想在北京开酒店，预计投入200万，房间30间到50间，各位业内人士有什么意见？
按30间房计算，每间房装修、用品等按6万元计算，已经是180万了，不同区域的租金不同，如按每房30平方米（含公摊）900平方米，每平米50元／月计算，每月45000租金，如预付3个月租金是135000元，开办还有不少钱要花，200万显然不够
感谢邀请！作为商业地产从业者，平时也没少接触酒店选址的客户，于北京而言，酒店不同于其他商业，选址条件要求更高，除了兼顾商务区和社区，还得考虑交通，综合下来第一项成本就是租金，以及被称为行规的付款方式，业主方基本上会要求半年付，或者年付，不像写字楼这样季付，所以100-200万之间只能说作为一个基本租金，更别说装修和配套了，就算有现成的遗留装修，转让费也是一笔不小的费用，其次是入场费，加上人员成本和前期宣传，只能说200万还不够入场！
北京建工集团一公司怎么样？
还不错。北京建工集团一公司隶属于北京建工集团，是以工程建设业、房地产开发为主业，集建筑设计、建筑科研、设备安装、装饰装修、市政路桥、环保节能、物流配送等为一体的大型企业集团，具有房屋建筑工程施工总承包特级，市政公用工程施工总承包一级，房地产开发经营一级，机电设备安装施工总承包一级，地基与基础、装修装饰、钢结构等专业承包一级资质及国际工程承包、对外贸易资格。
南方，北方办公楼设计上有何区别？
总之，我发现了这个设计理念：
你可以看到北方的建筑主要是工业风。
一个中心城市，我们以北京为例。来自受地形和气候影响，北京多风沙，那么。工业风的建筑就会隔离出一个不一样的世界，隔绝风沙。在北京，如果你仔细观察，你会发现大多数办公建筑都是工业简约风格。看看阿玛尼的房地产和中央电视台的建筑等等.....
南方大多是温和的，建筑风格多样，综合性强，极具美感值。当然，这个也是有部分气候的影响,南方有许多常绿植物他的名字建筑符合城市特点，与景观相得益彰。
办公楼是现代室内装修设计工装空间一个比较常见的空间设计，然而中国幅员辽阔，南方和北方是存在很大差异的，所以南方和北方的办公楼设计，也是存在一定区别的。
首先说南方和北方的温度不同，也就是说南方和北方的办公楼在设计上。关于保温的规划是有一定差异的，北方因为冬天天气比较寒冷，北方现代的办公楼，有地暖铺设，也会有暖气的应用，保证冬天室内空间的温暖，然而南方的冬天是比较短的，所以说不会有地暖的铺设，都会用空调对整个室内温度进行调节。这也是南方和北方办公楼设计的一个区别。
除此之外，北方的办公楼，可能在楼梯处也会进行门的设置，这样可以阻挡楼梯内部的寒气进入室内，尤其是东北区域，这种设计是必不可少的，然而在南方就不会出现这一现象了，因为南方的温度还是比较高的，不会受到很多凉意的侵袭。
北京市写字楼装修噪音规定？
装修噪声法律规定具体如下：
1、在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并***取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。在法定休息日、节***日全天，工作日的12时到14时、18时到次日的8时，禁止在已经完工并且付使用的住宅楼内进行带有噪音的装修；如果在其他时间进行装修，也应当适当***取噪音恐控制，减少对附近居民的影响；
2、对违反本规定，从家庭室
北京市写字楼装修噪音规定？
根据相关法规，对已入住居民的楼内，遇到节***日，任何时间都不允许装修施工。而工作日，装修噪音时间规定为从早8点至中午12点，下午1点至晚6点是施工时间，其他时间不得装修。
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疫情后，写字楼有哪些好点的去化策略？
“疫情”是天灾，都不希望看到，对所有行业压力都大！
根据你所说的，位置还是不错的，建议结合当地***政策，搞“人文”促销，比如减免物业费等帮助企业渡过难关或减少压力的措施。当然，也有蹭热度的营销，自古深情留不住，唯有套路得人心。
如果你是大企业，应该去承担社会责任，在承担责任的时候，你也会因此收益！
希望可以帮到你[微笑]
标签： 北京写字楼装修知识
