45平方房子装修效果图

你在闲鱼捡过最大的漏是什么？

我在19年10月份想换台华为mate20pro，在闲鱼上随便刷了一下，有个福建的卖家刚好挂了一台机子出来，9月27号买的，体验了几天就挂出来了，刚好又被我刷到了。当时这台机器还卖3500左右，卖家挂2700就卖了，保修还有一年差几天，直接下单就买了。这个卖家也很友好，后面还有加价要买的，他也没卖，直接就发给我了，连着买的5个手机壳全新的都发过来了，这是我唯一一次在闲鱼下单，也是我捡漏最大的一次[呲牙]还是很感谢这位卖家！

18年在闲鱼捡的最大漏就是买了一部宝马740L，15年的顶配。才13万8就买到了，当时怀疑是水浸车，结果开去4S店专门检查，非但不是水浸车，车况还是一流的，也没有任何重大事故。只是，原车主老婆在车里突发疾病在车里死了。还好我对这个不迷信。有个女鬼陪着我也是不错的[玫瑰]

今年买了一个全新未使用的汽油发电机，

淘了两个月，一般的品牌，7.5千瓦的，1200块钱，比新的便宜了2000块，还是我们本地的，我开车去拉的，走到一看就是全新的，卖家是从机电商场买的，才买了半年，买来就没用，怕放坏了，油箱还加满了油， [泪奔][泪奔]当场试机，交钱，

最大的漏大概在2016年，一外地卖家的一台坏外星人笔记本电脑，私聊说是插错了充电器，烧坏了。我当时好奇插的什么充电器，因为各家笔记本电源接口都是专用的。闲聊中，说这个一年前就坏了，一直放家里。当时坏的时候拿去找人修，人家说是主板烧了，要换。更换价格3000以上，如果有其他烧坏的价格还要高。这个整机价格当时的市场价大概7000到8000的样子。嫌贵，就没修。直接重新买了一台（土豪）。我问他其他东西有没有动过。他说没有。我看他价格挂1000，查了当时市场价最少也要6000。而且这个人没啥交易记录，信用还不错。估计是小白或者土豪。。就跟他闲聊商讨价格，结果600成交。发的顺丰到付。到手之后，怕有坑。当快递面拆开看，后盖也打开，内存什么的都在，充电器也有，还带一个鼠标。当即就给他确认收货了。回家以后接电源，开机没反应。第二天到电脑城，找修电脑的打开看看。说是啥电源芯片爆了。更换后开机正常。修了120块。算起来连运费800不到。大赚，哈哈，随后挂闲鱼，5600被本地一大哥秒了。

年前逛咸鱼发现同城出4S升级换下的轮胎四条600，上门自取，说实话不上门我还不敢买呢，直接开车去了，直接到了二十公里外一家长安4S店，里面一个销售出来接的，到仓库一看四条马牌生产日期距今10个月，销售说跑了几十公里就换下来了胎毛还在，还问我轮毂要不要，带轮毂便宜点给我早要1000，因为用不上就没要，然后在维修车间让师傅直接给换上了还给做的四轮定位 动平衡。自己上网查了一下这个型号的马牌轮胎960/条，长安18寸原厂轮毂至少也要一千多一个吧

四线小城市，想投资一套45平方精装小公寓，价格未出，多少价格值得入手？

房子是用来住的！炒房客严重扰乱了国家正常经济秩序，严须必须严厉打精击炒房客！坚决支持取消公摊面积，取消预售制度，装修后一房一价，明码标价。严厉打击开发商捂盘惜售违法行为！坚决支持取蒂中介公司，房源信息由***部门统一管理。

我个人认为大部分的三，四线城市的房子无论多少钱，现在都不值得投资。

我们先说投资预期，无非就是短线和长线两种。短线就是希望，房子在近两三年能够快速暴涨，产权证下来之后立马过户，来赚取差价。长线投资，就是将房子长期持有，一边收取租金，同时也享有房产的保值增值。

而四线城市的房子，无论从短期还是长期来讲，都很难达到投资者心理的预期和合理的回报。

道理很简单，因为最大出现的可能性就是，在你房子准备出手时房子有价无市，本地人已经有多套房产，而三四线城市又很难吸引外来人口，别说涨价了，能保值就不错了。当然这是针对大部分3，4线城市来讲的情况。

如果你个人判断，这一座城市，未来还有很大的发展空间和活力。不太会出现目前大部分三四线城市，人口外流的这种情况。那倒也可以考虑。否则就是赌，而不是投资。

你有合租中最难忘的经历吗？？

到深圳的第二年，我才从公司宿舍出来，自己租了房。

虽然说房子是租的，但心里面也暖暖的，仿佛有了家的感觉。

我这个人好安静，租的是一处偏僻的农民房。(其实是穷)

这个房子是个旧式的大院，房东是个独居老太太，居说只有个儿子在国外。

老太太姓杨，原住民，普通话说的不利索。

不过她脾气很好，对住在院子里的租客都很照顾。

对了，我们这个院子虽然不大，但是住了六家人。

我、杨老太、花边小报记者老刘、快五十了仍在***上班的徐姐、附近工厂打工的小夏小陈二口子、看***收赌帐为生的徐姓兄弟俩。

除了在院子中间晾衣服时说上两句，进出大门碰到了打声招呼，大家平常的交流很少。

我搬到院子里之后，和大家相安无事的住了一年多。

公司宿舍两房一厅，大的一间我和小王住，小的一间小静住。

小静是独生女，从小在家娇生惯养。

她在公司里嚣张跋扈，在宿舍里也一样趾高气扬，看我们低她一等。

每次在宿舍，什么东西都要紧着她先用。

有一次，我在洗澡，突然小静在门口踹门。

“你干嘛？我洗澡呢！”我说。

“你快点出来，我要拉屎！”小静在门外吼道。

“你能不能等一下，我很快就好了。”我说。

“不行，你立刻给我出来！”小静继续吼道。

说话这么蛮横无理，一句客气话也没有，我也生气了。

说起合租，还真有一次尴尬的1经历。记得10年在佛山和一对夫妻（后来才知道是临时夫妻）合租一套两室二厅一卫的套房，卫生间在中间，门和大门正对着的那种，有一次从外面喝酒很晚才回家，刚开门就看到那女的裹着浴巾进卫生间，本来一只手关门（那种对折的门），一只手扶着浴巾，见我突然进门一时紧张，把门拉脱轨了，扶浴巾那只手来帮忙，拉几下也没关上，一用力，结果裹在身上的浴巾一下子滑落了，瞬间春光乍泄，那叫一个尴尬，我立马关上门退出房间，在门口抽支烟再进去。第二天早上，见到她，她红着脸，欲言又止，我也回之一笑化解了那一刻的尴尬。

有一次我租住的房子要***了，我就到处找房子租。我一个人在本地工作，老婆孩子都在外地。我租一间单人房就可以了。正好我们单位的女同事吴小姐也想租房。她原来租了一间单人房，价钱便宜地段又好。但是这房有一个缺点，就是晾在窗外的内衣裤老是被偷。后来只能晾到屋里，可还是被偷。想必是用竹竿撩的吧。她没有安全感，就想和我合租一间双人房。吴小姐长得很漂亮，30岁了还没结婚。能和一个大美人同住在一个屋檐下，我想想都高兴。她很勤快，屋里总是打扫得干干净净；她喜欢唱歌，唱的都是上海30年代的老歌，很好听。有一天，我约她出去看武打电影。她说，听说有一部意大利电影很好看，就看这部吧。电影是二级片。讲的是一个男人同时和四姐妹谈恋爱。她看得津津有味。一边看一边还揽着我。我想她这一辈子还没有碰过男人吧，我真希望她能浪漫一点，体会体会作为女人的幸福。我们俩高高兴兴地走在回家的路上。幻想着将要发生的事，心里无比甜蜜。我们走到了我们的小窝，我突然看见两个熟悉的身影等在门口，原来是我的老婆孩子投奔我来了。我的美梦就这样被秒杀了。我的老婆看见我和吳小姐同住，我的噩梦开始了。

如果经济能力可以，有谁愿意去合租，我现在就是合租者，室友是个奇葩，我都不知道这么多年是怎么活的，合租多多少少与室友会有一些摩擦，这个时候多和室友沟通，自己多一些包容，而且合租有的室友比较懒散，不爱做家务，就像我的室友，我们合租一年多，我的室友没搞过一次卫生，而且经常把家里搞得脏兮兮的，每次心里都烦，经过合租总结出几点经验。

1、水、气、煤、电、日常用品等费用要算清楚，不要觉得不好意思，我之前一直是自己出钱，可时间长了心里难免反感室友，有的人做人做事就是很老火，你不说他也不提，所以要明确好账务问题。

2、卫生分工或分时间段各自打扫，合租过程中有的人特别懒散，我的室友一年多从没做过卫生，而且还不爱卫生，每次搞好卫生最多两天家里搞得一片狼藉，卫生间手纸弄在地上也不处理，每次处理都很恶心，每次打扫完卫生不到两天客厅搞得乱糟糟的，我想没有谁遇到过这样的室友。

3、作息时间要明确，工作原因可能室友经常晚归，这时候希望相互理解，不能吵到室友休息，尽量降低噪音。

4、不能经常带朋友来聚会，有的人经常带朋友来喝酒，时间长了心里难免烦，作为室友不能经常带朋友去聚会喝酒，不然会闹出许多矛盾。

以上这些我的奇葩合租室友都有，不过好在我去年买了期房，在等一年就可以有自己的家了，希望在外面打拼的朋友们，努力争取早日脱离合租的日子。

45平米小户型装修需要多少钱？

麻雀虽小，五脏俱全，相对于一般户型来说，只是面积小一些而已，装修的项目不一定少。45平米的房子首先要考虑它的储物能力，可能大部分费用要在这上面考虑了。

在硬装方面，所有的费用分为人工费和材料费，人工费用应该不会很多，大概会占到整个装修费用的三分之一多一点（简装的情况下），主材的费用花在木质家具上的更多些，这是装修的一个大头。

基础方面，水电改造人工加材料的费用大概在60-80每平米，瓦工人工费用在45每平米左右，水泥沙子2500左右，墙面处理含乳胶漆差不多每平米50。

在装修时还要有材料搬运费用，上楼费，垃圾清运等其他费用。

市场价全包费用大多在800-1200每平米左右，经供参考。

装修费用是根据自己的装修需求和做的项目来决定的，如果追求个性化的装修，那就没有固定的费用，市面上有很多套餐类的公司，都是最简单的刷墙铺地，没有任何个性化定制，就算想多加一个电视墙也是需要自己来追加费用。按照正常的报价来算，基本上一平米在1000-1200左右是最合适的，小户型只要把空间合理化的利用到最大就可以了。

小户型房屋装修（全包）也需要有装修标准。。。

如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方装修。

如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。

如果想一般化装修，用 800-900元/平方左右，属普通装修了。

如果按 550-600元/平方装修，就是属简单简易装修了。

所以小户型装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

家里装修不要开口先谈钱，你先要做的是去找几家正规公司考察考察，看看他们的设计水平，施工质量和服务态度，挑选满意的公司进一步谈价格，达成一致后再签合同。

现代家居生活中，选择小户型已经成为了人们选择的一种生活方式，方便、快捷、时尚、优雅的生活方式40平米小户型装修费用多少钱？户型装修费用详情： 家庭装修的主要内容是对地、墙、顶做饰面处理，对门、窗进行改造，对厨房、卫生间、灯具等进行设施更换与改造，以及配套家具的制作等由容。家庭装修可分为4个档次： (1)装修价格在每平方米500元以下的为低档装修，包括对地、墙、顶的装饰处理和门窗的改造。材料以国产普通材料为主。 (2)装修价格在每平方米500~800元之间为普通装修，除包括低档装修的项目外，增加了部分设施的更换和制作。材料以国产中、高档产品为主。 (3)装修价格在每平方米800~1500元之间为高档装修，不仅包括对结构的全面装饰处理，同时有配套家具的制作和卫浴、厨房设备的更换和添置。材料以国产高档材料为主，进口材料为辅。 (4)装修价格在每平方米1500元以上的为豪华型装修，一般家庭没有必要，内容与高档装修基本相同，只是在材料选择上更为高档化。 40平米装修费用案例： 1、40平米小户型装修预算清单（人工费用） 水电改造：根据改造项目不同，水电改造包工包料一般在2500元左右。瓦工：红砖包立管：100；贴墙砖：1080~1500；防水：150~200；铺地砖：900~1250。木工：门厅石膏板吊顶：150~200；客厅石膏板吊顶：300~500；卧室顶角线：200~300；电视墙：300~800。油工：基层处理 滚乳胶漆：2000；电工：300。 2、40平米小户型装修预算清单（主材辅料费用） 沙子：600；水泥：900；红砖：120；勾缝剂：45；不锈钢压条：12；防水：300；木龙骨：500；石膏板：375；木工辅料：150；石膏粉：30；腻子粉：400；乳胶漆：600~800；油工辅料：100。 3、垃圾清运费：如自己找工人则自己与工人商量、还要看当地楼霸的脸色。如使用工长或公司，他们会将这部分费用算进去，省心但是费钱。 4、材料运费：自装的话是自己负责，找工长或公司则这部分钱会算进报价里，由于长期专业从事，故工长和公司在这方面的优势比较明显，已经不是省心的层次了。 5、管理费：如果出这部分钱的话就可以找公司或工长了，比较省心，如果遇对人的话（包括设计师、工长、公司），质量肯定比自己看工人要好，但是所托非人的话，说不定惹一肚子气还不能保证设计和质量。管理费一般是施工费用的10%~20%，公司不同比例不同。 40平米小户型装修费用总计约4-5万左右，看你用的材料 是贵的还是普通的。

45平米的房子装修需要多少钱具体还要根据户型图和施工图来测算，在没有户型图的情况下，如果不是复式，按照正常的家装住宅装修的话，半包价格大概是2万到2.5万的样子，全包价格大概在四五万的样子。

当然，市场上也有很多整装公司，比如合肥的早晨装饰全包的话是每平方米799元，按照这个价格算下来，大概是35955，不到三万六的样子，还包含家具家电。所以说，45平米小户型装修需要多少钱，具体还要看你选择的装修方式和使用的材料来定。

如果是复式或者其他户型就要根据具体情况来看了。以上就是有关45平米小户型装修需要多少钱的介绍，希望对您有一定的参考作用，对此，如果您有其他更好的建议或者意见，可以在评论区分享给大家，以供需要的朋友参考使用！

小户型装修其实跟大户型没什么区别，只是面积小了一些，从人工费还有基础材料费用上能省下来一部分。该怎么装取决于想装修什么风格，最好是把装修风格确定了，在开始动工，这样后期在做造型的时候避免返工。