60平阁楼装修图片

本人看上了一栋电梯房顶楼（28楼）房子，赠送一个六米层高，60平的阁楼。值得买吗？

买房子最主要的就是，符合自己的心理期待。买房子就是自己居住着舒服，至于说其他方面？都不是考虑的重点。炒房者除外，他们是想要通过倒卖房子牟利的。牟利？自然是价格越低越好，这样一来才能加价卖出去才能牟利。其实主要靠忽悠别人的，所以买二手房？一定要提高警惕性。不要被忽悠了，现在的中介不要轻易相信它们。它们所有的忽悠？都是为了钱💰它们收入分别为中介费，和事后从原房主那里拿到的好处，还有一部分所谓“商业贷款”商分给它的好处。所谓的商业贷款？大多数都是***！所以可以给它们好处。告诫买二手房子，且忌着急。一定要搞清楚房子的底细。要不然？等着被骗吧！二手房的水相当的深。

60平方要用多少水泥河沙？

60平米需要1500斤水泥和4500斤黄沙装修时水泥与黄沙的比例为1：3，按照1包水泥50斤来计算，一袋水泥能铺2㎡的地砖即铺1㎡要25斤的水泥，按1：3的比例来计算需要黄沙75斤。所以贴1㎡地砖需要100斤沙水泥。所以60平米需要1500斤水泥和4500斤黄沙。另外贴地砖***用的是325号水泥，强度等级32.5级，初凝时间在1~3小时，而终凝为4~6小时。

差不多两顿半水泥，沙子三四方就可以了

按照5cm的砂浆厚度，60平米需要3方沙子和24袋水泥。正常的应该是1:3的水泥、沙子混合，即一袋水泥，就用3袋中沙。砂浆的厚度乘以面积就是砂浆的体积，平时买啥砂的时候都是虚方不够数的，大概只有百分之八十左右。

175平米送60平地下室和148平送60平阁楼哪个比较好？

大家好，我是萌娃睿妈，很高兴来聊聊您提及的问题～175㎡送60㎡地下室，与148㎡送60㎡阁楼选哪个好？

1999年我家买的商品房，2000年入住，房型就是南北通透的7层顶楼送阁楼和露台的户型。由于那时的高层和洋房电梯概念还没普及，所以这套房子住了10年就卖掉了。卖掉的原因有三点：

一是没电梯，父母岁数大了爬楼比较吃力。

二是顶层住久了屋顶通常年久失修遇雨会漏水，维修起来比较费精力。

三是夏天确实很热。

先说说顶层送阁楼的户型优点：

1. 阁楼如果朝南，***光通风良好，家中如果人口较多(有老人），阁楼设计好完全又可以当一间卧室使用。用于分散多人口家庭互不打扰，是个很不错的选择。

2. 如果家庭成员不多，卧室完全够住，那阁楼可以设计成阳光花房、书房、健身房或工作室等，给自己一个私密空间，静下心栽培花朵丰富园艺、学习、创作、办公、健身都是非常不错的选项。

3. 顶层居住比较安静，不用太担心其他楼层扰民的情况出现。

4. 我家这套房因为同时送了露台与阁楼，露台用来当另一件备用卧室使用，平时家里来亲戚方便安排住。阁楼就设计成储存杂物的杂物间了。任何一个家庭都有很多的杂物，扔了不舍得，放着又没那么大收纳空间，此时有间阁楼，真的超级给力。

缺点：

1. 阁楼无论是平顶还是脊顶，都需要考虑冬冷夏热的因素，无论***用什么外包材料，尤其夏天都会很热。

2. 顶层阁楼需要考虑年久下雨会有漏水的情况出现，维修起来比较费时费力费钱。

3. 题主说，阁楼这套房需要两年半以后交房，这属于期房，那实物到时可能存在与当时承诺不符的地方，这点是期房的通病，有一定风险，购买前需要多加注意。

而现在，随着人们生活水平提高，对居住环境的追求也提高了，因此房地产方向比较流行低密度的电梯洋房，而一楼送小院和送地下室的户型更是大热。

先说说其优点：

1. 如果一楼同时送小院还有地下室是最给力的，不仅室外露天活动区域有所增加，地下室还可以做库房、储存红酒、健身房、办公创作区域等使用。

2. 一楼接地气，从五行学来讲，比较利于人体健康。地下室又比较凉爽，储存特定物品比较有优势。

3. 电梯坏了，出行也不受任何影响。

4. 地下室这套是现房，可以清晰看到实物的所有，后续风险比较小，这是现房的优势之一。

缺点：

1. 相对来说，地下室的缺点不是太多，唯一需要考虑的就是通风与密封。把密封做好了，下雨倒灌、漏水发生的概率还是很低的。

2. 地下室装修相对来说花费会比较多一些。

总之，阁楼顶层年久一定会漏，而地下室做好防护了漏的概率比较低。加上我家有10年顶层居住经验，如果是我，毫无疑问会选择第一个。