上海写字楼装修设计

不考虑地价、装修,在上海建一幢地上80层的写字楼，每层1500平米左右，大概需要多少钱？

我老板做建筑装修工程的。

透着“家”的味道的员工办公室如何装修？

要有家的感觉，当然离不开家的设计，包括办公室的装修和家具布局等，尽量选择温馨点的风格，其实核心还是要把员工当家人才是主要的，真心对待员工，为员工谋***，才是正道，其他的只是外在物质，精神世界永远高于物质。

如何打造一个像家一样的办公室，最重要的就是家具的选择。

在忙碌的午后，同事之间坐下来喝杯咖啡，会不会就像和家人在一起一样。茶水间长这样，员工中午可以一起愉悦的就餐。

摆放这样的椅子，无论是休息、还是会客，都会让人更加的放松和愉悦。

简单又充满艺术感的沙发，让人感觉就像回到了家里。

————武汉汇俱优品办公环境体验中心

在物价上涨、住房限购的情况下，上海写字楼还值得投资吗，划算吗？

楼盘网感谢邀请！

就现在的楼市行情来看，上海的写字楼还是值得投资的，毕竟现在上海的限购十分严格，想要在住宅市场上进行投资基本上不可能，而购买理财的收益率又比较低，所以这样看来投资写字楼地区是个不错的选择。

从实际情况出发，上海的写字楼需求十分大，毕竟作为全国经济最发达的地区之一上海聚集了大量的公司企业，所以根据就不用怕没人租写字楼。而且在价格一样的时候写字楼带来的收益比住宅要高，例如同样是首付150万，住宅的月租金可能只有5000元，但写字楼的租金轻松超10000元。

不过任何投资都是有风险的，尤其是写字楼的投资，要知道在最近的几年里，有关于写字楼的空置率问题是一个不可忽略的风险，所以在对写字楼进行投资的时候一定要仔细的选择。不仅要选择一个好的区位，好的配套设施，还要选择分清楚分甲乙丙级这个问题。

反正笔者的态度就是投资写字楼可以，毕竟在这个股市风险大、理财收益低的时代里好像房产投资是最好的选择了，但一定要注意风险，然后尽自己最大的可能规避风险。

任何投资，都要看投资收益和可能存在的风险。

上海的写字楼值不值得投资，关键还是看当下的租售比。

租售比是当下的租金，对比当下的售价。而不是用现在的租金对比多年前的售价。

以数字来说明的话，100万元全款购置的房产，租金往往达不到3万元一年。反过来***如首付30万元，贷款70万元的话，一年的利息就要3.5万元以上，租金尚且不够利息。

随着产业升级，部分中低端企业转型不可避免。从产能过剩的角度看，商铺、写字楼、住房，实际上都已经形成了产能过剩。

投资一个项目，你起码要了解实际需求。到希望投资的写字楼看看入驻的公司有多少。逐层调查空置率，询问具体的租金有多少，这样才能得到比较好的答案。

即使买下了，你能保证有公司长期租你的写字楼吗？

不管是普通商铺还是写字楼，售价都远高于住房，但是出售的难度和税费都远高于住房，接盘侠更难寻找，通过炒写字楼获利显然不容易。

理财产品不再保本保息了，所以尽量稳妥。可以考虑大额存单、国债、结构性存款。

牛办网感谢邀请，写下关于上海写字楼是否值得投资。

就目前写字楼市场来看，上海是经济中心，商业发达，写字楼需求较大，投资写字楼的话要考虑到地址，硬件设施，以及是否依托商业地带，这些都okey的话，投上海的写字楼还是很值的的，是不错的选择。

从实际出发，上海经济科技都比较发达，写字楼需求会不断的增长，更多的企业愿意在上海这座发达的城市做投资。

当然任何投资都是有风险的，一定要规避好风险，也要考虑到写字楼的租赁比，看看是租划算还是购买划算。

总之要了解风险，做好风险预测，合适即可购买。

一线城市深圳、上海写字楼空置率接近20％，大家怎么看？

现在全国大部分城市的写字楼都供大于求，不止上海，深圳，福州，厦门一样也是剩很多。前几年楼市火热的时候开发商推出了这种产品之所以受欢迎，是因为当时的楼房都是求大于供，再加上很多购房者不清楚写字楼的性质，及日后交易时产生的大比例税费等问题，因此，一时也成了抢手货。现在购房者已经都跟理性了，像这类产品自然就没有市场了。

写字楼的空置是个喜忧参半的事，一方面证明那些不做实业，尽玩虚拟的少了，糊弄人的事也就少了。另一方面是经济的压力加大了，发展环境吃紧，抵抗不了下行的压力垮了，就业的形势进一步堪忧了。