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“2019年起西安新建住宅须精装修交付”这个政策如果实行对西安的装修行业有什么影响？

这是个复杂而又精细的问题。论证应该广泛征求民众意见，因为牵扯到购房者的自***利，特别是居住生活利益。不能只考慮房产商和装修行业。其实根据楼盘和业主意愿，对顶面地面墻面进行简单处理，即平时说的简装或初装就可以了。***取硬性一刀切的做法，是不可行的，也是一种侵权行为。

精装修房已经是趋势。虽然现在曝光很多问题，地板翘起，墙纸发霉，木门是蜂窝纸。等等。但精装房也有优势。批量生产有一定的性价比，噪音环境污染也会比毛坯交付好很多。以前毛坯房小区陆陆续续装修会有个5，6年。对业务也是比较头疼的事情。总之，精装房已经是大的方向，现在已经对传统卖场和中小的经销商特别是建材行业影响很大，大家一窝蜂去做软装了。留给基装的业务就剩存量房和一些别墅是毛坯了。现在认清形式还是蛮重要的。年底了，希望大家都有个好收成。

没屁事干的具体表现！就毛胚房来说 有几家进入不砸砸墙 改水改电！交工的门窗 有多少人满意？自己买个房按自己意思装修怎吗了！！！怎吗了？你们所谓精装 都是精品吗？砸了可惜 制造建筑垃圾！ 再说了房地产有几家结工程款的利索！这样一来又可以拖死一部分 做装修 供货商！

！任何一项政策都会有利与弊的两面性，主要看他带来的利大于弊还是弊大于利！就说精装修交房。全部的统一装修，因为开发商的实力不同，理念不同，难以确保装修出来的质量，风格都能尽如人意！当某一件产品说实现标准化，那么，这个标准是谁的标准。每个人的标准都不一样呀！产品又是卖给大众的，只能是在大众的不同需求中找出共同需求，那就是能够满足居住条件的最低标准。这就使得对生活有高质量要求的一部分客户得放弃自己的高需求的那一部分。于是就会出现，把开发商的装修拆了，我自己再装一遍。这就大大增加了购房者的成本，因为第一次的统一装修也是付了钱的。也造成了某种程度上的社会浪费。好处就是节省了自己装修的时间和烦恼！

这项政策目前还尚在论证阶段，但是依照发达国家和地区的城市建筑发展过程来看迟早也会是必然，我们西安市和我们国家很多地区的情况一样，之前的开发商企业在开发房地产时都呈现出层次不齐品质各异的状况，但随着近年来的不断发展各个方面都越来越靠近发达地区。增量房市场在取得预售证的前提以精装修为标准和条件这个在国外已经早已实施，有利于节能环保降低损耗，也有利于买受人及时入住后生活不受其他住户各阶段的装修施工影响，也有利于后期物业统一协调管理，杜绝更多的私搭乱盖造成的施工安全隐患。对于业主来讲是个好事，对于小型装修公司来讲可能要及时调整企业发展战略，要么和开发商进行合作，按标准统一施工，要么再装修好的房子交付使用后根据业主不同需求做软包装设计装修。这个是趋势，也是必然，当然也需要各级主管部门对于开发商的装修标准和施工进一步加强监管，避免偷工减料和降低品质及安全隐患的问题发生。