13平米房间装修风格

这个户型如何，公摊13% 139平米1梯2户？

该目标户型建筑面积139平米，属于较大户型；公摊13%，还算可以；一梯两户，垂直交通还算便利；客厅带有阳台，卧室1带有飘窗，卧室2、卧室3外窗为推拉窗；入户门设有入户花园；该目标楼总层数和该目标户型所在楼层数未说明。

从该目标户型平面图来看，属于三室两厅双卫户型，卧室区域和客厅、餐厅方正好用且开间、进深尺寸合理；入户门有一入户花园，合理好用且私密性和隔声效果很好；客厅、餐厅方正通透，通风良好且相对独立又相互联系，合理；厨房在入户门的右侧，位置合理好用，对客厅和卧室区域影响较小；两卫生间背靠背且和厨房紧邻，冷热水管线路合理，热损耗小；入户门到卧室区域路线合理，对客厅影响较小；卧室1设有一衣帽间，合理好用；空调外机位置合理，对卧室区域影响较小。

从该目标户型为东单元西户来看，其朝向应该属于南北朝向，***光、通风良好，如果是高层中上段的话视野良好。

以上个人观点，仅供参考。

三室两厅双卫，如果朝向没问题，户型还行。动静分区明确，客厅比较大，如果朝南舒适度也不错。双阳台布局，虽然没有生活阳台，但是有入户花园，也挺好。这个户型因为结构的关系，调整的空间不大。但是个人觉得稍微调整，使用起来会更舒适。

△原户型图

调整方案如下:

1、将入户花园和餐厅之间的墙体拆除。

拆除墙体后，可以使客餐厅的通透性更好。字原有墙体的位置设计一个鞋柜，这个鞋柜的台面宽一些比较好。面向入户的那一边设计位鞋柜。这个功能柜既可以使鞋柜也可以是早餐台从而实现多功能使用 。

2、入户花园的西墙设计为玄关墙，或者是玄关柜，这样，入户的第一视觉点比较舒适。

3、厨房空间比较小，可以将餐厅东墙设计为西橱柜，增加厨房功能区，并将冰箱放置在餐厅西橱柜，方便使用，原有厨房没有冰箱占据空间，操作台面更宽敞。

4、客厅进深5.4米，在客厅北墙的角落处设计一个展示柜，不管是放置书籍还是装饰品，都可以是客厅的墙面更具有装饰效果。

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根据图中信息，可以推断这个户型是中东户户型，也就是说不是真正的边户。

13%的公摊，是蛮小的，套内121平，很划算。但是户型有很大的缺陷！

1，不规整，有明显的缺角。厨房北侧，南次卧南侧都可以看到明显的缺角。这样的设计必然带来面积浪费。如果这两块区域能增加成阳台空间效果会更好。

2，南北不通透。虽然从户型图上看，入户门处设计了入户花园，留有窗户，但是这种窗户一般是封闭的（安全起见）。而北侧又有入户门的遮挡，所以***光和通风会有影响。厨房有个粗黑的实线，很明显是墙体，封闭了北侧的***光。

3，走道过宽。图中可见，进入休息区，中间的宽走道，而且受厨房墙体的南移，对居住舒适度也有影响。

4，南次卧的面积浪费。主卧衣帽间凸出部分，挤压次卧空间，给次卧形成了一个2米左右的走道浪费。

5，中东户受墙体影响，卫生间***光稍微差些。这个东单元的西户户型，西侧还有个西单元的东户，墙体相连接，中间空隙部分很小，所以卫生间***光和通风受影响，没有边户好。

虽然说了这么多缺点，但是不代表这个户型就特别差。

两个卧室和客厅向阳，而且开间都挺大，11.9米的开间，比例还算协调。

厨房北面留有窗户通风，减少了对休息区的影响。

十三平米的出租屋，如何住的舒服呢？

如果是我的房子，虽然只有13平方，但是一定要干净，确保有太阳照进来，整个房间都有暖暖的太阳的味道。放个蓝牙音响，每天早上可以听歌起床。要有舒服的床，喜欢的床单颜色，偏暖色系最好。冬天来了，如果能弄个小投影仪在房间，窝在被窝里面看电影也是很有趣，房间虽小，一定要保持生活品质，这样也是一种乐趣

虽然房子只有十三平方米，但你要把它当成一个家一样来对待。家和房子是不一样的，家是用心对待用心经营，即使只有一个人住在这个房子里，只要温馨舒适，让你安安心心充满安全感的呆在里面就是一个家。保持室内整洁清新，冷暖搭配，根据自身的需要以及生活习惯布置就好啦！注意物品收纳摆放不要让室内显得很局促，经常请身边的朋友呀 伙伴一起来玩 聊聊天，做做饭，家里充满了烟火气息就很温暖啦