一栋十层的楼,造价大概需要多少钱?
这个很难说了,除去前期土地,光算楼的造价,首先需要明确你的需求,你要建设什么用途的建筑,需要根据你的需要,找有资质的设计院出施工图,然后找专业的造价咨询机构进行图量价的计算,编制施工图预算清单,按照当地的信息价进行组价,包括分部分项工程费、措施费、其他工程费、规费和税金,最后汇总得到最后的总造价,这样得到的造价才靠谱。
如果只是粗略的估计你所建设的工程总造价,这个结果可能误差比较大,我们国家估算价有要求,在项目建议书阶段±30%之内,可行性研究阶段:10%之内,设计阶段:5%之内。
当然还有一个办法,可以找一个”项目“所在地在近几年有已完工程的建筑公司的一枚老板,一般只有老板才知道他建的项目盈亏情况,一平米大概多少钱他们心里是有数的,这个可以作为一个参考。
不同的结构造价差距很大,框剪结构、框架结构、还是钢结构?是毛坯还是精装修?这些不同都会影响造价的,所以知道楼层是很难估算出造价的。
首先,感谢邀请。关于一栋十层楼的造价多少钱?,这个问题是不是太过于笼统了。如果你只是说建筑材料费,不算人工,不算土地用途,不算建筑面积,不算软包,不算各种许可证,不算土地租赁费用,不算土地投标费用,不算地基构建费用,不算地下室,按最低建筑层高来算的话,就只是十层30米左右的来算,按照建筑商的统一进货渠道,不算运费的话,几百万就可以搞定。如果按照以上所有的都算上加上什么城市什么区块价格都不一样。没办法具体给到个参考数字的。提问太过于笼统
谢谢邀请,首先你要预算一下房屋面积要建多大。还有,在建的地区人流是否繁华,交通是否方便,配套是否成熟等等的一切因素都会决定成本的增加。按130平方来算,如果一般的地区,这个标准大概在200W左右,如果是在市中心,这个标准大概在500W左右。
这要根据你的地皮面积、建筑面积及图纸设计。另外还要考虑,这栋楼是什么建筑材质,什么装修标准,安防做成什么标准,是商场、写字楼、公寓、还是住宅,是交毛坯房还是精装,这里边涉及到很多问题,所以很抱歉,真的很难回答。
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开一家一百平方的药店需要多少钱,普通人可以开药店吗?
开药房我可以回答你,现在开药房比前几年难多了,竞争力也非常大,特别是个人单体店除非自己是有中医还好点,如果***店的话除非赚很多钱才能分到你的头上,我从事大药房7年经验,没有经验建议需谨慎
我们这里要求新开的药店营业面积必须在一百平米以上,个人投资需50万元以上,繁华街道更高,药店需配备执业药师,药学毕业的质量管理员,具有药学知识中专以上学历的其它工作人员,以及一些相对的质量管理条条框框,一句话开零售药店的门槛越来越严格,药店之间竞争十分激烈,因此我奉劝业外人士再有钱千万不要投资办药店。
十几年前我的一个在国企当机关干部的老同事,家庭背景很好,丈夫和兄妹几个都是***部门科级以上公务员,本人不甘寂寞,在兄妹几人的支持下,新开了一家大型医药超市,挂省超市连锁公司的大牌子。开办初我给她拔了冷水,我建议以她的強大背景,家族有权有势,可以投资房地产,可以承包医院药房,总至可发财的机会太多了,但唯独零售业不能挣钱,零售业针对服务对象是一般的老百姓,老百姓的消费和达官贵人是两种思维,权势买不到群体的信任。办药店是得不偿失。这个超市开了二年,关闭后听说赔了二百多万,这个人只好又回到体制内到一个事业单位享清福至到退休,一生再不说做生意。
零售药店现在开办的多,市场竞争已经进入到白热化,许多常用的名优厂家药品零售无差价,个别名优品种,药店低于进价倾销拉客,一般药品批零差率平均不到20%,大多数药店利润不在卖药,在于厂家促销品,独家代理品,保健品,走医保手续等,医药行业的老人有的时候玩不转也会亏损。外行人没有实践经验开药店基本上都是亏损,非医药行业的专业人士建议不要办药店。
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