90室内装修效果图大全

90平米两室房子装修出租用，有哪些建议？费用需要多少？

全房水电点位可以用原来的，不用改造，墙面刷白就行，不用吊顶，房间、客厅、卫生间和厨房贴便宜的磁砖，二手市场买一些便宜的沙发、桌子、衣柜和床，床单和日用品租客自带，一周就可以完工，马上可以网上发租房广告，租金和押金很快可以到手，便宜实用，我觉得值得参考。

您好，很高兴能够回答您的问题。我是一名室内设计师，我根据您的问题，发表一下我的看法。

首先说一下装修方面，装修可以考虑简约的风格，主要是实用性要强，并且要干净利索，考虑到造价方面，墙面可以用白色的乳胶漆为主，地面选择地面铺贴比较实用，至于吊顶可以简单的做一边顶。厨房和卫生间的瓷砖也要以干净为主，现在瓷砖的价格很低，选一些比较时尚的也不会很贵，包括地砖也是一样。

我的想法是，户型这么好的房子，无论是出租，还是后期自己居住，都不能在装修上面糊弄，装修的档次低那么出租的价位也会越低，同理的话，价格就会越高。这么大的房子足可以租给一家四口或者五口来居住，那么这么大的一家人对于装修会有一定的要求。我们对于想要租给的人群要有一个定位。对于装修的费用来说，我想的是可以自己监督施工，因为装修的不复杂，自己监管的话还可以更加的节约一些。没有必要的全包给装修公司，可以找一个信得过的工长来施工。家具选择方面可以在网上选购，质量够用就可以。

那么对于想要改成三室出租，不是很建议这样做，第一考虑到杂乱性，没有出租给一家人更加的省心，第二是考虑对房子的破坏性，分开出租的话居住的人也会更多，那么对于房子的破坏性也会增加。第三是分开出租比较容易出现问题，安全性，隐秘性等等，出了问题都是大问题。第四是如果分开居住那么必然要再做一间卧室出来。如图所示

这样做的缺点是生活空间没有了***光，并且后期您自己居住的时候，还要把这面墙恢复原样，这一来一回的费用也不少。可能您觉得还有其他的分割方法，是的，但是拆除加上从新做墙体的费用都要计算，所以如果改成三室的话，目前这样的方法是最快的，也是目前来说最省钱的。

如果是想尽快装修完成出租，可以使用目前比较火的集成墙面，这样商家都是顶墙一体化的，装修很快，也环保。如果后期要翻新也很简单，只需要墙板拆掉就可以变回毛坯。不着急的可以涂漆或者壁纸，因为价格相对便宜。灯可以淘宝购置，相对不用太好看的，毕竟好看的灯很贵。床，衣柜，空调等可以二手市场淘。最后，能三室的尽量三室，出租费用也高，后期自己住也可以一家三代一起。

谢邀!

看了你这户型,个人认为什么也别改,按原图装修即可!

①你这户型,就一个公用卫生间,主卧内无独立卫生间,若分成多户出租,卫生间为公用,个人隐私得不到保护,出租很不方便!

②若分成多户,必须水电分开,租户为一问题就是水电,水电搞不好,今后租户矛盾不断

③客厅改单间也不方便,***光问题不好解决,就算你说上部用玻璃***光,那隐私问题怎么办?

个人认为你就按现有图纸施工,整体一户出租,若你两三年内准备自住,简单装修一下就行,水电不必改,原开发商水电都是合格的,买几个便宜门就行,地面全用工程复合地板,墙面刮大白,刷油漆即可,卫生间贴个瓷砖,买便宜洁具就行,整体三四万就能解决

若你想长期出租,地面全贴瓷砖,东西买坚固耐用型,六七万就能解决!

这些价格是自装花费,若你半包给装修公司干,该价格再加50%,全包给装修公司干,该价格翻倍算!

个人见解,仅供参考

哪位大神支招，90年代的旧房子怎样改成两房一厅？

非常组1987专注装修设计、施工、预算、施工管理为你提供更优质的方案！！

今天带领大家分享怎么样把90年代的旧房子改成2房1厅的！

首先肯定告诉大家改成2房1室是可以的！而且方案有2种，改这个房子要非常规思想考虑！下面来介绍这2种方案！

首先考虑解决什么问题？

• 初步看这户型，不是很好，空间利用率不高，墙体分割欠周全！首先拆墙体，重新布局！
• 旧房子肯定是预制板的，2.9和1.4长度方向有可能是2块预制板。4.3的长度预制板也有。这里考虑是2块预制板（如果是一块的话就直接把中间得墙体拆除，保留卫生间）那中间墙就是承重的，为了提高使用空间，只有把承重墙改梁或者用钢材代替现浇梁！
• 这里明确改中间墙！墙改梁或者钢材都是可行的！没有施工难度，费用也能接受！

第一种设计方案：

• 中间得墙改梁后，布局如下！

• 卧室的床最大宽度不低于1500（图纸标注1200），卧室与客厅的墙体用玻璃隔断带自动百叶，这样更好的解决了***光问题

• 厨房的位置移动到卫生间旁边，这样下水的问题也解决了！

第二种设计方案：

• 墙改梁后，卧室用的是榻榻米，外墙有落地窗户，不利于榻榻米的使用与后期养护！

• 卧室的床最大宽度不低于1500（图纸标注1200），卧室与客厅的墙体用玻璃隔断带自动百叶，这样更好的解决了***光问题。

• 厨房的位置移动到卫生间旁边，这样下水的问题也解决了！

希望我的分享可以帮到大家！

留言讨论！！

谢谢！！！～～

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您好，很荣幸能回答您这个问题

首先分析一下您这个户型，特别方正，面积是小了点，看了一下尺寸还是可以满足您的愿望，下面我就给您说一下怎么改造吧：

1、把客厅和卧室中间隔断打掉，重新规划，由于空间有限，我们把原卧室从窗户那开始做一个1500mm的榻榻米，东墙做一个衣柜，从衣柜延伸做一个梳妆台，这样可以在最小空间内做到最大使用率，储物空间很充足。

2、改造后的主卧隔断往北一直到厨房北墙一齐做隔墙，为次卧，做一个1200mm榻榻米，因为空间尺寸较小，榻榻米尺寸可定制，然后还能有一个八十多公分的衣柜，南墙可以做一个折叠学习桌，记住主次卧中间隔墙需要做加固处理。

3、剩余空间为客厅，客厅面积小了点，但是一家三口的话也够用了。

希望能够帮到您，下面有我画的改造平面图，关注我，了解更多设计和装修知识，欢迎咨询。

你好，我是做家装设计施工的老小赵，很高兴回答你这个问题

咱们这个房子房间太小，下水集中，入户门正中，不太好弄，得房间内整体拆除，如有可能，入户门改为外开，下面是我布局了一个初步方案。

原始结构图

初步布局图

布局后对比图

两个房间做榻榻米收纳床，一个1800一个1500，隔墙能用玻璃尽量用玻璃，卧室门也用带玻璃的，厨房隔墙门都钢化透明玻璃，增加客厅***光，卫生间厨房交接墙做部分玻璃，增加卫生间***光，需要两个卧室肯定是有特别的居住需求，能做储物柜的地方尽量做储物柜，保持一定的厨房空间，洗衣机内嵌，做错层橱柜，L型加长错层操作台，保留厨房的使用功能，冰箱外移，保证厨房实际操作功能不受影响，沙发还能预留到2400长的沙发，电视柜取消，茶几两边可以放小型的沙发凳，入户门口预留鞋柜，两个房间两边靠墙处做吊柜顺便也可以隐藏客厅的空调管道和抽油烟机的排烟管道，客厅，两个卧室全部使用挂机空调，空调冷凝水单独用PVC管对接个排水管道，不用再拍室外，这样空调室内挂机高度就可任意调节了。

这个户型不适合再用主灯了，适合满吊顶的无主灯设计（满吊顶可以隐藏增加的客厅换气系统管道），方案做好了效果也很棒的。