青岛市装修管理条例?
《通知》共七条,对全装修项目从设计、施工到销售、交付等全流程各个关键环节进行了梳理和规范,从而进一步压实各参建主体的责任,特别是房地产开发企业的第一责任。其中,最关键的有三条:
第一,实施监管流程再造。在房屋管理职能没有划转至住房和城乡管理局之前,交易环节的监管和工程建设环节的监管结合的不够紧密。随着机构改革这项职能划转之后,青岛市住建局实施了流程再造,进行全流程的监管。要求开发企业***用建筑、装修一体化设计,一并办理施工图设计文件审查、质量监督、安全监督和施工许可等相关手续,从源头上将商品住宅全装修纳入监管。
第二,进一步重申重要建材公示规定。在2012年出台的《青岛市建设工程材料管理条例》中已对材料公示做出了相应的规定,要求房地产开发企业在销售场所明示重要建材的品牌、型号、产品标准、生产厂家等信息,并在商品房买卖合同的附件中载明。在此基础上,青岛市住建局又进一步强调并细化了有关要求。
第三,实行交付样板房制度。要求开发企业按交付标准设置实体交付样板房,并逐一与购房者书面确认装修的内容,做到“所见即所得”,有效遏制虚***宣传以及样板房与交付实体不一致的现象,从而减少交付时的争议***。
青岛家装公司全瓷砖平铺多少钱一平方?
青岛铺瓷砖价格如下:
煌尚装修设计公司:报价350元/平米
金和装修工程公司:报价330元/平米
常盘装修工程公司:报价320元/平米
价格来源网络,仅供参考。
1、铺地砖:30元/平米(清工)2、贴墙砖:30元/平米(清工)3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)
看家装公司的报价里面的单项,铺砖价格,其实是不科学的,而且也容易掉入装修公司的陷阱。十家公司就有十家报价模板,光是基础装修里面,要细分能细分出来十几项,公司都知道,客户都爱问铺砖多钱一平方,所以铺砖这个项目上价格低于市场价,这样吸引你签单,但是其他项目中价格翻好几倍,作为外行你就看不懂了,你要每家公司,每项去对比很累的。最后的结果就是看花眼,看心累,随便定一家,好了,这样你就进入了陷阱。
按照正常铺砖的工费计算,也就是瓦工的工资结算分为以下几部分:
包柱子(下水管道),
铺过门石
磨边或者扣不锈钢角条(也就是阳角处理)
刷防水(一般都是瓦工做的防水)
勾缝(有的勾缝也是另外算的)
普通铺砖工费 ,按平方计算。
拉毛, 刷胶
墙面基层处理(有的墙面斜的严重就要找平处理)
青岛装修时间规定?
到目前为止,我们还没有很具体的相关装修时间规定,严格来说,如果有业主或是使用人已经入住的话,业主,或是使用人还有施工单位要遵守施工作业时间,晚间18:00时到次日上午8:00时,节***日也不可以从事敲、凿、锯或是钻等严重产生噪声的施工。
最重要的是夜间不可以进行施工,所谓的夜间就是指晚上的10:00到第二天的早上6:00。
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