30平米小户型装修效果图大全简单

有谁知道30平米挑高四米的小户型怎么装修才能有效的利用空间？

对于小户型来说，装修设计最令人头痛的事莫过于空间太小，尤其是小卧室……这里有一些超赞的小卧室设计方案，实用与美貌并存！

智能设计有助于最大限度地提高空间利用率。

床底可用来储物，再添加一些小装饰，打造出完美小卧室。

小卧室化身办公间，再加上可隐藏的折叠床，一房两用！

挑高的房型，可以用开放式的墙壁设计打造出独一无二的空中卧室！

单人沙发床，储物篮代替床头柜，既能收纳又能摆放绿植、台灯及小物件。

30平米小户型单间，怎么样能设计出我跟孩子两个独立空间？

两种方法，如果举架较高的话，可以做一个小跃层，这样就能分割出一个独立空间。另一种可以考虑一些紧凑型变形家具，这样也能节省大量空间，顺便可以做个隔断。希望我的答案能对你有所帮助，如有问题，可以再联系我

小户型一般是一室半的房型吧

我亲戚住的就是三十多平的房间

大房间能做卧室，小房间就做客厅，放个沙发看看电视吃吃饭什么的

两个人住还是很不错的，如果有小孩了 建议还是大点的房型较好

望***纳。

首先您要对具体的空间要求再进行细化，是否需要将活动空间和休息空间分开考虑，餐厅，厨房，卫生间能否满足使用要求？层高如果有4.5米，可以考虑做跃层。这种小空间可以设计可变家具，尽量提高空间的使用频次，提高空间的复合使用率。您有没基础图纸，我这边可以帮您参考一下。

房价太高，只能负担起30来平的小公寓，但是父母觉得面积太小不值得入手，可是我还是想买，值得买吗？

关于这个问题。想买就买，关键看你要什么。

1.小，但在城市中有个自己的地方。

2.公寓升值空间不大，但可以保值。

3.公寓一般来说地段不错，生活便利。

4.公寓的水电物业贵，出租居多自住少。以上是我的个人观点，希望对您有帮助。

谢谢邀请

作为从业8年的专业地产工作人员为您解答一下这个问题：

首先，买不买这个房子取决很多因素！

一、如果你是男孩，并且未婚，那么不建议买该公寓。理由如下：

男孩未婚，接下来考虑的应该是婚房且带学区的，而公寓基本都是不纳入学区房划入范围，或许会有人用公寓做婚房，但是公寓的私密性、安全性、舒适度都不高！如果买完之后后期想换，那么卖是一个问题！要知道商业二手交易税可是很高的！

二、如果你是女孩，因为负担不起高昂的房价，那么可以考虑这个公寓，理由如下：

单身女孩，不需要考虑婚房的问题，当然能买住宅最好，买不了住宅买个小公寓也不是不可，虽然公寓的产权40年、商水商电，但是综合算下来还是比租房子合适！而且后期不用着急卖，可以出租！

说白了公寓只是作为附加型产业，不作为刚需选择！

首先我很认同你的想法，很现实，年轻人手头资金不足的当然可以先买套公寓过度一下了，没必要给自己太大的压力，等过度个3-5年手头宽裕了再置换也不晚，而且公寓也有公寓的优势。

1.可以注册公司，如果你想开个小公司那么可以用你自己的房子注册公司，不用再花钱租注册地址了，而且租别人的地址有可能每年涨价。

2.公寓楼的位置一般都是城市里比较繁华的地段，周边配套设施齐全，比如商场，超市，医院，***场等等居住起来生活舒适度非常不错。

3.公寓也升值的不是完全不升值的，要看在什么地方，你要买尽可能买在交通便利的地方，比如有地铁，或者楼下就有公交站，有地面或者地下停车场的，都升值，没听说过那里的房子只有住宅升值公寓不升值的，都是大环境所致，要升一起升要降一起降。

4.公寓属于商业立项，有40年的，有50年的，还有60-70年的，分地区，比如南京的部分公寓就有60-70年的而且能落户，所以要因地制宜。

5.公寓和底商商铺也样都属于可以经营的场所，以后***赔偿是同地段住宅***赔偿的3倍。

6.公寓交易税费问题，这个也得因地制宜每个地方不一样，整体来说二次交易税费会比住宅高，但是羊毛出在羊身上，既然客户想买肯定知道税费的问题。

7.拿北京举例说明一下，目前市场上再售的公寓楼都是50年的，必须用公司名义买，都是开发商给注册好的空壳公司，以后卖时直接变更法人就可以，相当于合理的避税了。

8.公司名义买的公寓每年会有8‰的持有税这个你要清楚。

9.下面我附上婚前买房婚后买房的利弊关系仅供参考。

大家好，我是龙城房说说，很高兴今天由我来回答这个问题，希望能帮助到大家！

公寓跟住宅的区别：

一、两者的土地性质以及产权年限不同

公寓：公寓大多是商业用地，产权只有40年。

住宅：住宅是居住用地,产权年限为70年。

二、生活成本的不同

公寓：公寓的水、电、暖、物业费等一般都是按商业用途收取，所以生活成本高，一年两年无所谓，可是你们想想住个二三十年呢，会多交很多钱的。

住宅：水、电、暖、物业费是按照民用标准来收取，居住成本较低。

从生活成本来看，住宅的费用会比公寓节省很多。

.三 居住体验的不同

既然是刚需就不要买公寓啦，40年产权，而且公寓大多不通气，水，电，气，物业等费用都是商用，还上不了户，最关键是以后转手难。如果地段好，还可以出租收益，如果地段不好，出租难，出售难，交易的税费更是吓人。

30平米小公寓装修做个复式卧室结实不？

根据30平米的小公寓空间来看，装修成复式卧室是可以实现的，但需要精心规划和设计。

首先需要考虑结构和合理分配空间，可以选择在上层放置卧室区域，下层放置起居区和厨房、卫生间等功能区域，而且需要注意防水和隔音设计。

另外，选择合适的家具和装饰，如梯子、卧室隔断、收纳家具等，以最大程度地利用空间。

最后，确保装修质量，选用结实耐用的材料，确保安全和舒适。因此，30平米小公寓装修成复式卧室是可行的，但需要注意空间利用和施工质量。