期才出现的。

二是看您房子具体是什么问题，是出现了空鼓，还是墙面裂纹。如果是空鼓，看一下空鼓的面积大小，只要空鼓的面积不超过整个空间的5%都是属于正常范围的。还有就是看看如果是墙面裂纹的话也要看看裂纹的面积，是不是属于正常，如果都是在正常范围内的话可以联系物业商量，进项维修。

以上也只是阿南的个人建议，希望对您有所帮助。

2013年5350元一平买的房子，已装修，现在卖8000元一平，赔钱吗？

房子13年买93平5350一平总价49万接近50万了，加上装修费10万一共60w...

共花了 60w 相当于一平米6400多，现价卖出8000一平自然不会亏，现在能卖74w房子到现在有4.5年了。如果不是急用钱还是不要卖了 毕竟算下来只能赚10几w……5年的投资回报率才这么点 有点少啊 兄弟。万一别人在杀掉点价。不是太划算

农村一层自建房有什么装修的好建议吗？

我有这样的经历，很高兴来回答你的问题。我家2013年下半年建的房子。以前我家的房子是租的，因为我婆婆和房东太太和不来，老板娘追我们走，没办法只有回家建房子，

建完以后就搬进去了，墙壁只刮了一层白灰，直到现在都还是这样，家里家具电器全部买好了，就是没有刮瓷，没有办法将就住，孩子一年一年大了，如果现在刮瓷，过几年孩子长大了觉得不好看又要重新来过，太麻烦了，所以我想等孩子大了在重新装修，

正常情况是建好房子，让它干半年以后在装修比较好，如果墙壁没干，刮瓷会翻黄很难看，还不如我家现在这样。

如今，随着各种新装饰材料的出现，在农村自建房地面能做的装修方式也是多种多样。

像我家隔壁的一个邻居家里，他家的客厅就用了两三种不同的地板，四周一圈是用比较鲜明的切开的半块40×80公分的地板，中间是80×80公分的浅色地板，再往中间又用比较鲜明的半块地板形成一个小方圈，最中间再粘四块浅色地板。这样帖出来的地板，就使得客厅看起来更有层次感。

而要使得农村自建房的一楼地面更好看更实惠，可从地板砖的类型、质量、颜色、大小等综合来考虑。

1、地板砖的类型与质量。

地板砖的类型有多种多样的分类。如有木地板、瓷砖之分，瓷砖又分釉面砖和通体砖。在农村，相对来说是不适合用木地板的，特别是在一楼的地面，通体砖里又有抛光砖与玻化砖。在这多种地板砖之内总的选择原则是：

釉面砖得选择瓷土烧制的、吸水率低、抗污性强、釉面光滑的高强度砖。

客厅、过道、厨房、厕所的地板砖要具有防滑、耐磨的特点，客厅的地板砖另还得有质量的保证。卧室则可用其他一般的地板砖代替。

2、颜色。

在我们日常的生活中，客厅和厨房是比较勤密的走动的地方，而客厅则更是其中的重中之重，因此对客厅地板砖的颜色选择，就显得更为重要。

所以，在选择客厅地板砖颜色时，应以淡雅、庄重为准则，像米色、浅米***、土色、白色等都是简约的代表；而石色或暗蓝灰色则使客厅具有现代感又自然的感觉；淡奶色及黄棕色的地面，如配上其它室内桌椅就会显得典雅又高贵。

我家正好也在从新装修中，细节不说了，我感觉有两点给你建议，第一，农村的土炕或者锅炉灶可以取消，虽然土炕是农村的一个特点，但对于现在生活水平的提高，天然气走近农村，这个土炕就可以取消了。如果是南方不需要冬季供暖就可以把土炕和锅灶都取消，他们很占地方，再有使用过程，室内柴火的灰尘或残留需要收拾，燃烧产生的烟都对室内环境有影响，所以不建议保留。如果是北方需要供暖，可以把烟灶取消，保留一个屋的土炕即可，这个土炕作为冬季锅炉供暖的烟道，土炕也能提高室内温度，第二，要在是内做卫生间，现在国家都进行“厕所革命”，取消室外旱厕，改为室内卫生间，这样也为你的生活环境的提高增加舒适度。

如果钱充足，可以请设计师帮忙规划一下，对各个房间的功能，（烤火房，卫生间，厨房，杂屋，***，客厅，卧室）家具农具摆放进行规整！如果钱比较紧张，可以参考今日头条网上的很多农村住宅装修文章，现在农村房子装修好了比城市高层更舒服！

装修是一个无底洞，再多的钱都能用进去，材料这部分没的标准的，贵的材料装修下来成本很高，便宜材料害怕的是不耐用。我们一般装修以实用为准，不用那么豪华型。

以我自己的装修经验来看，90平米的三间房子花费在7万左右。下面总体说一下我自己看着买材料装修的基本情况。

水电安装：现在的装修为了好看都是打线槽把水电管子埋在墙里面的，先放硬的白色管子，再穿电线。水管子都是用的热水管子，据说冷热水用一样的管子更加耐用，都是买的耐用50年的水管子。

厨房电器：抽油烟机，热水器，天然气灶，冰箱，洗衣机等这几样我都是网购的，花的钱比较少，是双11期间买的，现在目前用3年并没有出现质量问题，因为厨房比较大，所以冰箱洗衣机都是放在厨房的另一边的。我厨房吊顶用的长条条的扣板，现在流行的是集成吊顶，都是正方形一块一块的，厨房墙上做了橱柜，上下都有，方便放东西，也为了好看。

卫生间：我们的卫生间才2平方就是洗澡和厕所一起的，比较窄。麻雀虽小，五脏俱全，一样的费事费钱，厕所主要做好防水，我们做的是3道放水，用的那个卷材平铺用煤气烧的。马桶，面盆和淋雨，水龙头都是中等的 。

地板砖：我们三间房都是贴的广东产地板砖每片45元，个人感觉贵了点，别人贴的20多的本地砖一样的好看。但是我认为农村没的必要贴地板砖，虽说是防滑砖，一见水照样很容易摔倒，有老人的话，不建议贴，打成水泥的就行了。方便搞卫生。

墙面：外墙贴正方形的小瓷砖，美观漂亮。内墙用乳胶漆，建议人工刷或者用滚筒滚，不要用机器喷的，不好，太薄了。为了更干净卫生，墙周围贴半人高的瓷砖，方便搞卫生。

门窗：实木门，铝合金窗子，防护栏等，说是实木门也不算真正好的实木，都是人工合成的，不是整块木头，做成的，里面都是小的树枝加在里面的，一定要注意。

沙发，床，衣柜都是自己去店里买的，没有请师傅做。

一分钱一分货，买材料一定货比三家，多长个心眼，市场上的各种材料都是参差不齐的，找个熟人带你选择。