办公大楼装修 招标

想开家小型的家装公司，这些条件能开吗？

　　一、企业住所 　　首先找一个合适的经营场所，也就是办公室，一方面这是公司注册的基本要求，另一方面有固定的经营场所也有利于业务发展，方便办公和接待客户。

关于经营场所，不同地方可能有不同要求，最好提前咨询一下，有的地区规定房屋必须为办公楼。　　二、主要人员 　　1、股东 　　一般情况下股东至少是两个人，装修公司大多是有限责任公司。如果你注册的是一人有限公司，那么股东可以是投资者一个人，这种形式不建议***取，比较麻烦，也没有必要。　　2、施工类人员 　　按照建筑装修装饰工程专业承包资质最低等级的要求，应当配置施工类人员有：木工、水电工、镶贴工等技术工人15人;建筑工程专业建造师3人;施工员、劳务员、材料员等管理人员共10人;结构、暖通、电气等专业中级以上职称人员5人，其中技术负责人具有8年工程施工技术管理经历，具有中级以上职称或相关执业资格。同时，技术负责人或注册建造师应当具备业绩。　　3、设计类人员 　　至少配备4名设计人员，包含给水排水、电气、设计等专业，同时技术负责人考核设计经历和职称。　　三、注册资本 　　按照装修设计资质丙级的要求，企业注册资本至少为50万。不过笔者认为这一点不重要，注册资本的多少不会对企业造成多大压力，毕竟实行认缴制。　　以上是开装修公司最基本的条件，其中重点还是人员这一块，也是办理资质的必备条件。在实践中，一些小装修公司以家装为主，其实并没有办理资质，因为客户大多不会要求这个，也不需要投标。因此，这么算下来，条件并不高，但同时也不符合规定。

朋友有装修公司，也有优质装修队伍，请问怎样寻找发展方向呢？

可以涉及民宿软装类整体输出型服务。民宿类创业项目越来越火爆。目前从民俗类经营者角度来讲同质化严重，几乎很多民宿都是千篇一律，缺乏整体文化艺术型设计。从传统装修来讲，传统装修公司，施工时间长，老久房屋改造成本高效果差，小装饰公司只负责施工，设计方案几乎忽略不计，很难做到花钱少施工时间短又很出效果。而且传统型小型家装施工队一般只负责施工，不负责设计，项目投资者一般设计，施工，配套软装，分开做，成本高，时间久，风格不统一。你可以把施工设计软装配套一体整合，提供完整的设计施工软装方案

装修整体有几个明确的痛点：

1、客单价高基本无任何复购的可能性；

2、电销、室外广告投放、推广成本高

3、样板间占地面积大，租金费用高

如果您一定要做装修板块，我建议您主力发展家装装修业务，因为：

1、任何人都有家庭，都需要房子，房子到了一定周期都有翻新、婚嫁的需求

2、人民生活水平稳步提高，每个人都有追求舒适环境的需求

3、用户基数大，利于口碑传播、客户转介绍推荐

如果装修公司办了工商营业执照，有了办公室和场地，有了施工队伍，就可以开始装修业务，并且拓展业务了。

首先要大力承揽房屋装修工程项目。装修包括房屋外墙装饰 ，房屋内部装修工程。一般装修项目的利润还是高的，房屋的外墙装潢包括外墙油漆喷涂、外墙瓷砖、外墙防水油漆等，施工都是按面积计算的，一般一栋一千平米左右的的房屋，外墙油漆包括***购，应该在3万至5万左右。室内装修业务是装修公司主要业务，利润也高，一般房屋装修项目，包括材料***购，利润在25左右。

其次是要多联系承包大型办公楼和商业综合体项目装修工程，这样的项目，工程量大，施工人数也多，材料可以统一***购，有价格差利润 ，工程款结算稳定，如果承接大型商业综合体装修工程项目，可以锻炼队伍，把公司业务做大。当然大型装修工程项目，需要招标，招标需要公司具备条件，人员、技术、包括材料报价，包括公司业绩等等，正因为有了投标入围经验，才会有中标大型装修工程项目的希望，公司发展才有前景。