出租房屋给中介装修期一般是多久?
这个一般是半年吧,当然各个地方可能时间长短不一样的,房主和中介公司可以商谈这个事情的,所以没有统一的多长时间这个说法,新房子交由中介来出租,一般中介也是简单的装修一下,买些简单的家具就开始出租,个人感觉半年时间应该是足够的。
在上海你们都是怎么租房子的?
谈谈在上海我的租房感受,在上海租房子一直是外来打工者感到最头疼的事情。房租又贵又不舒服,交通好的中环以内的房子很贵一般都是合租房,郊区偏宜点的房子又远交通不方便。我还是喜欢租公寓房,独立门户独立卫生间厨房,安全和卫生管理都很好,价格也适中。
1、亮眼识房东
“二房东”的身影一直活跃在租赁市场上,并且不太好辨别其真实身份。如果你在租房时存有疑虑,你可以要求眼前的“房东”出示《房屋产权所有证》,如果不能出示或者故意以各种理由推脱,便可以推断是“***房东”或者“二手东”,这样的房子,最好不要租,千万不要存有侥幸心理,等真的被坑就都来不及了。
2、找靠谱中介
租房市场的中介很多,但房屋质量、服务态度,合同条款等差别还是很大的,如果找中介租房,不妨先在网上找口碑好的,连锁的或者规模比较大的中介。不建议选择小中介,受骗几率很大。
3、租房合同看仔细
签约租房合同之前,你可以先在网上搜索租房合同的条款,避免签到不正规合同。在签合同的时候,一定要仔细阅读租房条款,尤其是费用、退租等事项,租房合同最好一式两份,避免合同丢失无理可依。
4、押金为一个月
根据上海租赁市场惯例,一般押金是一个月房租,合同大多数也是一年,如果有人向你提出多交押金等不太合理的要求,你大可以拒绝。
5、整租,首先明确费用
整租的生活环境必然比合租好,但是费用也是比较高,除了水电费,更要与房东沟通取暖、物业等费用是由谁承担。
上海怎么租房子都有,找中介,五八同城,如果条件好,工资高的租的贵一些好一些的房子,但在上海最好不要想在工作地点附近租房(郊区另当别论),上海房租贵,不怕早起不怕辛苦多跑点路的,在郊区租,房租便宜一些。
首先感谢你的提问
上海租房子需要注意和做法为:
1、预算,根据每个人的工作性质,工资会有高低,这也直接决定了租房预算;
2、租房方式,一个人在租房前应该考虑清楚,喜闹还是静,这样才好决定要租哪一种类型的房子;
3、工作地点和交通,步行范围内多的房子大多都不太理想,都是一些老小区,但生活的便利性是相当不错的,如果选择坐地铁,最好能避开拥挤的路段,因为谁都不想花大把时间在交通上,能尽量缩短交通时间,就尽量缩短
4、一般的租房途径有中介找房或者直接上租房平台查找,找中介的一般业内行规是:上下家各付月租金35%作为中介费;
5、上海房屋的租赁市场是有淡季和旺季的,一般租房要尽量避免选择在旺季租房;
6、合同签订要多加小心。
希望能帮助到你
应届毕业生的话就参加海燕***吧,没有中介费和押金的,可以月付,所以对毕业生来讲,压力会小很多,但是房源不大好枪,每年也只是在毕业季那个期间举办,你在百度上搜自如网,会有***的,他们就是举办这个活动的,但是审核比较严格,不一定能申请到。
在上海租房多少钱一个月?是否觉得上海租房好难好贵?
上海房租每个区域价格当然不一样,不过因为上海多区域均衡发展地铁也比较便利,所以各个区域的租金价格差异不是特别悬殊。具体价位要看你的区域、居室、装修情况的选择,差异很大,但没想象中贵比北京要好很多
上海嘛除了内环内市中心区域的房子租金贵房东都是爷,外环外郊区都是成片的动迁房、经适房、农房,还有大量镇村集体造的公寓房和大量商品房能把房子租出去已经不错啦!那些外环外郊区的房东都像孙子就怕房客不租房子啦!
我认为在上海的房租看周围的地势怎么样 好的必定贵 差的肯定也是便宜的 但是贵的地方 必定也是有好处的 交通方便 上班的地方多 地势差的地方就不行了 你们的想法是怎么样呢?
很高兴回答你的问题,我是本地狙击。
上海租房是否好难好贵?我觉得想找一个位置又好,租金又便宜的房子肯定难。
至于租房多少钱一个月?那要看题主选择房子的地段、房型、交通等多方面因素来决定的。
上海作为人口密集型城市,常驻人口和流动人口的数量每年都在递增,现在已经有2400多万。有人就会有市场,有需求就会提高价格。所以,上海的房价才会节节攀升,哪怕***出台多项政策,也止不住。
房屋租金也是同样的情况,题主可以自行去房产中介公司了解下,基本上现在房租是房价的1‰-2‰左右。也就是说一套1000万左右的房子,租金的价格不会少于10000元每月。还要看出租房屋的房型、面积大小、楼层及家具配备情况等,会有浮动。
同时,租房也要根据实际经济情况来决定。如果有能力,当然租个地段比较好的。如果口袋空空,那建议楼主到外环附近或者郊区去看看。
以上是我个人不成熟逇观点,如有觉得不对或者说漏的地方,欢饮留言一起讨论。
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